拆迁确认书

房地产企业拆迁安置的收入确认某房地产开发企业于是2009年1月1日购买一块需拆迁安置业务的土地，拆一还一总面积为10000平方米。次年1月1日完工交付拆迁安置面积5000平方米，拆迁安置户超面积1000平方米，市场卖价为2000元/平米，不补差价；拆迁还原户超面积按1000元/平米出售。次年年底剩余的拆迁安置工程尚未完工。拆迁安置业务，可以看作房地产企业购买土地使用权，支付对价时分为两部分，其一货币支付，其二非货币支付。房地产企业取得的需拆迁还原的土地是很便宜的，作为对价拆迁安置其本质上是用自己的产品来换取土地的行为，其安置房产的公允价就是为获得土地支付的对价，与货币支付没有什么不同。同时安置房产的公允价作为产品销售处理。