关于打造海南三星级养老院可行性研究报告

关于私建海南三星级养老院可行性研究报告

面朝大海，春暖花开，这是大多数人对于海南的评价，都说海南四季如春，其实这并非不无道理的，海南的优势主要体现在

（1）与美国夏威夷处在同一纬度，四季如春、气候宜人，生态环境质量指数全国排名第一，人均寿命也高于全国平均水平，她已成为人们心中最佳的居住地。

（2）海南岛是中国唯一的热带海岛，有健康岛、生态岛、度假岛等美誉，已成为国内首选旅游度假目的地

（3）城市基础设施日益完善。美兰国际机场、三亚凤凰机场、粤海铁路环岛高铁等重点项目的建设已使海口形成了四通八达、快捷方便的海陆空立体网络。

（4）海南，最佳避寒养老地。海南以独具魅力的热带风光、四季如春的气候条件吸引了不少内地人士来购房，在冬季避寒目的地的选择上，更是受到老人的青睐，他们在这里购房长期居住。据了解，每到冬天，海南各地都便陆续接待不少从内地过来避寒度假的老人。这些“季节候鸟”型以内地来的老年人为主，来自河北、山西、北京、上海、东北三省、江浙等地为多。海南岛没有冬天，又是健康岛，同时还是全国独一无二的长寿岛，所以在海南避寒、养老、治病、休闲是内地老人主要目的。

本项目主要针对老年客户人群的需求，将融资二千万，拟将租用150亩项目用地建成以三星级养老院为核心，配套综合功能区、、生态疗养区组团，并且根据不同老人的需求，打造所有老人感到舒适、满意的空间环境。

（一）发展理念

党的“十七大”提出鼓励社会建设民营养老院，为群众提供安全、有效、方便、价廉的护理服务是我们的目的。所以我们计划将其打造为高端、舒适、个性化的现代三星级养老院，配备先进的护理保障，专业的医疗团队，建设成一个布局合理，各项功能设施齐全的养老社区，住宿公寓配套医疗室、保健室、老年活动室等设施，并且强调绿化建设，园区内卫生条件达到国家标准，空气质量良好，尽可能使老年人养老生活舒适、安逸。通过创建具有鲜明特色的服务保障体系为老年人健康服务

（二）项目发展的可行性