劳务分包

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

甲方

通过竞标取得

工程的总承包权，为切实履行好建设方签订的《建设工程施工合同》，依据《建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就工程劳务分包有关事项协商达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、项目地点：

三、建筑面积：

m2（结算以实际测绘面积为准）。

四、承发包方式：项目的劳务分包（包括该项工程的土建设计施工图所示的人工、机械设备租赁费、周转材料、安全文明施工、临时设施费、管理费、守护费、钢筋上下车费、各工种配合费、竣工验收、

、工期、工程质量、施工安全，全额包干）。

五、分包单价：该分包工程实行建筑面积平方米包干形式，即：包干价元/平方米。此分包单价项目详见本合同第四条及安全文明设施费、工程维护等所有工作项目；签订本合同时，乙方提供分包此单价项目组价清单。

乙方所做内容：

乙方不包括所做内容：

六、工程结算依据：竣工结算时，甲方依据建筑面积计算规则和合

1同约定的建筑面积平方米单价，对乙方进行包干结算。工程竣工结算时，合同约定单价不作调整。如施工中因设计变更或业主要求增加或减少工程量，按照双方签章约定清单计价；如果清单报价与实际工程量有误差甲乙双方各自承担%的风险，超出%按照清单报价结算。甲方付款时，乙方必须出具民工工资发放表，乙方不承担工程税费。

七、工程安全、质量及工期要求。工程安全由乙方负责；工程质量必须达到合格以上标准，并对甲方负责；施工工期为日历天，从年月日起至年月日止，工程竣工验收合格。

八、合同履约保证金：

为了保证合同的有效执行，乙方在签订合同时向甲方缴纳工程保证金元，并作为合同发生效力的前提条件；履约保证金在项目竣工验收合格后一次性无息返还给乙方。

九、付款方式。乙方施工主体工程达到验收条件支付工程承包总价的%；外墙砖完支付工程承包总价%；工程竣工初验合格后支付工程承包总价%；竣工验收合格后支付工程承包总价的%，剩余部分在双方办理完结算后扣除%的工程质量保证金，余款在办完结算个月后一次性支付给乙方。工程保修期满壹年，一个月内甲方一次性将乙方质保金无息支付给乙方；每次工程款支付必须出具工程款拨付申请表（由甲方提供申请表格）。

十、工程验收标准

该工程根据施工图、国家现行工程质量验收规范、操作规范、施工工期要求、设计变更通知、技术核定单和甲方技术交底及方案措施进行施工，并进行阶段验收和竣工验收。

十一、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方责任：

1、负责联系设计、质检、监理等相关部门，对分包工程的分部分项工程进行质量验收；

2、负责工程质量监督，组织各种建筑材料。

3、负责建筑物的轴线定位，水准高程控制、相关坐标的测设工作，并甲、乙双方现场交验。

4、负责施工组织设计的编制，施工进度控制计划；分部工程技术控制措施，组织协调各项目组的相邻关系，为该工程创造良好的工作环境；

5、负责协调好周边群众关系，如因周边群众阻碍施工，造成工程停工等损失由甲方负责。

6、组织各方人员进行技术交底（任务、质量、安全、进度、质量保证措施）；

7、搞好场内“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整；连续停水、停电超过3天以上工期顺延，但下雨包含在工期内。

8、正确指导施工，及时纠正乙方在施工中的错误，乙方自检、互检合格后通知甲方，尽量避免不必要的损失；