土地估价管理办法（草案征求意见稿）第一章总则第一条为规范土地估价管理，完善土地估价制度，维护土地估价市场秩序，促进土地估价行业健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事土地估价活动，对土地估价活动实施监督管理，适用本办法。第三条本办法所称土地估价，是指具备土地估价执业资格的人员和机构基于委托关系，对约定土地及其附着物、定着物的权利、权益的价值或者价格进行评价、估算，并通过土地估价报告的形式提供的市场服务行为。第四条土地估价师执业应当遵循独立、客观、公正的原则，符合土地估价规范和标准。土地估价师依法执业受法律保护，任……查看全文>>
各国土资源分局、直属佳南分局，各事业单位，机关各科室：为了切实推进垦区各类用地全程管理工作，按照厅驻农垦总局国土资源局2011年工作要点、工作目标及上半年国土资源管理工作现场会的要求，结合《关于进一步加强垦区土地估价管理工作的通知》（垦土资发〔2011〕22号）得执行情况，2011年前两个季度总局国土资源局组织对全垦区土地估价管理工作进行了全面清理、整顿、规范和检查。从总的情况看，总局国土资源局与各分局一道认真执行有关制度，实施管理，逐步规范，估价质量不断提高，各类用地管理进一步规范，出让金的收取成倍增长，垦区用地管理有了较完备的地价参考体系，政府公益性、职能性评估，技术协调、支撑和服务作用逐……查看全文>>
土地估价机构管理暂行规定【业务分类】：土地【发文文号】：【颁布部门】：国家土地管理局【颁布日期】：1993-2-13【施行日期】：1993-2-13【时效性】：【正文】：（1993年2月13日国家土地管理局发布）第一条为加强土地估价机构的管理，保证土地估价成果的科学性、公正性、权威性，促进土地市场的健康发展，根据当前土地估价工作的需要及国家有关政策的规定，特制定本规定。第二条土地估价机构资格实行分级制，a级土地估价机构，可在全国范围内从事土地估价工作。b级土地估价机构，只能在估价机构所在地的县级行政区域内从事土地估价工作。第三条国家对土地估价机构实行资格认证制度，土地估价机构资格认证分别由国家……查看全文>>
2011土地估价.txt我的优点是：我很帅；但是我的缺点是：我帅的不明显。什么是幸福。幸福就是猫吃鱼，狗吃肉，奥特曼打小怪兽。令堂可是令尊表姐。我是胖人，不是粗人。2011土地估价报名条件：土地估价师资格考试和房地产估价师、注册会计师考试一样，都是一种资格考试，凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，并具备下列条件之一的，均可报名参加土地估价师资格考试：1.取得大专学历且从事相关工作满两年；2.取得本科学历且从事相关工作满一年；3.取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。4.不具备上述1、2、3条要求的，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。下列情况不允许报名参加考试：有……查看全文>>
土地估价师《土地估价实务》：土地估价报告审核一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段.【2007年考试真题】a：投资机会选择b：决策分析c：前期工作d：获取土地使用权e：土地2、下列对土地估价的描述不正确的是。a：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致b：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响c：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大d：土地估价必须充……查看全文>>
土地估价报告备案办法（试行）国土资源部办公厅关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）：根据《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发〔２００１〕４４号）精神，部制定了《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》（附件一）和《土地估价报告备案办法（试行）》（附件二）二个配套文件，现印发给你们，请遵照执行。执行中的有关问题请及时报部土地利用管理司。附件二：土地估价报告备案办法（试行）一、备案范围土地估价报告备案的范围是指。１……查看全文>>
（草案征求意见稿）第一章总则第一条为规范土地估价管理，完善土地估价制度，维护土地估价市场秩序，促进土地估价行业健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事土地估价活动，对土地估价活动实施监督管理，适用本办法。第三条本办法所称土地估价，是指具备土地估价执业资格的人员和机构基于委托关系，对约定土地及其附着物、定着物的权利、权益的价值或者价格进行评价、估算，并通过土地估价报告的形式提供的市场服务行为。第四条土地估价师执业应当遵循独立、客观、公正的原则，符合土地估价规范和标准。土地估价师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得……查看全文>>
内部资料，妥善保管解读不动产登记暂行条例实施细则第一章总则2.不动产登记。第1款申请登记原则。第2款主物、定着物一并登记原则。也可称为权利主体一致原则。3.跨区域不动产登记，管辖机关登记结果告知义务原则。第二章不动产登记簿5.什么是不动产单元，简单说就是权利单元。权属界线封闭、可以独立使用。也就是划分的最小标准是独立使用，单独一套房屋里的个别房间，是不能作为不动产单元的。6.宗地登簿原则，即登记簿以宗地为单位。5.6.的关系是。同一宗地的所有不动产单元全部编入同一登记簿。7.对应不动产登记暂行条例第9条提出电子登记簿管理要求（登记机构要明确登记簿唯一、合法介质形式，也就是以电子还是纸质为唯一、……查看全文>>
浙江省国土资源厅浙土资发[2003]38号关于印发《浙江省土地登记办法实施细则》的通知各市、县（市、区）国土资源局：为适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地产权管理，促进土地登记规范化建设，省厅制定了《浙江省土地登记办法实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。在实施过程中有什么问题结合建议，请及时反馈厅地籍管理处。二○○三年四月八日《浙江省土地登记办法》实施细则第一章总则第一条根据《浙江省土地登记办法》（以下简称《办法》），制定本细则。第二条《办法》所称的土地登记包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地他项权利的设定登记和变更登记，用途、名称、地址、法定代表人、使用条件等变更登……查看全文>>
土地估价师实践考核与执业登记办法（修订）第一章总则第一条根据《土地估价师资格考试管理办法》第二十条规定，制定本办法。第二条土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核。专业实践是指土地估价师取得资格后，通过参与实际土地估价及相关工作学习和训练的过程。专业考核是指对完成专业实践的土地估价师进行考察，判断其是否具有独立估价作业能力的过程。第三条执业登记是指土地估价师申请正式执业并进行注册登记的过程。未进行执业登记的土地估价师不得以执业土地估价师的名义从事土地估价中介业务，不具有签署土地估价报告的权利。第四条中国土地估价师协会（以下简称中估协）组织专业实践及专业考核工作，下设实践考核委员会，对实践考核涉……查看全文>>
同程教育专注于个性化人力资源开发与管理今同程，为明天。2013年土地管理基础辅导：全国土地估价师执业登记管理工作实施方案全面开展土地估价师执业登记管理工作，是规范土地评估行业，加强行业自律管理的一项重要准备工作。依据《土地估价师资格考试管理办法》（国土资源部令第35号），经国土资源行政主管部门同意，中国土地估价师协会（以下简称中估协）自2008年3月10日至2008年4月30日，将在全国范围开展土地估价师执业登记工作。一、指导思想以科学发展观为指导，认真贯彻落实国土资源部提出的行业自律管理要求，通过开展执业土地估价师登记，准确掌握土地估价师执业人数及分布情况，建立全国统一的执业土地估价师信息库……查看全文>>
关于印发《土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）》的函中估协函[2010]3号各省（自治区、直辖市）及有关市土地估价行业协会：根据《关于开展全国土地估价师执业登记管理工作的通知》（中估协发[2008]8号）的规定，中国土地估价师协会制订了《土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）》，经第三届第十三次常务理事会通过，现予印发。附件：土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）二〇一〇年三月二十日土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）第一章总则第一条根据《土地估价师资格考试管理办法》、《土地估价师实践考核与执业登记办法（试行）》，制定本细则。第二条中国土地估价师协会（以下简称中估协）负责全国土地估价师执业……查看全文>>
2016年土地估价实务：土地价格内涵试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、也影响着房地产投资者的投资兴趣。a：地价管理政策b：税收政策c：城市规划d：行政隶属变更e：时间因素2、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3.55亿平方米.要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米.【2004年考试真题】a：4.69b：6.11c：4.50d：5.40e：土地3、下列不符合监测点地价评估要求的有__。a.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制b.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点……查看全文>>
2015土地估价实务：土地估价报告审核的方法一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，我国实行土地__。a.私有制b.公有制c.私有制和公有制相结合d.以上答案都不对2、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于。a.统计报表b.动态调查c.专门调查d.静态调查3、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。a.估价原则 b.估价目的 c.估价方法 d.估价程序4、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。a.1986年《土地管理法》b.1982年《宪法》c.1982年《国家建设征用土地条例》d.19……查看全文>>
土地估价师《土地估价实务》：土地估价报告审核一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段.【2007年考试真题】a：投资机会选择b：决策分析c：前期工作d：获取土地使用权e：土地2、下列对土地估价的描述不正确的是。a：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致b：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响c：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大d：土地估价必须充……查看全文>>
土地估价实务：地价指数试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、估价的基本事项不包括。a：估价目的b：估价对象c：估价时点d：估价原则e：合法性2、决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是__。a.宗地基础设施条件b.宗地临街状况c.土地使用年限d.城市规划限制3、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到，从而最大限度地增加利润。a：节约运费b：扩大市场需求c：优化品种结构d：降低生产成本e：时间因素4、新企业所得税法所称，是指依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、会计是__地反映各单位的经济活动。a.系统b.客观c.连续d.分散e.完整2、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是。a：农村居民出售自有住宅b：企业销售商品房c：转让集体土地承包经营权d：房地产赠与e：土地3、张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元.假设契税税率为3％，张某应缴纳的契税为万元.【2008年考试真题】a：6.6b：5.4c：4.2d：1.2e：土地4、《国家赔偿法》规定，逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，……查看全文>>
河南省土地评估中介机构注册和年检管理暂行规定（2003年12月27日河南省土地估价师协会第二次会员代表大会通过）第一条为适应社会主义市场经济建设的要求，加强土地估价行业的监督管理，规范土地估价市场秩序，提高土地估价业界服务质量，根据《中华人民共和国房地产管理法》等国家及省有关法律法规，制定本规定。第二条本规定所称土地评估中介机构是指在工商行政管理部门依法登记，领取营业执照，准许从事土地估价及咨询业务的中介服务机构。土地评估中介机构法定代表人（执行合伙人）须具有土地估价师资格，发起人中具有土地估价师资格的应不少于2人。第三条实行土地评估中介机构向土地估价行业自律组织注册的制度。河南省土地估价师协……查看全文>>
河南省土地评估中介机构注册和年检管理暂行规定（2010年3月5日河南省土地估价师协会第二届二次理事大会修正）第一条为适应社会主义市场经济建设的要求，加强土地估价行业的监督管理，规范土地估价市场秩序，促进土地估价市场健康发展，提高土地估价业界服务质量，根据《中华人民共和国房地产管理法》等国家及省有关法律法规，制定本规定。第二条本规定所称土地评估中介机构是指在工商行政管理部门依法登记，领取营业执照，准许从事土地估价及咨询业务的中介服务机构。土地评估中介机构法定代表人（执行合伙人）须具有土地估价师资格，发起人中具有土地估价师资格的应不少于2人。第三条实行土地评估中介机构向土地估价行业自律组织注册的制……查看全文>>
广西土地估价机构及土地估价师执业注册办法（广西土地估价师协会2008年3月27日第二届会员代表大会原则通过）第一章总则第一条为完善我区土地估价中介机构和执业土地估价师的注册制度，规范土地估价机构和土地估价师执业行为，维护土地估价市场秩序，根据国土资源部《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发〔2002〕237号）和中国土地估价师协会《土地评估中介机构注册办法》、《土地估价师注册办法》及其他有关法律、法规，结合我区土地估价行业发展的实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于广西区内经工商行政管理部门登记的企业或合伙组织，并专门从事土地估价活动的中介机构和在中介机构执业的土地估价师……查看全文>>
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