湖南省建设项目选址规划管理办法第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施办法》等法律法规和有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位报送有关部门批准或者核准前，应当按本办法向城乡规划主管部门申请办理《建设项目选址意见书》（见附1）。以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，项目批准（核准、备案）机关应当在项目批准（核准、备案）前征求同级人民政府城乡规划主管部门的书面意见。第三条县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内建设项目选址规划管理工作，《建设项目选址意见书》实行分级核发制度。……查看全文>>
浙江省建设项目选址规划管理办法第一条为了加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律、法规和有关规定，并结合我省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内依法需要进行规划选址的建设项目适用本办法。法律、法规和国家另有规定的，从其规定。第三条按照国家规定需要批准、核准或者以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送批准、核准前，应当向县级以上人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。第四条建设项目选址规划管理工作应当符合城乡规划，遵循合理布局、节约土地、集约发展的原则，促进资源节约……查看全文>>
建设工程规划验收合格证2010-7-100：00：00来源：浏览次数：299共1页一、行政审批主体名称天津市规划局二、非行政许可审批事项名称建设工程规划验收合格证三、法律法规规章依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。《天津市城乡规划条例》第六十六条建设单位或者个人应当在建设项目投入使用前，向城乡规划主管部门申请规划验收。城乡规划主管部门应当在二十个工作日内进行规划验收。对验……查看全文>>
建设工程竣工验收程序1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监……查看全文>>
铁路建设工程验收验收程序主要内容验收程序对应验收程序每一步中应完成的资料体现依法建设，过程控制铁路建设工程从项目立项、决策、设计、工程实施、竣工验收并交付使用，根据工程完成的节点，验收主要分别两个部分：第一部分施工实施中验收；第二部分竣工验收；验收依据：1.《施工质量验收标准》2.《铁路建设项目竣工验收交接办法》（铁建设〔2008〕23号）3.《高速铁路竣工验收办法》（铁建设〔2012〕107号）4.《铁路基本建设项目竣工财务决算编制和资产交付办法》（铁财〔2008〕250号）5.国家法律、法规及其他有关文件第一部分施工实施中验收工程节点：单位工程按设计完成验收执行标准：客货共线铁路和高速……查看全文>>
1、申请验收必备条件①已缴清报建有关费用；②已按规划报建要求完成建筑单体工程；③已完成报建图规定的工程内容、道路系统、环境绿化及化粪池等公建配套工程。2.建设工程验收需提交的资料：①建设用地规划许可证（复印本）；②建设工程规划许可证（正本）；③施工许可证（复印本）；④放线图（原件）、竣工测绘图（原件）；⑤加具规划局公章的总平面布置图（原件）1份；⑥填写“建设工程规划验收申请表”1份。3、办理过程①业主填写“建设工程规划验收登记表”核查申报资料后，送规划办。②规划办拟定验收日期，安排好验收人员，通知建设单位。③验收人员由3人组成。规划办1人，促建部1人，总工办1人。④规划验收按《城市规划管理办法……查看全文>>
建设项目土地预审一、办理依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《天津市土地管理条例》、《建设项目用地预审管理办法》。二、办理要件1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；3、项目可行性研究报告；4、建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要；5、属于审批类的建设项目，已批准项目建议书的，需提供项目建议书批……查看全文>>
土地预审概述指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，今后农用地转用、土地征用必须预审过关才能批准项目用地。办理条件1、符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划；2、严格保护耕地，特别是基本农田；3、取得农用地转用年度计划指标；4、合理和集约利用土地；5、符合国家供地政策；6、落实耕地占补平衡。申报材料1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复（审批项目）；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》（核准项目）；或投资主管部门出具的备案文件（备案项目）；或其他依据文……查看全文>>
智能公司[2013]5号关于内蒙古智能煤炭有限责任公司麻地梁煤矿建设项目用地预审申请报告国土资源部：内蒙古智能煤炭有限责任公司麻地梁煤矿建设项目，已取得国家发展和改革委员会《国家能源局关于同意内蒙古准格尔矿区麻地梁煤矿开展项目前期工作的复函》（国能煤炭［2012］29号）。项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗龙口镇台子梁村，建设规模为500万吨/年，建设内容主要为矿井及选煤厂，拟定总投资为33.79亿元。根据确定的井口位置、地面工艺布置和地形及气象条件等，本次对工业场地平面布置经多方案比较后，从中筛选出2个方案进一步比选如下：方案Ⅰ：工业场地内主斜井、一号副斜井、二号副斜井和回风斜井井口坐标……查看全文>>
铜仁市实验小学关于校园扩建项目用地的申请市国土局：随着城镇化推进步伐加快，进城务工人员增多，进城就读学生急剧增加，城区大班额问题突出，有限教育资源和群众让子女享受优质教育资源的矛盾日益彰显。一、学校基本情况（一）小学现状。市实验小学现占地3990平米，建筑面积3100平米。有24个教学班，学生1800余人，生均占地面积不足4平米（建设规范要求不低于15平米），生均建筑面积不足2平米（建设规范要求不低于8平米）。平均班额78人，远超出了教育部关于小学教学班人数45人的规定，严重制约了教育质量的提高和素质教育的实施。（二）学校服务范围。学校服务范围北到清水塘（包括南岳），南到北门黑松塘，西到金滩，……查看全文>>
云南省建设项目选址规划管理暂行办法《云南省建设项目选址规划管理暂行办法》已经2008年8月25日云南省建设厅第6次厅务会议通过，现予公布，自2008年10月1日起实施。二○○八年八月二十六日云南省建设项目选址规划管理暂行办法第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《风景名胜区条例》、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发〔2002〕13号）、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发〔2000〕25号）等法律、法规和有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目……查看全文>>
选址规划类湖南省建设项目选址规划管理办法湖南省建设项目选址规划管理办法第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施办法》等法律法规和有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位报送有关部门批准或者核准前，应当按本办法向城乡规划主管部门申请办理《建设项目选址意见书》（见附1）。以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，项目批准（核准、备案）机关应当在项目批准（核准、备案）前征求同级人民政府城乡规划主管部门的书面意见。第三条县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内建设项目选址规划管理工作，……查看全文>>
湖南省建设项目选址规划管理办法第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施办法》等法律法规和有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位报送有关部门批准或者核准前，应当按本办法向城乡规划主管部门申请办理《建设项目选址意见书》（见附1）。以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，项目批准（核准、备案）机关应当在项目批准（核准、备案）前征求同级人民政府城乡规划主管部门的书面意见。第三条县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内建设项目选址规划管理工作，《建设项目选址意见书》实行分级核发制度。……查看全文>>
【实施时间】2011/04/01【颁发文号】浙建规〔2011〕31号第一条为了加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律、法规和有关规定，并结合我省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内依法需要进行规划选址的建设项目适用本办法。法律、法规和国家另有规定的，从其规定。第三条按照国家规定需要批准、核准或者以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送批准、核准前，应当向县级以上人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。第四条建设项目选址规划管理工作应当符合城乡规划，遵循合理布局、……查看全文>>
（修订征求意见稿）第一条为了加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律、法规和有关规定，并结合我省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内依法需要办理选址意见书的建设项目适用本办法。法律、法规和国家另有规定的，从其规定。第三条按照国家规定需要批准、核准或者以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送批准、核准前，应当向县级以上人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。第四条建设项目选址规划管理工作应当符合城乡规划，遵循合理布局、节约土地、集约发展的原则，促进资源节约和综合利用……查看全文>>
土地征收中单独选址项目不等于先行用地文/傅栋梁律师tel。13513119862当前，我接到很多被征地农户咨询单独选址项目未批先占的行为是否合法，并进而询问地方政府以及国土行政管理部门总是以单独选址项目为由认为该种先行用地方式是否合法。傅栋梁律师认为。单独选址项目并不一定能符合先行用地的条件。一、先批后占是项目用地的基本原则。在我国，土地实行严格的行政管理制度，土地用途管制便是其一。任何项目建设原则上应当依法申请国有建设用地，涉及占用农用地的，应当符合土地总体规划、土地利用年度计划并办理相应的农用地转用及土地征收行政审批。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织……查看全文>>
2017年土地估价师《土地估价实务》：土地的基本类别之交通运输用地考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、住宅用地影响因素不包括__。a.城市规划限制b.住宅区的位置c.基础设施完善度d.公用设施完善度2、甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果为200万元。时隔三个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价入股问题，甲再次要求评估公司对该宗地地价进行评估，并表明对估价结果的期望值为250万元。以下分析内容正确的是（以企业改制评估时的估价期日为基期，已知该区域工业用地价格在三个月内的变化幅度为+1……查看全文>>
国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知〔1997〕国土（籍）字第2号（1997年1月3日）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为，保障抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以……查看全文>>
国家土地管理局《关于变更土地登记的若干规定》的通知国家土地管理局《关于变更土地登记的若干规定》的通知[1993]国土[籍]字第33号各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：在加快改革步伐，深化土地使用制度改革的新形势下，为加强变更土地登记工作，特根据《土地管理法》和《土地登记规则》的规定，制定了《关于变更土地登记的若干规定》，现印发给你们，请遵照执行。一九九三年二月二十三日关于变更土地登记的若干规定为加强土地资源和地产市场的管理，进一步健全土地登记制度，根据有关法律、法规，对变更土地登记作如下规定：一、变更土地登记的范围和分类初始……查看全文>>
国家土地管理局关于申报建设项目用地中土地类别划分的通知（1995）国土〔建〕字第148号各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：国家土地管理局《关于国家建设用地审批工作的暂行规定》（〔1988〕国土〔建〕字第169号）颁布施行以来，建设项目用地审批工作逐步走上了科学化、规范化的轨道，取得了很大的成绩。但在申报建设项目用地具体工作过程中仍存在一些不规范的做法，特别是土地类别划分标准不统一，地类名称不规范，影响了建设项目用地审批工作的正常进行，延缓了审批用地的周期。为加强建设项目用地审批的规范化管理，特通知如下：一、申请、核查和申报建设项目用地，其土地类别必须按1984年9月全国农业区划委……查看全文>>
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