以土地使用权出资如何缴纳契税。2005-09-08[来源]农业税管理处流转税管理处我公司以土地使用权作价（评估价）800万元出资，另一公司以房产和现金出资，成立一家新公司，新公司注册资本2000元.我公司的土地使用权购入价是700万元，摊余价值是400万元，问我公司的这项行为需要缴税吗。缴什么税。缴多少税。（如何计算）你公司以土地使用权投资需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定。土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式……查看全文>>
一、国有土地使用权出让。①国有土地使用权出让合同；②土地评估报告；③土地成交确认书；④营业执照副本；⑤税务登记副本。二、国有土地使用权转让。①国有土地使用权出让合同；②土地评估报告；③土地成交确认书；④营业执照副本；⑤税务登记副本。三、企业之间土地使用权转让、出售：1、转让方提供材料：①国有土地使用权（出让）转让合同复印件；②企业双方转让合同或协议复印件；③新的土地评估报告复印件；④营业执照副本复印件；⑤税务登记副本复印件；⑥完税证明（高新区主管分局已审核）；2、受让方提供材料⑦营业执照副本复印件；⑧税务登记副本复印件；⑨完税证明（契税、印花税）。四、申报契税减免业务需提交的材料（母子公司）1……查看全文>>
文明单位申报材料[国土资源局]为加快两个文明建设步伐，树立良好工作形象，创新业绩，适应社会的变化发展，体现群众愿望和要求，突破部门和行业界限，推动思想政治工作开展。根据石家庄市文明委和我市文明委要求，结合我局实际情况，在坚持服务经济建设中心和改革开发的同时，我们下大力抓了思想政治工作和机关精神文明创建活动，在全局掀起创建文明机关、服务人民、奉献社会高潮，使2002、2003年的各方面工作取得了优异成绩，我局领导班子也连续两年被晋州市市委、市政府授予“工作实绩突出领导班子”荣誉称号。一、创建文明机关活动的工作措施（一）、提高自身素质，依法行政，创建文明杯。学法、懂法、依法行政，依法管地是新时期对……查看全文>>
近年来，市国土资源局认真实践“三个代表”重要思想，把人民群众是否满意作为工作的立足点和出发点，紧紧围绕经济建设这个中心，认真贯彻落实和执行国土管理的法律法规和政策，深化国土资源使用制度改革，加强国土资源队伍全面建设，积极为基层服务，为人民群众服务，赢得了上级领导和广大群众的充分肯定与好评，先后被评为“全国国土资源系统先进集体”，“江苏省文明单位”，“徐州市落实党风廉政建设责任制先进单位”，连续三年在徐州市国土资源系统考核中荣获“综合评比第一名”。局党组书记、局长赵洪源被授予“全国国土资源系统依法行政先进个人”光荣称号。服从大局服务中心国土资源局是市政府重要职能部门，它的功能发挥如何，是决定人民……查看全文>>
免费分享创新国土资源局申报市文明单位事迹材料近年来，市国土资源局认真实践“三个代表”重要思想，把人民群众是否满意作为工作的立足点和出发点，紧紧围绕经济建设这个中心，认真贯彻落实和执行国土管理的法律法规和政策，深化国土资源使用制度改革，加强国土资源队伍全面建设，积极为基层服务，为人民群众服务，赢得了上级领导和广大群众的充分肯定与好评，先后被评为“全国国土资源系统先进集体”，“江苏省文明单位”，“徐州市落实党风廉政建设责任制先进单位”，连续三年在徐州市国土资源系统考核中荣获“综合评比第一名”。局党组书记、局长赵洪源被授予“全国国土资源系统依法行政先进个人”光荣称号。服从大局服务中心国土资源局是市政……查看全文>>
文明单位申报材料[国土资源局]为加快两个文明建设步伐，树立良好工作形象，创新业绩，适应社会的变化发展，体现群众愿望和要求，突破部门和行业界限，推动思想政治工作开展。根据石家庄市文明委和我市文明委要求，结合我局实际情况，在坚持服务经济建设中心和改革开发的同时，我们下大力抓了思想政治工作和机关精神文明创建活动，在全局掀起创建文明机关、服务人民、奉献社会高潮，使2002、2003年的各方面工作取得了优异成绩，我局领导班子也连续两年被晋州市市委、市政府授予“工作实绩突出领导班子”荣誉称号。一、创建文明机关活动的工作措施（一）、提高自身素质，依法行政，创建文明杯。学法、懂法、依法行政，依法管地是新时期对……查看全文>>
根据区文明委汉文明办〔2013〕8号文件精神，现将我局2012─2013年度创建区级文明单位情况总结汇报如下：一、汉南区国土规划局简介汉南区国土资源和规划局是主管全区国土资源和城乡规划的区人民政府组成部门，全局内设4行政科室，即办公室、规划管理科、耕保科、地籍科，参照公务员管理单位1个：执法监察中队，下设8个二级事业单位，即复垦中心、储备交易中心、信息中心、设计室，四个基层国土所，全局在职在岗61人，公务员编制10名，工勤编制2名，参公管理6名，事业编制43人。二、及时健全组织机构我局党组高度重视创建工作，多次专题召开了局党组会议研究创建工作规划及实施方案，成立了专门的创建工作领导小组和创建工……查看全文>>
事项名称：建设工程规划许可事项类型：承诺件进驻政务大厅：是承办部门：规划局部门主页：http：//www.xiexiebang.com办理窗口：县政务服务中心双流县城市规划局窗口承诺时限：4个工作日法定时限：30个工作日收费标准：不收费联系电话：85817032投诉电话：85817119联系地址：县政务服务中心双流县城市规划局窗口网上审批：是办理程序第一步：：申请人持申请材料向县政府政务服务中心规划局窗口提出申请。第二步：：窗口工作人员按标准查验申请人提交的材料，对申请材料齐全、规范、有效的项目予以受理，打印《受理通知书》；对申请材料不齐或不符合法定形式的，当场或承诺时限内一次性告知申请人。第……查看全文>>
建设用地规划许可审批在自治州辖区内进行，占用耕地、园地3亩以上10亩以下，林地、草地5亩以上15亩以下，其他土地20亩以上40亩以下，报自治州建设局审查批准，由项目所在地县（市）城市规划部门核发建设用地规划许可证。需提交的申请材料1、建设用地申请报告；2、计划部门或上级主管部门批准建设项目的有关文件；3、建设项目选址意见书；4、建设用地所在地城市规划部门根据项目的性质、规模等初步选定的用地位置和界限；5、建设用地所在地城市规划部门征求有关部门对用地位置和界限的意见；6、城市规划部门向用地单位提出的规划设计条件；7、建设用地规划设计总图。城市规划区内建设项目选址审批自治州计划部门审批的建设项目，……查看全文>>
土地资源网www.xiexiebang.com建设用地规划许可审批许可项目之二：建设用地规划许可审批许可对象：自然人、法人和其他组织许可依据：1、《中华人民共和国城市规划法》（国家主席令第23号，七届全国人大常委会1989年12月26日通过）及其配套法规、规章2、城市规划技术标准和技术规范3、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》（1992年10月27日省七届人大常委会第十一次会议通过，1995年10月31日省八届人大常委会第十八次会议和1997年6月4日省八届人大常委会第二十八次会议修正）4、《长沙市城市规划管理办法》（市政府令第85号，2003年7月14日发布）5、《长沙市城市规划管理技术规定》……查看全文>>
建设用地规划许可1、许可程序（1）申请与受理。1）申请建设单位（委托代理人）应当到城乡主管部门行政许可“窗口”以书面方式提出申请，或者通过城乡规划公众信息网以电子邮件等方式提出申请。申请一般应当具备以下材料：①《建设用地规划许可证》申请表（规划部门提供的标准格式文书）；②建设单位（委托代理人）合法身份证明材料和委托授权书；③《建设项目选项意见书》及附件、附图（按国家规定需要办理选址意见书的）；④建设项目批准、核准、备案文件（按国家投资管理规定需要的）；⑤国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；⑥国有土地使用权划拨合同（以划拨方式取得建设用地）或国有土地使用权出让合同（以出让方式取得建设用地）或……查看全文>>
建设用地规划许可申报材料1，《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》复印件1份2，经办人身份证复印件1份3，非法人需授权委托书原件1份4，《建设用地规划许可证申请表》1份加盖公章原件1份5，建设项目总平面布置图1份、电子版（总平面图上应标有规划指标、规划用地范围红线拐点坐标、规划建筑定位坐标，加盖规划编制单位资质章）、村镇项目还需加盖当地村镇规划专用章（园区土地盖管理处规划专用章）原件1份6，发改部门的立项批文1份复印件7，用地现状实测地形图（1：100-1：1000）纸质和电子版同时报送（地形图加盖测绘单位资质章）。一式7份，其中1份红线拐点加盖园区管理规划专用章8，建设项目在已批准实施地规……查看全文>>
土地预审申报材料1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复（审批项目）；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》（核准项目）；或投资主管部门出具的备案文件（备案项目）；或其他依据文件】。3、规划用地红线图（原件）或征收（用）土地勘测定界图（原件），建设项目区位图（土地利用总体规划局部图）；4、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图（复印件）；5、建设项目可行性研究报告、核准或备案项目申请报告；6、工商企业营业执照、纳税证明（复印件）；7、已完成方案设计的项目需提供设计方案及总平图；8、其他需提供的材料（如。项目所在位置地形数据光盘）。报省预审另附：……查看全文>>
建设项目土地预审一、办理依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《天津市土地管理条例》、《建设项目用地预审管理办法》。二、办理要件1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；3、项目可行性研究报告；4、建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要；5、属于审批类的建设项目，已批准项目建议书的，需提供项目建议书批……查看全文>>
土地预审概述指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。办理条件1、符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；2、严格保护耕地，特别是基本农田；3、取得农用地转用年度计划指标；4、合理和集约利用土地；5、符合国家供地政策；6、落实耕地占补平衡。申报材料1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复（审批项目）；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》（核准项目）；或投资主管部门出具的备案文件（备案项目）；或其他依据文……查看全文>>
安全监管行政执法工作存在的问题及建议安全监管行政执法是法律赋予安监部门的重要职责，执法水平和质量的高低，直接关系到法律的尊严、政府的权威和安监部门的形象。近年来，我国高度重视安全生产法律法规建设，依法治“安”工作取得了长足发展。但基层的行政执法工作还不同程度存在一些问题。一、存在的问题1.乡镇执法都是上级部门委托执法，已经颁布的行政法律、法规、规章，许多实施主体均为县级或县级以上人民政府及其主管部门，乡镇政府事实上不具有执法主体资格。2.执法人员大多不是法律专业出身，缺乏对行政法律法规的系统学习，在行政执法工作中凭经验机械片面地理解适用法律法规的条款，对有些违法行为的定性把握不准，在行政执法过……查看全文>>
国土资源管理就是要以“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”与加强矿产资源管理为核心。要达到这一目的，就要严格控制和严厉打击各种国土资源违法行为。但在实际操作中，国土资源违法行为查处难度大，执法过程中存在的问题比较突出，其主要表现在以下几个方面：一、调查取证工作难，暴力抗法的情况时有发生：在国土资源违法行为调查取证工作中，当事人往往不配合调查机关进行调查，而国土资源主管部门缺乏强有力的强制手段。在查处大要案时，国土资源执法监察人员的人身安全经常受到威胁。例如：笔者所在的县局在查处一煤矿非法转让采矿权的案件，在听证过程中，有人当面威胁执法人员；在查处我县城区一居民非法开发房地产一案，没收该居民房……查看全文>>
林业行政执法存在的问题及建议一、问题一是林业行政立法不能完全适应当前林业发展的需要。尽管林业立法已经基本涵盖林业行政管理工作的各个方面，但是，林业法律、法规、规章的现实有有空白，对一些具体的程序规定也不十分完善，对林业行政主管部门权力规定较多，而对其义务规定较少；对当事人违法自理规定得比较笼统。林业立法的伐较为缓慢，一些在实际工作中比较急需的法律、法规、规章尚未制定出来，如《刑法》第410条关于非法占用林地罪，对于情节严重如何认定，占用多少面积才构成此罪，至今没有司法解释，以至于无法具体操作。新的法律公布以后，对现行的一些规范性文件没有及时进行清理，从而使林业行政执法处于被动地位，有些规范性文……查看全文>>
*****人大主席团关于国土执法工作中存在的问题及建议的调研报告***人大：近年来，随着场镇经济的快速发展，场镇居住人数急剧增长，土地资源的稀缺性更加凸现，土地供需矛盾更加突出。在通过合法渠道难以及时、足量取得建设用地的情况下，一些农民为了自身利益，造成违法用地情况时有发生。主要是由于缺乏有效的执法手段和明确的执法权力、土地执法难以到位，现结合本乡实际，浅谈当前我乡农村土地执法工作存在的问题，以实现农村土地合理利用，促进***经济建设更好更快发展。一、当前农村土地违法的特点1、农村违法用地形式多样，调查取证难。一是未批先建，批少占多。村民在未经批准的情况下擅自占用土地建房，或者不按批准标准建房……查看全文>>
土地执法监察是国土资源管理工作的法定职责和重要组成部分，是防止国家土地资产流失、维护土地管理和土地市场秩序、促进土地资源可持续利用的重要手段。加强土地执法监察工作具有十分重要的现实意义。现将近一年来全县土地执法的工作情况汇报如下：一、基本情况及取得成效2014年查处违法案件63宗，涉案面积133733.813平方米，其中水田930.17平方米、旱地45377.833平方米，非耕地87425.81平方米。涉案金额276228.45元。二、存在问题1、土地执法监察队伍力量薄弱人员少，案件多，日常事务工作繁重问题突出。受编制数额限制，土地执法监察队伍人数与所承担的任务极不相称。土地执法监察队伍既要参……查看全文>>
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