闽侯房地产市场调查报告

一、闽侯房地产概述

随着福州“东扩南移”战略的实施，闽侯县成了福州的“后花园”，目前已有几十家房地产项目落户。这些项目主要集中在闽江沿线、国省道边。在闽江南岸的有金桥花园、江畔花园、闽都大庄园、天江第一村等十多项；在北岸的有荆溪镇的闽水缘、亚青游艇别墅、富豪山庄等。竹岐金水湖、南屿旗山、南通十八重溪、甘蔗新城等房地产开发也渐入佳境。占地400亩、总投资1亿元的亚健乡村俱乐部，备受消费者青睐。荆溪镇荔园度假村已引进项目25个，投资逾6亿元，有工商银行培训中心、度假别墅、省电视台外景基地、娱乐城等项目。

二、重点项目介绍

项目一：

•项目名称：大洋鹭洲2期

•项目介绍：大洋鹭洲总户数127套，其中联排117套，独栋10•楼盘价格：起价：6500元/㎡均价：7000元/㎡•开盘时间：2008-05-01入住时间：2009-12-31

•物业类型：联排、独栋别墅

•物业地址：大学城大洋鹭洲

•交通状况：41，55，606，723，43，39路

•配套设施/市政：上街大学城社区配套设施：运动健身中心，文化中心、网球场、羽毛球馆、游泳馆、桌球室、棋牌室、茶吧、咖啡厅、一应俱全，为业主的新生活方式提供多种可能。第1页

•开发商：福建新南房地产开发有限公司

•售楼处：大学城橘园州大桥北侧

•销售电话：2350677723506999

项目二：

•项目名称：雲畝天朗Ⅱ期溪谷

•项目规模/总户数：70000平方

•项目介绍：一期基本售罄，二期推出云亩天朗•溪谷

•楼盘价格：起价：13000元/㎡均价：13000元/㎡

•物业类型：独栋双拼

•物业地址：八县闽侯县上街镇316国道旁新东阳高尔夫球场内

•交通状况：39路、社区巴士

•配套设施/市政：高尔夫场、乡村超白金双会所、五星级酒店、spa、

私家泳池、私家码头等

•开发商：福建捷扬房地产开发有限公司

•开盘时间：2008-05-18

•销售电话：22871111

项目三：

•项目名称：博仕后缘墅

•物业类别：别墅