11月21日马克思主义五观

租赁市场火暴房东酝酿二次涨价幅度达10%

2011年02月16日09：12中国证券网-上海证券报朱楠我要评论（17）字号：t|t

[导读]节后由于楼市调控的延续，不少多套房家庭出现了惜售的现象，转为租赁。客户量的增加和调控政策的出台，似乎为不少房东涨价提供了理由，目前不少区域的租金出现了10%左右的增加。

春节后，相对于买卖市场的冷清，上海租赁市场显得尤为火热。在租赁房源供应方面，由于楼市调控的延续，不少多套房家庭出现了惜售的现象，将部分出售房源转为租赁，打算开始长期持有。客户量的增加和调控政策的出台，似乎为不少房东涨价提供了理由，目前不少区域的租金出现了10%左右的增加。

租售比例达7：

3据上海中原多家分行的调查数据显示，从大年初七上班第一天起，门店的新增租赁挂牌大约在每天2-3个，租赁客户也占到总客户量的60%-70%。上海中原新闸分行季缘表示，目前市场形势不明朗，不少业主因此转售为租，区域内租赁房源充足。从租赁需求上看，节后上门求租的客户很多，八成以上的带看量都是租赁需求，平均每天带看量在3-4组，最多的时候5-6组，比节前增加10%以上。同样，上海中原罗阳分行经理温杨全也感觉到区域内租赁情况比1月有所好转，近期客户量比节前增加1到2成，租客主要以白领居多。

21世纪不动产旗下分行也反映，有部分房东节后上门催促加快出租所挂房源，少数分行上门客中租售比例为7：3（租