对城中村改造引发的分家析产纠纷的法律分析

分家析产纠纷案件的处理

分家析产是指将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各个家庭成员的财产份额的行为。家庭共有关系的存在是家庭共有财产的存在前提，在家庭关系解体后，即产生了家庭共有财产的分割问题，由此产生的纠纷称为分家析产纠纷。分家析产纠纷是最传统的民事纠纷之一，是律师实务中的重要组成部分。

一、构成分家析产应满足以下两个的条件。

（一）分家析产的当事人必须是家庭共有财产的共有人。即在家庭财产形成过程中有贡献的家庭成员才是家庭财产的共有人，才能对家庭财产分家析产。

（二）分家析产中财产应当是家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，其来源主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产及家庭成员共同积累、购置和受赠的财产。

二、处理分家析产案件的基本原则。

（一）分割家庭财产一般以家庭关系解体为前提。因为家庭财产一般是共同共有，只有当共同共有关系解体时，才涉及共有财产的分割问题。

（二）尊重当事人意思自治以及平等分配原则。

三、家庭共有财产的分割规则。