关于在第三次全国土地调查中先行开展城镇内部土地利用现状调查工作的通知各省、自治区、直辖市第三次土地调查领导小组办公室、国土资源主管部门，新疆生产建设兵团第三次土地调查领导小组办公室、国土资源局，中央军委后勤保障部军事设施建设局：《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》（国发〔2017〕48号）明确城镇内部土地利用现状调查是第三次全国土地调查的重要内容，《第三次全国土地调查总体方案》（国土调查办发〔2018〕1号）和《第三次全国土地调查实施方案》（国土调查办发〔2018〕3号）进一步细化了开展城镇内部土地利用现状调查的具体要求。为统筹推进第三次全国土地调查，先行开展城镇内部土地利用现状调查工作……查看全文>>
2016年土地估价师土地估价案例与报告资料：土地估价技术报告考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地的供给按其性质可分为__。a.弹性供给和无弹性供给b.划拨和出让c.有限供给和无限供给d.自然供给和经济供给2、可直接用于土地评估的收益是指。a：实际收益b：客观收益c：最高收益d：平均收益e：合法性3、不属于影响土地价格的行政因素的是__。a.土地制度b.住房制度c.城市规划d.城市化进程4、《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列__活动。a.扩建、改建房屋b.转让房屋c.改变房屋和土地用途d.租赁房屋……查看全文>>
2017土地估价师土地估价实务剖析：土地价格的内涵与外延一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算，要求。a：严格按照“占一补一”的原则补充耕地b：按照质量相等的原则补充耕地c：补充高质量耕地的可以减少补充数量d：补充耕地质量低于占用耕地的要按等折算增加补充面积e：35％～50％2、收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始__。a.增加b.减少c.不变d.无法确定3、房地产开发资金按所有权归属不同，可分为__。a.自有资金和企业负债b.短期资金和长期资金c.固定资金和流动资金……查看全文>>
土地估价报告审核[考纲要求）11.土地估价报告审核（1）土地估价报告审核的目的（2）土地估价报告审核的内容1）估价人员资格2）估价对象界定3）估价所依据的资料的质量4）估价假定前提和限制条件5）市场分析6）估价技术路线、方法选择及运用7）地价确定的理由8）估价结果9）估价报告的逻辑性（一）考试目的测试应考人员对各种常见土地估价目的下的土地估价的特点的认知程度。（二）考试范围1.各种常见的土地估价目的（1）以国有土地使用权出让、转让、租赁、收回、收购储备、作价人股、清产核资等为目的的土地估价，包括国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让价格评估（2）以集体土地所有权征收补偿、集体土地使用权作价人股和转……查看全文>>
2015土地估价实务：土地估价报告审核的方法一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，我国实行土地__。a.私有制b.公有制c.私有制和公有制相结合d.以上答案都不对2、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于。a.统计报表b.动态调查c.专门调查d.静态调查3、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。a.估价原则 b.估价目的 c.估价方法 d.估价程序4、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。a.1986年《土地管理法》b.1982年《宪法》c.1982年《国家建设征用土地条例》d.19……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段.【2007年考试真题】a：投资机会选择b：决策分析c：前期工作d：获取土地使用权e：土地2、下列对土地估价的描述不正确的是。a：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致b：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响c：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大d：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在……查看全文>>
湖南省长沙市望城县人民政府办公室关于印发调整管理规定》的通知《望城县国有建设用地土地使用权出让后容积率各乡镇人民政府，县直机关各单位：《望城县国有建设用地土地使用权出让后容积率调整管理规定》已经县人民政府审定同意，现印发给你们，请认真遵照执行。二○一○年八月十六日望城县国有建设用地土地使用权出让后容积率调整管理规定第一章总则第一条为加强对国有建设用地土地使用权出让后容积率的跟踪管理，防止国有土地资产流失，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发（2001）15号）及相关部门规范性文件等规定，结合我县实……查看全文>>
一、容积率《国土资源部关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》（国土资发„2011‟2号）规定“各地要严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让，不得出让容积率小于1的住宅用地；对转让土地及合同约定的土地开发项目时，房地产开发建设投资未达到25%以上的（不含土地价款），不得办理相关土地手续。”《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》国土资发„2010‟204号）规定“省（区、市）国土资源主管部门要加强对市、县招拍挂出让公告的审查，对发现存在超面积出让、捆绑出让、“毛地”出让、住宅用地容积率小于1、……查看全文>>
国务院规定的国有土地出让金标准我国国有土地使用权出让的方式有三种。协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让国有土地使用权，现主要依据以下规定。1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%”；1995年又……查看全文>>
一、商服用地：1、商业用地（211）。增加农贸市场及附属设施用地、物资交易市场和物资交易区用地。附属设施包括管理用房、配套停车场等。2、金融保险业用地（212）。具体包括金融保险业交易场所和相应机构的办公用房及配套停车场等。3、其他商服用地（214）：企业厂区外独立的办公楼指独立于工厂厂区外，单独建设的办公楼；对企业改制、破产后单独处置的办公楼，按其他商服用地归类，并按商业用地标准核定土地出让金。增加。企业承办的对外经营接待的培训中心、实习基地及相应附属设施用地、对外经营服务的会所（不包括小区配套为业主服务的会所）、cng加气站用地、汽车维修、销售（简称4s店）用地、各类网吧等娱乐服……查看全文>>
四川省国土资源厅关于规范国有土地资产处置、转让有关问题的通知川国土资发[2004]59号四川省国土资源厅关于规范国有土地资产处置、转让有关问题的通知川国土资发[2004]59号各市、州国土资源局：为加强国有土地资产管理，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条、第三十九条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十六条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条、第十九条，《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》第八条和国家有关政策规定，结合我省实际情况，现将规范办理国有土地资产……查看全文>>
国土资源部关于修改土地证书的通知法规出处：国土资源部颁布时间：一九九八年九月三日各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为适应机构改革和《土地管理法》修订的要求，切实保障土地权利人的合法权益，维护土地登记的严肃性和准确性，我部对原国家土地管理局设计制作的土地证书进行了修改，现将有关事宜通知如下：一、修改后的新版土地证书自1999年1月1日起正式启用。证书按照我部规定的统一格式，由我部统一监制。证书共分四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。每种证书分特制精装和普通简装两款，规格和封面颜……查看全文>>
关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知国土资厅发【2001】42号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）：根据《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发〔2001〕44号）精神，部制定了《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》（附件一）和《土地估价报告备案办法（试行）》（附件二）二个配套文件，现印发给你们，请遵照执行。执行中的有关问题请及时报部土地利用管理司。二零零一年五月二十九日附件一企业改制土地资产处置审批意见（试行）一、审批权限划分（一）经国务院……查看全文>>
国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知（国土资发[2001]44号）各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为贯彻落实党中央、国务院关于政府要减少对经济事务审批事项，强化监督管理的要求，现就改革土地估价结果确认与土地资产处置审批办法的有关问题通知如下：一、以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批改革土地估价确认管理，取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。企业改制需要进行土地估价的，应由企业自主选择土地……查看全文>>
关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知国土资发〔2001〕44号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），计划单列市土地管理局（城乡规划土地局、规划国土局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为贯彻落实党中央、国务院关于政府要减少对经济事务审批事项，强化监督管理的要求，现就改革土地估价结果确认与土地资产处置审批办法的有关问题通知如下：一、以土地估价报告备案取代土地估价结果确认审批改革土地估价确认管理，取消确认审批，建立土地估价报告备案制度。企业改制需要进行土地估价的，应由企业自主选择土地估价机构进行评……查看全文>>
湛蓝色的天空，绛紫色的山峰，琥珀色的麦浪，嫩绿色的小草，五颜六色的花朵……这是我们共同的家园，一片永恒的热土。在这儿，每一片绿色的叶子，每一棵茁壮的庄稼，每一只嗡嗡叫的小生灵，每一个伊伊呀呀学语的孩子，都离不开大自然赐予人类的宝藏——这片永恒的热土。“珍惜土地，爱我家园”，“珍惜地球资源，转变发展方式，倡导低碳生活”。随着一句句众所周知的话语，使我的思绪插上翅膀，开始轻轻地翱翔、荡漾。土地是伟大的，她是我们中华民族的母亲，她用自己甜美的乳汁哺育着我们，她把一切都无私奉献给了我们。土地是万物生存的基础，如果没有土地，世界一切生物都将销声匿迹——没有人类的欢声笑语；没有动物的奔跑跳跃；没有花……查看全文>>
文章标题：6.25土地日土地系统演讲土地，我们的根—6.25土地日演讲稿各位评委、各位领导、同志们：你们好。今天我演讲的题目是《土地，我们的根》。我自小生在农村，长在农村，土地与我有着一种说不清、道不尽的亲切感，我不敢说我能挑起振兴中华之大梁，但我深深地觉得我属于土地，我的事业扎根于土地。俗话说，一方水土养一方人，是中国这方热土养育了我们这群龙的传人、炎黄的子孙。中国土地，就是我们的根，我们就是中国土地大树上的绿叶。根深才能叶茂，正是汲取中国上下五千年沃土的营养，才造就了我们中华儿女的智慧、勇敢与善良；反之，也只有我们每片绿叶都充分制造养料，作为对根的回报，中国土地之树才会愈加壮大。目前，我局……查看全文>>
尊敬的各位领导，各位同仁：上午好。很高兴能够站在这里演讲，今天我演讲的题目是《激发青春的活力》。人们常说。青春是美好的，而青春又是短暂的。我认为，只有投身于工作岗位，才能使短暂的青春更富有意义。那怎样才能实现青春的价值，怎样才能让青春闪光呢。我认为。要让青春闪光就要爱岗敬业。既然我们选择了土管事业，就要把自己的理想、信念、青春、才智毫不保留地奉献给这庄严的选择，要像鱼儿爱大海，禾苗爱春雨，蜜蜂爱鲜花。怎样才能体现这份爱，怎样才能表达这种情呢。我们要义无反顾的选择敬业。有句口号说得好：不爱岗就会下岗，不敬业就会失业。爱岗敬业说得具体点就是要把一点一滴的小事做好，把一分一秒的时间抓牢。做好……查看全文>>
青春是首悠扬的歌，歌手是你和我；青春是只扬帆的船，舵手是你和我；青春是阵路过的风，当风吹过，谁不曾泪眼朦朦。青春如诗、如歌、如画。春华秋实让我们感觉到岁月如斯，寒暑交替使我们理解了季节流逝；一次次春花秋月，一次次月陨月圆，都昭示着生命的不息轮回。青春如诗、青春如画、青春如歌。未经意间，我们已步入了青春殿堂，青春眨眼间又将在我们的眼中逝去。在如歌的岁月里，我将用我的热情、真诚、爱心和奉献让青春在平凡的岗位上闪光。人生，常常是在不经意中结下了情缘。八年前，我有幸成为了你们中的一员，成为了一名光荣的国土人。岁月如梭，八年的光阴一晃而过。在八年中，是国土人扶持我渐渐地从幼稚走上成熟的社会路程……查看全文>>
尊敬的各位领导，各位同志：大家好。我演讲的题目是《土地的目光，青春的脚步》。什么是目光。此刻你们看着我，我看着你们，彼此传递的，就是目光。什么是青春。青春是涓涓流淌奋进的力量；是勇往直前拼搏的冲劲；是纯真美好洒脱的心境。不知不觉十年已过，我从刚走上土地工作岗位的茫然，到今天对工作逐渐的认识，从刚接触业务而不懂时的羞涩，到今天对业务的逐渐学习掌握，这都变成了今天动人而美好的回忆。什么事都是由不懂到懂的，这是万物发展的一个过程，年轻的生命在这个过程中成长，在土地的目光中，我慢慢变得成熟，青春在自己所热爱的岗位上绽放光彩。我们拥有青春，正如每天都拥有清晨。清晨是清新的、充满活力使人振奋的，但青……查看全文>>
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