国有建设用地使用权出让法律性质的思考

国有建设用地使用权出让工作流程图

县嘉和投资公司（土地储备中心）、委托单位和个人提出具体地块出让申请

向县政府发管领导请示

根据用地申请情况，山县土地储备中心、委托单位和个人负责提供出让地块的相关资料

土地交易中心和土地利用科负责具体出让地块的审核及实施踏勘（资料齐全3个工作日）

土地交易中心负责拟定出让方案提交局长办公会集体讨论（5个工作日）

土地交易中心负责将出让方案，送交局领导审签（1个工作日）

土地交易中心负责将出让方案上报县人民政府审批（时间另计）

土地交易中心负责编制招拍挂出让文件（3个工作日）土地交易中心负责在中国土地市场网、土地有形市场、上栗公共资源交易中心及媒体发布出让公告（20个工作日内）土地交易中心负责组织招标、拍卖、挂牌活动（以挂牌交易的，挂牌交易时间不少于10个工作日，以招标、拍卖交易的1个工作日）

土地交易中心负责发出《中标通知书》或出让人与竞买人签订《成交确认书》

土地交易中心负责在中国土地市场网、土地有形市场及媒体公示出让结果、并录入江西省土地监测监管系统（10个工作日内）

1、新增建设用地批准文件或存量土地使用权属证明