关键词：家庭承包农民土地承包权农户土地承包经营权区别与联系《农村土地承包法》第3条第2款规定。“农村土地采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。显然，农村土地承包方式主要有两类。其一是家庭承包；其二是其他方式承包。目前，在理论界和实践中，往往把土地承包权等同于土地承包经营权，混淆了两种不同的法律涵义和属性，不利于“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定”和“维护农村土地承包当事人的合法权益”。本文主要通过对家庭承包中的农民土地承包权与农户土地承包经营权进行深入研究，以便理清两者的各自特征和区别，切……查看全文>>
xx镇农村建房土地使用和土地征用款使用管理制度为加强对土地使用和土地征用款的使用管理，特制定本制度。一、村民建住宅，应当符合镇土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地面积不得超过当地规定的标准。二、村民住房确有困难，需要建住宅的，由用地者到国土资源所领取并填写《村民建设用地申请表》，向集体土地所有权单位提出申请，交村委会核查，经镇人民政府审核后，将已审核的《村民建设用地申请表》送国土资源所，并提交土地登记的有关材料，填写《地籍调查土地登记审批表》，上报县国土资源局，经县人民政府批准后，再颁发《集体土地使用证》。三、村民建住宅时，必须持有《集体土地使用证》和村委会有关人员现场放……查看全文>>
加强党风廉政建设推进土地资源向土地资本转变实现土地资源向土地资本转变是发展社会主义市场经济，实现小康目标，促进城市经济快速发展新的重大举措，土地是政府最大的存量资产，也是最具活力和增值潜力，是政府的重要财源，经营城市土地资源是通过投资建设和市场化运作，使土地作为资本参与城市经营以扩大政府的土地收益。去年，我市认真实践省委提出的“三个转变”的经济思想和理念，加大经营城市的工作力度，坚持把经营土地作为经营城市的核心和关键，发挥城市土地第二财政功能，努力推进土地资源向土地资本转变，取得了明显成效。2003年，全市土地出让创历史新高，出让合同价款15.25亿元，土地收益8.6亿元。其中，市本级出让土地……查看全文>>
在我县建县40周年即将到来之际，我们迎来了第13个全国“土地日”。今年“土地日”的宣传主题是“规范土地市场，促进可持续发展”。人口众多、耕地质量不高、后备资源不足的基本国情，决定了我们必须始终坚持十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。国土资源局肩负着我县土地、矿产等自然资源的调查、规划、管理、保护与合理利用的政府职能。在县委、政府的指导下，围绕中心、服务大局，以提高国土资源对可持续发展的保障能力为目标。坚持资源保护与资产管理并重，注重处理发展经济与保护资源的关系，在有效保护耕地的同时，土地市场建设取得了明显的成效。——土地用途管制制度基本确立，政府对土地市场的宏观调控得到加强。依据土……查看全文>>
老师们、同学们：大家早上好。我是六（2）班的xxx。今天是6月21日，再过5天时间就是6月26日。大家知道6月26日是什么日子吗。（大家回答完全正确。6月26日是国际禁毒日。）（我来告诉大家：6月26日是国际禁毒日。）今天我在国旗下讲话的题目是：珍爱生命，远离毒品。珍爱生命，远离毒品，已成为全人类的共同呼声。据统计，全世界每年因吸毒导致死亡的人数已达14万人以上，另有约1000万人因吸毒而丧失了正常的智力和工作能力。毒患，正以迅疾的发展速度，威胁着人类社会，吞噬着人类文明。毒品残害着人的身体。毒品蒙蔽着人的良知。多少家庭因毒品的侵袭而破裂解体，多少的未成年子女因父母吸毒而使幼小的心灵受到极大的……查看全文>>
尊敬的各位领导、同志们：我叫**，是来自**土管分局的一名土管新兵。今天，我演讲的题目是“我为土地系统增光辉”。“民以食为天，食以土为本”。土地是一切生产和生存的源泉，而我作为一名新时期的土管工作人员，正是为捍卫《土地管理法》的尊严，保护耕地免遭侵害而工作的。作为一名土地管理工作人员、我自感无尚光荣，但又觉任务的艰巨，我只有抱定全心全意为人民服务的决心，全身心投入于土管事业之中去。才能够做到让人民群众满意，才能够为土地管理事业，为我们土地系统这个大家庭增添一分光与热。我是新时期的创业者，抱定了全心全意为人民服务的宗旨，要像毛泽平同志那样敬岗爱业、埋头苦干。我想我应该时刻铭记“为谁服务、怎样服务……查看全文>>
各位领导、同志们：大家好。我叫，来自。首先要感谢领导提供这个机会，让我在此就土地综合整治工作作一个心得交流，今天，我演讲的题目《为土地综合整治增光添彩》。俗话说，一方水土养一方人，是中国这方热土养育了我们这群龙的传人、炎黄的子孙。根深才能叶茂，正是汲取中国上下五千年沃土的营养，才造就了我们中华儿女的智慧、勇敢与善良。只有我们每片绿叶都充分制造养料，作为对根的回报，中国土地之树才会愈加壮大。我国耕地资源稀缺，在不到世界10%的耕地上，承载着世界22%的人口，我国面临的人地矛盾是世界上最尖锐、最突出的。从我市来讲，人均耕地面积亩，比全国平均水平还少。这就要求我们必须保护和利用好每寸土地，决不能犯历……查看全文>>
1950年《中华人民共和国土地改革法》颁布，规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。农民土地所有制集体所有1954-1956年，社会主义改造收回土地所有权。被誉为三大改造之一的农业改造，目的是要确立社会主义性质的土地制度。集体所有三级集体所有1957-1978年，在土地集体所有的基础上，土地属于三级集体所有，即人民公社、生产大队、农村生产小队三级所有。家庭联产承包责任制让土地所有权与使用权分离改革开放30年后，加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。新一轮农村土地改革的大幕已徐徐拉开，昨日，中共中央总书记、中央全面深化改革领导小组组长习近平主持召开……查看全文>>
各位评委、各位领导、同志们：你们好。今天我演讲的题目是《土地，我们的根》.我自小生在农村，长在农村，土地与我有着一种说不清、道不尽的亲切感，我不敢说我能挑起振兴中华之大梁，但我深深地觉得我属于土地，我的事业扎根于土地.俗话说，一方水土养一方人，是中国这方热土养育了我们这群龙的传人、炎黄的子孙.中国土地，就是我们的根，我们就是中国土地大树上的绿叶.根深才能叶茂，正是汲取中国上下五千年沃土的营养，才造就了我们中华儿女的智慧、勇敢与善良；反之，也只有我们每片绿叶都充分制造养料，作为对根的回报，中国土地之树才会愈加壮大.目前，我局正在学习“三个代表”重要思想.毛泽平，相信在座每位非常熟悉这一名字，一个……查看全文>>
尊敬的各位领导、同志们：我叫××，是来自××土管分局的一名土管新兵。今天，我演讲的题目是“我为土地系统增光辉”。“民以食为天，食以土为本”。土地是一切生产和生存的源泉，而我作为一名新时期的土管工作人员，正是为捍卫《土地管理法》的尊严，保护耕地免遭侵害而工作的。作为一名土地管理工作人员、我自感无尚光荣，但又觉任务的艰巨，我只有抱定全心全意为人民服务的决心，全身心投入于土管事业之中去。才能够做到让人民群众满意，才能够为土地管理事业，为我们土地系统这个大家庭增添一分光与热。我是新时期的创业者，抱定了全心全意为人民服务的宗旨，要像毛泽平同志那样敬岗爱业、埋头苦干。我想我应该时刻铭记“为谁服务、怎样服务……查看全文>>
第11个全国土地日宣传口号：2001年6月25日1、6月25日是全国土地日2、规划用地、利国利民3、用地要规划、规划促发展4、保护耕地就是保护我们的生命线5、土地利用总体规划是妥善处理耕地、保护与经济发展关系的重要手段6、决不允许擅自将耕地改为非农用地，这是一条不可逾越的红线7、土地利用总体规划是城乡各项土地利用的基本依据8、科学规划、合理用地9、严肃土地执法、维护规划权威10、严格执行规划、实施用途管制第12个全国土地日宣传口号：2002年6月25日1、规范土地市场，促进经济发展2、培育土地市场，经营城市土地3、规范土地市场，保护土地资产4、严格土地执法，规范土地市场5、整顿和规范土地市场秩……查看全文>>
加强党风廉政建设，推进土地资源向土地资本转变内容加载中...加强党风廉政建设推进土地资源向土地资本转变实现土地资源向土地资本转变是发展社会主义市场经济，实现小康目标，促进城市经济快速发展新的重大举措，土地是政府最大的存量资产，也是最具活力和增值潜力，是政府的重要财源，经营城市土地资源是通过投资建设和市场化运作，使土地作为资本参与城市经营以扩大政府的土地收益。去年，我市认真实践省委提出的“三个转变”的经济思想和理念，加大经营城市的工作力度，坚持把经营土地作为经营城市的核心和关键，发挥城市土地第二财政功能，努力推进土地资源向土地资本转变，取得了明显成效。2003年，全市土地出让创历史新高，出让合同……查看全文>>
...我县是人多地少的海岛县，全县耕地万亩，去年人均耕地仅为亩，土地资源非常稀缺。近年来，随着经济的快速发展，以及国家关于土地改革的不断深化，土地资源要素制约问题日益凸现，有限的用地空间已难以支撑工业经济和社会发展的庞大需求。本文从我县实际出发，在分析当前用地紧张形势的基础上，就如何应对土地现行政策，盘活土地资源，促进节约集约用地谈几点对策和思考意见。一、当前用地紧张形势分析（一）土地政策趋严，用地管理空前紧张自去年全国开展土地市场治理整顿以来，国家加强对土地的宏观调控，特别是在去年底国务院发出《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发号），要求严格控制建设用地增量，努力盘活土地存量，强化节约利……查看全文>>
将土地管理机关法定为土地登记发证机关。现行《土地管理法》第十一条规定，土地权属须由县级以上政府进行土地登记，并颁发土地证书确认，在土地登记和发证中均须加盖地方政府公章。按照政府职责法定化以及权力与责任挂钩、提高行政效能等要求，建议将土地管理机关法定为土地登记发证机关，将现行《土地管理法》第十一条第一款至第三款修改为：农民集体所有的土地，由县级土地管理机关登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级土地管理机关登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上土地管理机关登记造册，核发证书，确认使用权。将有关土地市场的政策、规章上升……查看全文>>
一、当前用地紧张形势分析（一）土地政策趋严，用地管理空前紧张自去年全国开展土地市场治理整顿以来，国家加强对土地的宏观调控，特别是在去年底国务院发出《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发号），要求严格控制建设用地增量，努力盘活土地存量，强化节约利用土地，进一步完善最严格的土地管理制度。总体上看，国家对耕地保护的要求更加严格，对土地规划的作用更加强调，对土地利用计划更加强化，对土地节约和集约利用更加重视，对失地农民的利益更加关注。同时，国家从严从紧控制农用地转为建设用地的总量和速度，对农用地转用实行指令性管理，指标全部预留在国家和省里，不再分配到市、县，并且主要用于国家级和国家各部委批准立项的重……查看全文>>
今年，随着富民政策的进一步加宽，党中央出台了含金量较高的“一号文件”，农村税费改革政策在乡、村全面落实，农民的切身利益得到了保护，种植积极性有了很大的提高。然而，各类土地纠纷在裕民县也接踵而来，频繁发生。如：裕民县新地乡西村的村民刘某与万某因土地流转发生了一起纠纷。万某在年前因外出打工将土地交回村委会，并声称不再耕种土地。于是，村委会在进行二轮土地承包时，将土地承包给了刘某，并签订了二轮土地承包合同，也发放了承包经营权证书。今年，万某从外地回来后向村委会索（更多精彩文章来自“秘书不求人”）取原来他耕种的土地，且推翻了当初将土地交回村委会不再耕种一说。为此，村委会感到犯难，并且在今年类似的纠纷已……查看全文>>
xx镇农村建房土地使用和土地征用款使用管理制度为加强对土地使用和土地征用款的使用管理，特制定本制度。一、村民建住宅，应当符合镇土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地面积不得超过当地规定的标准。二、村民住房确有困难，需要建住宅的，由用地者到国土资源所领取并填写《村民建设用地申请表》，向集体土地所有权单位提出申请，交村委会核查，经镇人民政府审核后，将已审核的《村民建设用地申请表》送国土资源所，并提交土地登记的有关（更多精彩文章来自“秘书不求人”）材料，填写《地籍调查土地登记审批表》，上报县国土资源局，经县人民政府批准后，再颁发《集体土地使用证》。三、村民建住宅时，必须持有《集体……查看全文>>
对于农村土地征用的补偿，当前比较普遍的做法一是货币补偿，一是土地换社保。这两种做法因可操作性强而被广泛采用，但也存在严重的后遗症。前者，农民“卖”掉了赖以生存的土地，仅有的补偿款用完后，如何面对今后的生活，他们的后代又如何立足与发展。后者，虽说解决了农民的后顾之忧，但政府公共财政却承受起了沉重的社会负担。因此，近年来各地党委、政府都在积极探索征地制度改革：既为城市化、工业化征好地用好地，又使农民不失保障。土地产权股份合作制便是现有体制和国情下的一种有益探索。一、土地产权股份合作制的构建与运作土地股份合作的操作方式是把土地折合成股份，以土地入股，收取红利。这种操作办法最显著的特点是：土地虽然被征……查看全文>>
一、土地纠纷案件主要特点（一）土地发包程序不合法，违反民主议定原则。在审理的这些案件中，笔者发现，案件所涉土地没有一个是严格按《中华人民共和国农村土地承包法》第二节所规定的土地承包的原则和程序办事的。这些合同，大多为村民委员会或者村民小组与承包户签订，但合同没有根据该节第18条第（3）项规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上的村民代表的同意。这些土地承包合同严格来讲都是违法的，是不合乎法律规定的。（二）土地纠纷案件涉及人员多，群体化明显，不加以控制矛盾容易激化。土地纠纷案件，大多涉及人员较多，并且为大多数村民所关心，一旦处理不慎会造成村民上访。2004年8月份……查看全文>>
关键词：家庭承包农民土地承包权农户土地承包经营权区别与联系《农村土地承包法》第3条第2款规定：“农村土地采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。显然，农村土地承包方式主要有两类：其一是家庭承包；其二是其他方式承包。目前，在理论界和实践中，往往把土地承包权等同于土地承包经营权，混淆了两种不同的法律涵义和属性，不利于“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定”和“维护农村土地承包当事人的合法权益”。本文主要通过对家庭承包中的农民土地承包权与农户土地承包经营权进行深入研究，以便理清两者的各自特征和区别，切……查看全文>>
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