回迁房指标购买方案

一、回迁房指标是什么

1、顾名思义，就是开发商征收土地时赔给回迁户的房子。

2、截至目前，我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，所以只要双方当事人协商一致，是真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该协议就应当是有效的。

3、为什么会有指标买卖。比方说，一户村民的旧楼确权补偿了1000平方未来的红本商品房，旧楼被征收拆掉，该村民在这几年中需要住的地方和一些现金做事情，所以他会和开发商协商，将一部分面积变更权利人，这就是回迁房指标的买卖。

二、购买标的是什么