某企业被拆迁,选择货币补偿后,又在新址用地上要求安置价供地鱼和熊掌可否兼得

某企业被拆迁，选择货币补偿后，又在新址用地上要求安置价供地——鱼和熊掌可否兼得

某企业被拆迁，选择货币补偿后，又在新址用地上要求安置价供地——

鱼和熊掌可否兼得

□郑美珍

张晶

案情

2005年11月，甲公司4000平方米的厂房面临拆迁，市房屋拆迁安置所与甲公司签订补偿协议，约定对甲公司进行货币补偿。协议签订后，甲公司领取了货币补偿款。

2005年11月，市政府办公室组织国土资源管理和规划建设专题会议，确定甲公司新建选址在市工业开发区。

2006年4月，甲公司向市国土资源局提出用地申请，要求按市政府确定的拆迁安置地价获得新建厂房用地，即等面积的4862平方米每亩12万元，超面积的2488平方米每亩14万元。但市国土资源局认为，新选址土地应属出让地块，遂在2007年6月对其所需土地进行评估后，于2008年8月发出了一份出让地块缴款通知，要求甲公司缴款256万元。甲公司虽已提交用地申请资料，但由于土地价格达不成一致，一直未能办理供地手续。

2010年3月份，双方就土地价格再次进行协商，但仍未达成一致。4月，市国土资源局对甲公司的用地申请作退件处理。为此，甲公司以国土资源局行政不作为为由，向市法院提起诉讼，请求法院判决市国土局履行准予用地申请许可。而市国土资源局认为，甲公司与市房屋拆迁所签订的是货币补偿协议，甲公司重建所用土地应自行申请办理，考虑甲公司的拆迁原因，对安置用地采取协议出让方式，土地用途为其他商服用地，经评估后，确定出让土地底价。但甲公司坚持要按安置价确定其重建土地价格，双方无法达成一致意见，甲公司的要求使其无法办理有关手续，故作退回处理。