海南省2017年土地估价师《基础与法规》知识：证券法内容考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指。a：通水、通电、通信，地面平整b：通水、通路、通信，地面平整c：通水、通路、通电，地面平整d：通水、通电、通气，地面平整e：时间因素2、下列关于土地经济供给的叙述，错误的是。a：建筑用地的经济供给弹性相对大于耕地b：土地集约利用和提高产出量可以增加经济供给c：土地经济供给的增加可以超越自然供给范围d：社会需求结构的变化引起土地经济供给的变化e：土地3、按土地价格使用目的，地价可分为。……查看全文>>
2016年河南省土地估价师《基础与法规》知识：草原法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）规定，国有土地收益基金主要用于__。a.土地出让业务费b.缴纳新增建设用地土地有偿使用费c.城镇廉租住房保障支出d.土地收购储备2、建筑物的耐用年限有之分。a：物理耐用年限和经济耐用年限b：经济耐用年限和会计耐用年限c：主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限d：自然耐用年限和经济耐用年限e：时间因素3、按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为__年金。a.即期b.连续c.延续d……查看全文>>
山西省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，是影响地价的经济因素。a.物价变动 b.财政收支状况 c.居民收入和消费水平 d.房地产投机 e.投资水平2、房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供__。a.房屋所有权证书b.住宅质量保证书c.住宅使用说明书d.土地使用权证书3、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整.如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为万元。【2004年考试真题】a：3b：5c：……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（gbj137—1990）的规定，构成二类居住用地的条件不包括以下的.【2007年考试真题】a：市政公用设施齐全b：布局完整，环境较好c：以多、中、高层住宅为主d：有较好的绿地生态环境e：土地2、”九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资亿元.【2002年考试真题】a：1700b：2125c：4200d：5250e：土地3、按课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额进行征税的税率是。a：累进税率b：比……查看全文>>
2016年河南省土地估价师《管理法规》：房地产权模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在__时完成。a.权属调查b.准备工作c.地籍测量d.面积测量2、企业建造办公大楼领用生产用原材料时，相关的增值税应借记的会计科目是.【2007年考试真题】a：管理费用b：生产成本c：在建工程d：其他业务支出e：土地3、按照房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图.【2006年考试真题】a：房产分幅图b：房产分丘图c：房产分层图d：房产分户图e：土地4、土地估价方法中，剩余法不适用__的评估。a.地上有宾馆的土地价格b.新旧……查看全文>>
2017年贵州土地估价师《管理法规》：农田保护条例模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。a：叠置法b：地块法c：网格法d：多边形法e：合法性2、《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重的，处__年以下有期徒刑或者拘役。a.一b.三c.五d.七3、统计分组应首先遵循的原则.【2004年考试真题】a：穷举和互斥b：主导和综合c：全面和具体d：科学和实用e：土地4、在设计阶段进行限额设计的最高目标是。a：经批准的……查看全文>>
2015年下半年吉林省土地估价师《管理法规》：公司法试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是。a.受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档b.在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片c.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据d.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字2、下列人员情形，不能报名参加……查看全文>>
2016年福建省土地估价师：土地监察的过程、形式和方法考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、设立证券公司，应当具备的条件中，主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近3年无重大违法违规记录，净资产不低于人民币__。a.2亿元b.1亿元c.5千万元d.3千万元2、市场比较法的估价步骤包括。①调查与选择比较案例；②交易情况修正；③个别因素比较与修正；④其他相关修正；⑤估价期日修正；⑥确定价格可比基准；⑦区域因素比较与修正；⑧确定比准价格.估价步骤顺序正确的是。a：①⑥②⑤⑦③④⑧b：①②⑥⑦⑤③④⑧c：①⑥②⑦⑤④③③d：①②⑥⑦⑤④③⑧e：时间因素3……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、农用地分等是在层次上展开。a：国家、省、县三个b：国家c：省d：县e：国家实行土地估价师资格认证制度2、某房地产开发项目，当折现率时，财务净现值万元；当折现率时，财务净现值万元；用插入法求得财务内部收益率firr最接近于.【2004年考试真题】a：11％b：11.5％c：12％d：12.5％e：土地3、某企业6月份销售a产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售b产品一批，货款150000元已收讫；6月份收回7月赊销给思达公司的a产品货款3000000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为元。a：3……查看全文>>
2017年河南省土地估价师《管理基础与法规》：行政复议考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、基准地价所使用的评估数据要符合__要求。a.规划标准b.数理统计c.法规标准d.地价评估2、土地使用权出让金由__。a.转让方缴纳b.受让方缴纳c.转让方和受让方各缴纳一半d.转让方与受让方协商缴纳3、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为个等级。a：2b：3c：4d：5e：土地4、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。a：为购买土地产品而支付的代价b：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价c：为购买土地实体而支付的代价d：为购买土地所有权……查看全文>>
台湾省土地估价师复习：耕地保护措施考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到年底。a：2046b：2056c：2066d：不设定年期e：35％～50％2、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值。a.将会增加b.将会减少c.保持不变d.无法确定3、我国的中央银行是。a：中国工商银行b：中国农业银行c：兴业银行d：中国人民银行e：土地4、申请采用授权经营或国家作价出资（人股）方式配置土地的企业……查看全文>>
台湾省土地估价师复习：耕地保护措施考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到年底。a：2046b：2056c：2066d：不设定年期e：35％～50％2、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值。a.将会增加b.将会减少c.保持不变d.无法确定3、我国的中央银行是。a：中国工商银行b：中国农业银行c：兴业银行d：中国人民银行e：土地4、申请采用授权经营或国家作价出资（人股）方式配置土地的企业……查看全文>>
2016年下半年安徽省土地估价师《管理基础与法规》：土地增值税模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，则其法定最高年期的土地使用权价格为万元。a.90.3b.94.6c.98.3d.1002、某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是。a：补偿价格=工业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格b……查看全文>>
贵州2017年上半年土地估价师《管理基础与法规》土地监察方法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用__。a.租金剥离法b.层次分析法c.总分频率曲线法d.级差收益测算法2、规定建筑容积率属于方面的限制。a：土地使用管制b：土地权利设置c：相邻关系d：征用权e：土地3、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及相互作用的分析和计算。【2008年考试真题】a：道路因素b：区位因素c：集聚因素d：资金因素e：时间因素4、在工业、建筑业和交通运输业中，__发挥着重要作用。a.土地的质量b.土地的数量c……查看全文>>
上海2016年下半年土地估价师《管理基础与法规》土地监察方法模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，.【2002年考试真题】a：不得从企业抽回所投资金b：可以从企业抽回所投资金c：可以抽回但不得转让所投资金d：不得抽回也不得转让所投资金e：土地2、契税税率为。a：3％b：5％c：3％～5％d：3％～10％e：土地3、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的。a：平均数b：中位数c：众数d：总和e：时间因素4、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段……查看全文>>
中国土地估价师协会文件中估协发〔2007〕2号关于印发《中国土地估价师协会会费管理办法》的通知各会员单位：根据《中国土地估价师协会章程》和第三届第二次理事会决议，《中国土地估价师协会会费管理办法》已经中国土地估价师协会第三届会员代表大会通讯会议通过，现印发施行。二〇〇七年一月九日主题词：土地估价会费管理办法通知抄送：国土资源部土地利用管理司、各省（区、市）土地估价师协会中国土地估价师协会秘书处2007年1月10日印制中国土地估价师协会会费管理办法第一条为加强中国土地估价师协会会费的收缴、使用与管理，保障中国土地估价师协会日常工作的正常运行，根据有关规定和中国土地估价师协会章程，制定本办法。第二……查看全文>>
重庆市土地评估机构和土地估价师管理暂行办法第一章总则第一条为规范土地估价行业的执业行为，发挥行业协会的自律监管作用，促进土地估价行业的健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、市人民政府第160号令、国土资源部（国土资发[2002]237号）、市国土房管局（渝国土房管发[2003]649号）和中国土地估价师协会《土地评估中介机构注册办法》、《土地估价师注册办法》的有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。第二条凡在本市范围内从事土地估价业务的土地价格评估机构（以下简称土地评估机构）和土地估价师，应当遵守本暂行办法。第三条本暂行办法所称的土地评估机构，是指在工……查看全文>>
xx协会会费缴纳和管理办法（草案）第一条为充分发挥xx协会（以下简称“本协会”）的功能和作用，加强本协会会费的收取和管理，维护协会和会员的合法权益，保证协会工作正常开展，促进行业及协会自身健康，根据《xx省行业协会条例》及《xx协会章程》的有关规定结合本协会实际，制定本办法。第二条按本办法交纳会费是本协会会员必须履行的义务。第三条本协会秘书处负责会费的收取和管理，并定期向本协会理事会报告。第四条本协会每年依据章程向会员收取年度会费。会费标准如下：会长单位：20万元副会长单位：15万元理事单位：10万元一般会员单位：2万元第五条会员单位应在每年3月31日前按规定缴纳会费。特殊情况应向本协会提交书……查看全文>>
豫土估协文（2004）02号关于印发《》的通知各会员单位：根据民政部、财政部民发[2003]95号《关于调整社会团体会费政策等有关问题的通知》和《河南省土地估价师协会章程》的有关规定，河南省土地估价师协会于2003年12月26-27日在郑州召开了第二次会员代表大会，参加会议的代表一致通过了《》，现印发给你们，请予执行。此通知二oo四年一月五日（2003年12月27日河南省土地估价师协会第二次会员代表大会通过）第一条为保证河南省土地估价师协会工作的正常开展，规范会费缴纳管理行为，根据民政部、财政部民发[2003]95号《关于调整社会团体会费政策等有关问题的通知》和《河南省土地估价师协会章程》的有……查看全文>>
辽宁省国土资源厅办公室文件辽国土资办发„2011‟37号关于举行2011年全国资格考试的通知各市国土资源（规划和国土资源、国土资源和房屋）局，绥中县国土资源局：按照《国土资源部办公厅关于组织2011年全国资格考试工作的通知》（国土资厅发„2011‟20号）的要求，2011年全国资格考试定于2011年9月17日至18日举行。为做好我省资格考试工作，现将有关事宜通知如下：一、报名条件（一）考试报名条件。凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，均可报名：1.取得大专学历且从事相关工作满2年；2.取得本科学历且从事相关工作满1年；3.取得博士学位、硕士学位、第二学士……查看全文>>
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