编制可研报告甲方需提供的基础信息
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可研报告一般需要甲方提供的资料有:
1、公司的基本情况介绍(企业性质、人员组织结构、财务状况、公司业绩等);企业法人基本情况等;
2、企业法人营业执照即组织机构代码证复印件;
3、建设用地的获得方式;若项目建设厂址的地块采取征用形式取得使用权方式,则需提供有关的土地征用的价格和协议书,特别是建设用地的一些审批手续(要有当地政府部门出具的有效的法文);
4、单位建设的设备名单、规格型号、数量、设备价格;
5、建筑面积、建筑类型以及造价投资等;以及整个建设的用水、用电等消耗指标;
6、建设地正常情况下的砖混结构建筑、框架结构建筑、轻型钢屋架结构建筑的工程造价;
7、项目建设厂址的落实情况(用1:500或1:1000比例测量勾绘的项目地块地形图;
8、提供本项目建设厂址的总平面布置图;
9、项目建设厂址的具体位置、四邻关系,厂址现有的基础设施情况(水、电、路等基础详细设施,建筑还包括地上、地下,最好搞到一张拟建地块的市政规划图);
10、贵单位为本项目建成后的原料组织及供应方式初步打算;外购燃料及动力等;
11、建设单位建设实施本项目的建设资金来源渠道及主要筹措方式;
12、一般还要进行一些必要实地调查和勘察等;
13、你帮人家做可研报告,特别是建筑还是要到当地进行实地踏勘,与甲方进行现场了解,最好弄到拟建地的一些地质、气候、水文等一些基础性的材料等。
编制房地产项目的可行性研究报告时,需要房地产公司提供如下资料:
一、前期手续
1、中标通知书
2、土地出让合同及土地出让金缴纳证明
3、土地使用证
4、建设用地规划许可证
5、建设工程规划许可证
6、建设工程施工许可证
7、商品房销售许可证
8、公司法人执照复印件、资格证复印件
9、公司主要概况及主要领导简介、业绩
10、最近三年经过审计的资产、损益、现金流量表
11、公司章程及批复文件
12、企业资质及信用等级
二、规划设计
1、规划局发放的规划批文
2、设计图纸(区域位置图)
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