集体资产出租操作工作意见

为切实加强项目预审、合同管理，进一步规范集体资产出租行为，维护集体资产的保值、增值，经研究，对木政发[2009]65号《关于规范集体经营性资产出租流程的通知》作如下补充意见，请认真贯彻执行。

一、集体资产范围的界定及承租年限

1、集体资产的范围，是指村（社区）以及各经济平台（包括下属板块、公司、事业部及对外投资等）由集体资金投资形成的工业标准厂房、三产商业用房、土地资源及其他设备、设施和固定资产等，包括返租的工业厂房、三产商业用房、土地资源等资产，以下简称“产权单位”。

2、集体资产的对外租赁原则上一年一签合同，最长不超过3年，无特殊情况，同等条件，则原经营者优先承租。

二、常规集体资产出租操作流程