关于打造海南三星级养老院可行性研究报告

塔城养老院

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目录

一、项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„11项目简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12研究范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„1二、项目背景及可行性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„1

1项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„„2三、项目场址与建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„31项目场址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3四、建设规模和建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„31总体设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3五、投资估算和资金筹措方案„„„„„„„„„„„„„„„„41投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„42资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4六、项目风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„51项目风险分类„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„52项目风险控制对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„6七、可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„71养老院建设是必要的„„„„„„„„„„„„„„„„„72养老院建设是可行的„„„„„„„„„„„„„„„„„7

一、项目概况1项目简介1.1项目名称

塔城养老院1.2项目建设地点

项目建设地点位于塔城人民医院附近，空气清新，地理位置优越，交通方便。

1.3项目法人及法人代表

项目法人：卢永华法人代表：卢永华2研究范围

本可研报告的研究范围如下。项目背景和建设的必要性及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；组织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；项目进度安排；项目风险分析；可行性研究结论。

二、项目背景和建设的必要性及可行性分析1项目背景

塔城地区位于新疆维吾尔自治区的西北部、伊犁哈萨克自治州的中部，属于中温带干旱和半干旱气候区。辖塔城市、额敏县、裕民县、托里县、乌苏市、沙湾县、和布克赛尔蒙古自治县五县二市，有5个县（市）与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长546公里。

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区内驻有新疆生产建设兵团农

七、

八、

九、十师所属的36个农垦团场，腹地有石油重镇克拉玛依、独山子石化基地和奎屯市。有39个乡、27个镇，8个街道办事处，辖区总面积104546.958平方公里，占自治区总面积的6.12%。

塔城市位于祖国的西北边陲，是一座边境口岸城市，边境线长160.9公里，西部和北部与哈萨克斯坦接壤，距新疆首府乌鲁木齐市530公里。塔城市是塔城地委、行署所在地，是塔城地区的政治、经济和文化中心。总面积4356.6平方公里，总人口17万人，居住着汉、哈、回、维吾尔、达斡尔、俄罗斯等25个民族，少数民族人口占36%，其中全国10万人以下人口较少少数民族有4个（俄罗斯族、塔塔尔族、乌孜别克、塔吉克族）。

塔城虽然是离海洋最远的城市，但年降水量丰富，水资源分布广泛，境内有14条碧波荡漾的河流，其中有5条河流穿城而过，沟溪43条，泉水上万眼。塔城是全疆人均占有绿地面积最多的城市，是全疆唯一有五条河流穿城而过的城市，是全疆唯一拥有达斡尔民族乡的城市，是全国空气质量最好的城市之一，是全疆空气质量最好的城市。在中国环境规划院公布的全国城市大气环境承载力评估排名中，塔城市名列第七，是全疆唯一一个进入前十名的城市。