到广西桂林考察心得体会

广西桂林

背景。“桂林山水甲天下”，打从小学课文里读到这句“名言”起，“我想去桂林”的念头就一直缠绕至今，二十多年来，正如桂林歌词所唱的“我想去桂林，有时间的时候却没钱，我想去桂林，可是有钱了的时候却没时间”，但虽身不能及，却神交已久，特别是一高中好友在桂林读大学，在大学期间还收到他与“象鼻山”的合影留念照片，看着手中栩栩如生的“象鼻山”畅饮漓江之水，背后是青山叠嶂、石峰突兀，宛若画中仙境，真是“山青、水秀、洞奇、石美”，越发立即纵情于桂林山水间的冲动……时至多年后的一个夏天，我们受国内一家著名地产企业委托对其在桂林的项目进行前期策划，才有幸亲临其境，与梦中的桂林山水第一次亲密接触。

一下飞机，直奔“象鼻山”而去，因为开发商的项目地块正是“象鼻山”正对面的“漓江中的一个大岛屿”（1700多亩），宛若长江中的“崇明岛”。翻开桂林的地图，就发现漓江两岸早已开发成熟，市中心唯一的一块“处女块”正是此“江中岛”，由于它的位置特殊，关于全局，所以前几届政府班子都不敢轻易染指（若开发不妥，很可能沦为这样城市的千古罪人），至今仍静静地躺在悠悠的漓江之中。看来，这样的项目决非是一个普通的地产项目，从地图上看，这一狭长的江中岛类似于桂林的“肾”，“肾”乃人的精神气之“根”，同样可以预见，本项目也将是事关桂林整座城市未来的关键“抓手”。故欲策划好此项目，必先把握准桂林的明天。由此，我们便进入了另一个课题——长期以“山水”吃饭的桂林，未来在哪里。于是我们便一头扎进“拯救旅游大兵桂林”的行动中。

定位。桂林要做泛珠三角的“后花园”，本地块要打造成“休闲商务港”。

把脉。桂林，一颗镶嵌在中国南部的璀璨的旅游明珠，不仅有着甲天下的山水自然风光，而且也以其悠久的历史，于1982年获得了国务院首批公布的24个历史文化名城的殊荣。桂林市是世界著名的风景旅游城市和历史文化名城，有2000多年的历史，积聚了深厚的文化底蕴，是桂东北地区的政治、经济、文化、科技中心（曾经是广西多年的省会）。改革开放初期，“桂林山水甲天下”的影响，一直游走在全国的前列。但是近些年随着四大“男人”的夹击——云南、海南、湖南、越南旅游的崛起，“甲天下”的品牌遇到了挑战。

新世纪、新桂林怎么办。

老口号、老品牌将如何创新。

“桂林”这个被克林顿总统比喻为美丽的“村姑”将如何面对四大“男人”的夹击。

……

经过为期半个月的多方调查，我们发现两个现象。一是来桂林旅游的人中绝大多数是以“观光”为主，“白天观山水，晚上睡大觉”；二是桂林市留不住人，能在桂林留宿一夜的概率很小，游人都向哪里去了呢。“艄公南指阳朔县”，“阳朔”何许人也，竞敢抢“甲天下”的饭碗。莫非它是“甲天下”的平方。阳朔县位于广西东北部，桂林市区南部，距桂林市市区65公里，水路83公里（沿漓江而下）。地处中亚热带季风区，气候温和，四季宜人。“桂林山水甲天下，阳朔山水甲天下，群峰倒影山浮水，无水无山不如神”高度概括了阳朔的自然风光之美。境内山峰林立，平地拔起，千姿百态，如人似兽，或像飞禽，或如走兽，山上竹木茂盛，四季常青，且山山有洞，洞洞奇美，钟乳石遍布，晶莹剔透，令人玩味无穷，流连忘返。全县自然旅游资源和人文资源都十分丰富，境内共有奇峰2万余座，大小河流16条，包括世界闻名的漓江（69公时里流经阳朔），谓为奇观的莲花岩，壮族歌仙刘三姐抛绣球的千年古榕，令人叹止的月亮山，誉为“小漓江”的遇龙河，还有众多的名胜古迹、石刻摩崖及著名的“洋人街”——西街（类似云南的丽江古镇，老外比国人多，画家等艺术家扎堆成群、酒吧林立，真是“世外桃源、小资天堂”。）