房地产市场健康发展工作意见

各镇、乡人民政府，各街道办事处，市府各部门：

为积极应对当前宏观经济对我市房地产业的影响，促进房地产市场健康稳定发展，结合我市实际，特制定本意见：

一、调整购房入户、入学政策。在吴宁、白云、江北三个街道范围内购买单套住房（含存量房）可申请办理本户（夫妻以及未成年子女）*城区户口，并享受城区户口的入学政策。

二、放宽住房公积金贷款政策。住房公积金贷款最长期限由男60岁、女50-55岁调整为男65岁、女60岁。

三、本《意见》实施期限内，对个人购买城区普通商品房的，契税税率统一下调到1%，超过国家规定下调到1%征收部分，由市财政补助；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

四、明确界定购买第二套住房的对象。对一户家庭中年满18周岁的子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。