关于桐柏·阳光半岛项目提高限高和增加周边配套利用率的报告桐柏县规划委员会：我公司自2010年11月1日竞得本县土地局2010－15地块以来，积极进行了该地块的前期规划设计工作，由我方委托的中科院建筑设计研究院已经按照土地出让时的限高24米，容积率2.0的要求做出了详细的规划与建筑设计方案。方案出炉以来，我公司进行了认真细致的审查、调研及调阅国家有关规范、法律法规和国务院出台的相关文件，结合本县实际，建议将本地块的限高提高到80米，并由我公司承担四周道路中线以内的公共配套土地出让金，并把将其列为代征道路做为项目可规划面积，具体理由如下：一、提高限高有利于经济社会的可持续发展国务院《关于促进节约集……查看全文>>
关于变更规划设计条件、提高容积率的申请xx市住房和城乡建设规划委员会：xxx房地产开发有限公司通过转让方式在xx城取得了土地证号为x（2011）第x号的xx平方米和土地证号为xx国用（2011）第xx号的xx平方米的土地使用权；xx置业有限公司通过转让方式取得了土地证号为xx国用（2011）第xx号的xx平方米，现xx置业有限公司将该地块委托给xx房地产开发有限公司统一进行总平规划设计及报批工作。根据这三块地块的建设用地规划设计条件，此三块地块指标为：容积率≤3.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，绿地率≥30%。根据《xxx市国有建设用地容积率变更管理办法》第五条我司地块符合下列情形：（……查看全文>>
陕西省建设用地审查报批管理试行办法（新）第一章总则第一条为加强我省土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《建设用地计划管理办法》、《基本农田保护条例》、《陕西省实施办法》、国土资源部《建设用地计划管理办法》、《建设用地审查报批管理办法》制定本办法。第二条依法应当报县级以上人民政府批准的建设用地项目的申请、审查、报批和实施适用本办法。第三条本办法所称建设用地项目包括分批次报批的城市建设用地项目在内的各项非农业建设用地项目。第四条本办法所称农用地指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用……查看全文>>
福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法第一条为规范国有建设用地使用权出让地块规划条件管理，维护城乡规划的权威性和严肃性，提高城乡规划管理水平，根据〘中华人民共和国城乡规划法〙、〘福建省实施〖中华人民共和国城乡规划法〗办法〙、〘建设用地容积率管理办法〙（建规〔2012〕22号）、〘福建省委办公厅省政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的若干意见〙（闽委办发〔2014〕18号）、〘福建省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理意见的通知〙（闽政办发〔2007〕190号）等法律、法规和文件规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省辖区内城市、镇规划区……查看全文>>
西安市建设用地规划条件管理规定第一章总则第一条为进一步规范建设用地规划条件的规划管理，维护土地市场的公平性和公正性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）、及省建设厅、监察厅《关于印发〈房地产开发中违规变更规划调整容积率问题专项治理工作方案〉的通知》（陕建发〔2009〕65号）要求等，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于西安城市规划区范围内各类建设用地的规划条件管理。第三条建设用地规划条件的管理必须以依法批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划为依据，坚持实事求是的原则，科学合理使用土地，依法实施规……查看全文>>
江西省建设用地规划条件管理办法关于印发《江西省建设用地规划条件管理办法（试行）》等四个城乡规划管理规定的通知各市、县规划局、建设局（建委）、城管局（委）：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律法规和规章，为进一步规范我省城乡规划管理，我厅结合实际，在广泛征求意见的基础上，制定了《江西省建设用地规划条件管理办法（试行）》、《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》、《江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）》、《江西省城乡规划备案办法（试行）》等四个城乡规划管理规定，现印发给你们，请认真贯彻执行。在实施过程中如有意见和建议，请向我厅城乡规划处反馈。联系人：王建辉；联系电话及……查看全文>>
江西省建设用地规划条件管理办法（试行）第一条为规范建设用地规划条件管理，维护城乡规划的权威性和严肃性，提高城乡规划管理水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》、《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）、《中共江西省委关于进一步加强几个重点领域预防腐败工作的决定》（赣发[2009]13号）等法律、法规和文件规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省辖区内城市、镇规划区内的各类建设用地规划条件的出具、监督管理以及建设项目全部建设工程规划许可证核发之前，确需对规划条件进行变更的，应当按照本规定执行。第三条规划条件是城乡规划主管部门对建设项目提出……查看全文>>
新城镇化规划临近百余县申请撤县设市2013年03月30日02：26来源：经济观察报作者：降蕴彰20人参与11条评论分享到：更多随着城镇化发展规划颁布时间日趋临近，未来中国城镇化发展道路正越来越清晰。《经济观察报》获悉，由国家发改委牵头编制的《全国促进城镇化健康发展规划（2011-2020年）》（下称《规划》）将在近期正式对外“亮相”。未来除了各省都将着力发展具有国际竞争力的大城市、特大城市，更多的将是一些省市开展大规模的中小城市建设，撤县设区、撤县设市、撤镇设市也将由此成为一股“大潮”。据一位熟知《规划》进展的人士向《经济观察报》透露，根据《规划》提供的发展思路，未来东部城镇化发展的重点是，在……查看全文>>
【发布单位】82305【发布文号】昆政复[1990]4号【发布日期】1990-01-31【生效日期】1990-01-31【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网昆明市城镇私有房屋修缮规划管理办法（一九九0年一月三十一日昆政复〔1990〕4号）第一条第一条为加强城镇私有房屋修缮的规划管理，保证城市总体规划和城镇规划的顺利实施，根据《城市规划法》和我市实际，特制定本办法。第二条第二条凡在本市市中区、城郊结合部和郊县区城镇（包括城市规划区）范围内修缮私有房屋（包括维修、翻建和扩建）的。均应遵守本办法。第三条第三条修缮私有房屋，必须符合下列条件：一、符合城市总体规划与城镇规划要求。二、不……查看全文>>
******危桥改造工程管理办法第一章总则第一条为加强我省危旧桥梁加固与改造工程管理工作，保证桥梁完好的工作状态，充分发挥农村城市桥梁的功能，依据《《浙江省桥梁管理养护体制改革实施意见》、《城市桥涵养护技术规范》等规定，结合我单位桥梁管理工作实际，制定本办法。第二条本办法适用于我省计划下达的城市危旧桥梁加固、改建和重建工程。第三条危旧桥梁加固与改造工作实行“统一领导，分级管理，事权一致”的原则。第四条农村城市桥梁管理工作严格执行《城市桥梁养护管理工作制度》的规定。第五条危旧桥梁加固与改造范围包括：（一）经鉴定确定技术状况等级为三、四、五类的桥梁。（二）桥梁荷载等级偏低（荷载等级：汽—15、挂—……查看全文>>
天津市房屋应急解危专项资金管理办法第一条为了进一步完善房屋专项维修资金管理制度，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的共同利益，根据《天津市物业管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市房屋应急解危专项资金的建立、使用和管理等适用本办法。第三条本办法所称房屋应急解危专项资金，是指从全市房屋专项维修资金统一管理产生的增值资金中结转的资金。房屋应急解危专项资金用于已建立房屋专项维修资金的物业项目共用部位和共用设施设备无法正常使用、危及人身安全等紧急情况和无法界定受益人时的维修。第四条全市房屋专项维修资金的增值资金除市财政部门核定的房屋专项维修资金管理费用外，……查看全文>>
尚志市农村公路危险桥涵改造工程管理办法第一章总则第一条为全面实施“十二五”农村公路危险桥涵改造项目建设规划，加强工程建设管理工作，确保工程建设质量，根据国家、省有关规定，特别是参照《哈尔滨市农村公路危险桥涵改造工程管理办法》的相关条文，结合尚志市的实际情况，特制定本办法。第二条尚志市农村公路危险桥涵改造工程遵循配套支持与广拓渠道相结合、因地制宜与统筹规划相结合、统一管理与分级负责相结合、严格规范与服务创新相结合的原则，大力扶持，强力推进。第三条本办法适用于尚志市农村公路（县道、乡道、村道）跨径4米（含4米）以上的危险桥涵的新改建工程项目。第二章组织管理第四条尚志市农村公路危险桥涵改造项目实行统……查看全文>>
第一条为了加强城镇房屋解危改造的规划管理，保障城镇居民居住安全，根据《中华人民共和国行政许可法》、《重庆市城乡规划条例》和《城市危险房屋管理规定》等法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政辖区内国有土地上具有合法产权的危险房屋，房屋所有权人申请按照不超过土地使用权证、房屋所有权证（或房地产权证）载明的合法建筑面积和用地面积，不改变原使用功能，不突破原建筑基底范围和原高度的要求，需全部拆除或部分拆除后，在原址进行解危改造的，适用本办法。第三条房屋所有权人对城镇房屋解危改造，应向房屋所在地的区县（自治县）城乡规划主管部门申请。第四条城镇房屋解危改造需办理建设工程规划许可证；房屋解……查看全文>>
大理州建设用地规划设计条件变更管理规定（暂行）第一条为进一步加强建设用地规划设计条件变更管理，提高城乡规划管理和依法行政水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《大理州限额以上建设项目和重要建设项目规划管理规定（试行）》等有关法律、法规、规章，结合我州实际，制定本规定。第二条大理州城乡规划区范围内所有经出让、转让的城镇建设用地的规划设计条件变更管理，适用本规定。第三条城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图。规划设计条件包括。土地使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、停车泊位、主要出入口、绿地率、须配置的公共设施及工程设施、建筑界线等要求。第四条规划设计条件一旦确定，任何单位……查看全文>>
西安市建设用地容积率调整管理规定（暂行）（修订稿）第一条为进一步规范建设用地容积率调整的规划管理，维护土地市场公平竞争，根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》、建设部《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》和建设部、监察部《关于切实加强建设用地容积率规划管理和监督检查的通知》等有关规定，结合本市实际情况，制定本暂行规定。第二条本规定适用于本市市区通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权的建设用地的容积率调整。第三条建设用地容积率的调整必须以依法批准的城市总体规划、控制性详细规划为依据。坚持以实事求是，科学合理使用土地，依法实施规划管理为原则。第四条建设用地出让前，由西安市规划局根据控……查看全文>>
江西省建设用地规划条件管理办法关于印发《江西省建设用地规划条件管理办法（试行）》等四个城乡规划管理规定的通知各市、县规划局、建设局（建委）、城管局（委）：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律法规和规章，为进一步规范我省城乡规划管理，我厅结合实际，在广泛征求意见的基础上，制定了《江西省建设用地规划条件管理办法（试行）》、《江西省城乡规划公开公示办法（试行）》、《江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）》、《江西省城乡规划备案办法（试行）》等四个城乡规划管理规定，现印发给你们，请认真贯彻执行。在实施过程中如有意见和建议，请向我厅城乡规划处反馈。联系人：王建辉；联系电话及……查看全文>>
发布机构：市政府办公厅发布时间：2010-03-1214：42：52主题分类：国民经济发展规划、计划索引号：750218682/2010-35149关键字：规划，文号：市政发〔2009〕105号各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：《》已经市政府第14届88次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。西安市人民政府二○○九年九月十六日第一章总则第一条为进一步规范建设用地规划条件的规划管理，维护土地市场的公平性和公正性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）、及省建设厅、监察厅《关于印发〈房地……查看全文>>
第一章总则第一条为进一步规范建设用地规划条件的规划管理，维护土地市场的公平性和公正性，根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设部、监察部《关于加强建设用地容积率管理和监督检查的通知》（建规〔2008〕227号）、及省建设厅、监察厅《关于印发〈房地产开发中违规变更规划调整容积率问题专项治理工作方案〉的通知》（陕建发〔2009〕65号）要求等，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于西安城市规划区范围内各类建设用地的规划条件管理。第三条建设用地规划条件的管理必须以依法批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划为依据，坚持实事求是的原则，科学合理使用土地，依法实施规划管理。第二章控制性详细规划的……查看全文>>
郴州市建设工程规划验收规定【实施日期】2007/07/01【颁发文号】郴规发[2007］29号第一章总则第一条为加强城乡规划管理，规范建设工程规划验收工作，确保建设工程按批准的规划实施。根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《湖南省实施办法》、《湖南省建设工程竣工规划验收制度》、《郴州市城市规划管理细则》、《郴州市城市规划管理技术规定》，制定本规定。第二条本规定所称建设工程竣工规划验收（简称规划验收，下同），是指规划行政主管部门以《建设工程规划许可证（代用证）》的审批内容和核准图纸为主要依据，对申报竣工的建设项目的规划实施情况组织复核和认可的行政行为。第三条市区、各县……查看全文>>
浙江省建设项目选址规划管理办法（修订征求意见稿）第一条为了加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律、法规和有关规定，并结合我省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内依法需要办理选址意见书的建设项目适用本办法。法律、法规和国家另有规定的，从其规定。第三条按照国家规定需要批准、核准或者以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在报送批准、核准前，应当向县级以上人民政府城乡规划主管部门申请核发选址意见书。其他建设项目不需要申请核发选址意见书。第四条建设项目选址规划管理工作应当符合城乡规划，遵循合理布局、节约土地、集约发展……查看全文>>
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