海事管理机构的收费依据

暖气费、空调费收费依据

一、收费标准及收费内容1.供热：35元/㎡

写字楼供热是由热力公司供热源并经空调机组转供，热力公司供热价22元/㎡，13元/㎡为转供设施维修保养人工费和辅助材料费。

2.制冷费：30元/㎡

写字楼制冷由空调冷冻机组运行进行供给，费用为机组运行电费、人工费、系统检测、设备维修费、维保费等。

二、维护成本1.人力费用

中央空调机房需要配备固定的操作和简单维护修理人员，同时负责各楼层末端系统的维护和基本维修。

2.保养费用（维保费用）

中央空调系统的保养通常有两种方式，即委托专业公司和自行保养。内容包括了管道清洗、电气检查、机械维护维修等内容。

3.冷却塔维护和冷却塔易损件更换。