国有土地所有权与集体土地使用权的区别与表现

同是物权，农民与市民差距怎么这么大呢。

-----国有土地上与集体土地上房屋征收补偿法律差异

一、两者的不同

《土地管理法》（修订草案征求意见稿）（以下简称a）；《国有土地上房屋征收与补偿条例》（征求意见稿）

1、称谓

a：在集体土地上的房屋为地上附着物；

b。住国有土地上的房屋为“房屋”。

2、征收原因

a：只能为公共利益需要

b：除公共利益之外，也可非公共利益

3、征收批准征收机关

a：国务院或省级人民政府

b：县级以上地方人民政府

4、补偿的标准制定、批准和实施机关

a。由市、县人民政府制定，报省、自治区、直辖市人民政府备案。

由市县国土部门实施