农村集体建设用地和宅基地使用权登记发证实施方案

一、宅基地使用权变更登记◆申请材料

（一）宅基地使用权更名更址变更登记

更改名称或者地址的，土地使用者应向该土地所在地国土所申请变更登记。所需提交资料如下：

1、土地使用权（抵押权）登记申请书；（原件2份）

2、身份证明；（出示原件、提供复印件2份）

3、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书（公证委托）（原件2份）、委托代理人身份证明（出示原件，提供复印件2份）；

4、宗地平面图。（原件3份，佛山统一坐标）

5、有地上附着物的需提交附着物权属证明。（出示原件，提供复印件2份）

6、土地权属来源证明。

⑴原土地使用证；（原件及复印件）

⑵更改名称、地址证明文件。（原件及复印件）

7、房产管理部门符合房屋交易意见书。（原件及复印件，已领房屋权属证书的提供）

（二）宅基地使用权宗地合并（分割）变更登记

宅基地使用权宗地合并或者分割的，土地使用者应向该土地所在地国土所申请变更登记。所需提交资料如下：

1、土地使用权（抵押权）登记申请书；（原件2份）

2、身份证明；（出示原件、提供复印件2份）

3、授权委托代理土地登记申请的应提供：土地登记授权委托书（公证委托）（原件及复印件）、委托代理人身份证明（出示原件，提供复印件2份）；

4、宗地平面图。（原件3份，佛山统一坐标）

5、有地上附着物的需提交附着物权属证明。（出示原件，提供复印件2份）

6、土地权属来源证明。

⑴原土地使用证；（原件及复印件）

7、房产管理部门符合房屋交易意见书。（原件及复印件，已领房屋权属证书的提供）

8、合并（分割）申请书。（原件及复印件）

9、建设部门审核意见及宗地合并（分割）示意图。（原件及复印件）

10、更改地址证明文件（原件及复印件）