【发布单位】81908【发布文号】【发布日期】1995-02-10【生效日期】1995-02-10【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网深圳市龙岗大工业区招商引资办法（一九九五年深圳市政府）为发展有深圳特色的大规模现代化先进工业，推动深圳经济再上一个新台阶，特制定本办法：一、一、开发经营（一）市政府在工业区内设开发启动小区，直接投资建设小区内公共基础设施，国内外投资者可在小区内进行工业项目投资。（二）市政府在工业区划出部分未经开发的土地，出让给投资者从事成片开发经营。从事成片开发经营的投资者可以采用独资经营企业、合资经营企业或符合法律规定的其他企业组织形式（以下简称开发经营公司……查看全文>>
深圳市海绵城市规划建设管理暂行办法（征求意见稿）深圳市海绵城市建设办公室（深圳市海绵城市建设领导小组办公室）2018.51一、总则第一条为积极推进我市海绵城市建设，按照《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）等文件要求，结合我市实际，制定本办法。第二条海绵城市建设是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现“自然积存、自然渗透、自然净化”的城市发展方式。第三条本办法适用于深圳市市域范围内的新、改、扩……查看全文>>
龙岗区规划前期经费管理暂行办法第一章总则第一条为进一步加强和完善龙岗区规划前期经费的使用和管理，提高政府资金使用效益，确保全区经济社会协调发展，根据有关法律法规的规定，结合我区实际情况，制定本办法。第二条本办法所称规划前期费是指利用区政府资金开展规划研究工作的经费。第三条本办法所称规划前期经费使用部门，是指提出规划编制立项申请，经审批同意开展规划编制工作并使用经费的部门。第四条区发改局是规划前期经费管理的主管部门，负责统筹全区规划编制工作，负责受理规划前期经费的申请及审批工作。区监察、财政、审计等有关部门根据各自职责对规划前期经费的使用进行监督。第五条规划前期经费管理原则：（一）统筹兼顾。按照……查看全文>>
办理商品房产权登记备案程序各房地产开发公司：一、房地产买卖合同备案程序①房地产开发公司提供《商品房预售许可证》、小区总平面图、商品房预售面积测绘资料。②楼盘管理人员对小区进行楼盘管理，填写合同备案审批表。③在房地产开发公司网上合同备案后，经办人员进行合同登记备案并整档。二、商品房按揭登记备案程序①房地产开发公司补充提供《国有土地使用证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、建设工程质量监督证明和监理合同（核对原件由合同备案人员统一收件）。②经办人员现场勘查，并填写《预购商品房抵押登记备案审批表》（副主任审核，主任审批）。③档案管理人员、整档并保管。三、商品房产权登记备案程序①房……查看全文>>
办理按揭及备案程序一、要办按揭先查个人个用情况表是否能办二、财务把首付款打入账户（开出地税发票）三、四本合同原件至房管行政服务中心备案1.合同：财务、备案、银行、办按揭人各一份2.备案登记费550元/店，印花税=贷款金额*0.005%3.备案资料：合同原件四本、办理人员要公司开介绍证明和身份证复印件4.预购商品房预告登记申请书、预购商品房预告登记约定书一式两份给客户夫妻双方都签字盖手印送到房管局。5、房管局：l办事员：a套合同1、3、4、15页复印，预购商品房预告登记申请书、预购商品房预告登记约定书1份（等到银行办好可以抵押登记后再与银行资料夹在一起给房管局）。房管局1：预购商品房预告登记申请……查看全文>>
办理土地出让程序一、受理受理部门：业务受理中心、土地利用事务中心条件：1、通过建设项目用地预审，落实预审意见；2、取得计划行政主管部门立项批文；3、取得规划行政主管部门用地及建设规模的规划批准文件；4、取得土地权属文件或土地权属来源文件，且土地权属清晰，无争议；5、具备申请国有土地使用权协议出让的其他条件。申请人需提交如下材料：1、办理协议出让新建项目国有土地使用权的申请。内容包括：（1）申请出让的宗地位臵及面积，即坐落、四至、土地面积；（2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状；（3）申请出让宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途……查看全文>>
土地使用证办理程序一、土地登记申请是土地权利人或土地权利更动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，并填写《土地登记申请、审批书》。二、地籍调查查清每一宗土地的位置、界限、面积、权属、用途以及等级等基本情况。三、权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核。四、注册登记土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册。五、核发和更改土地证书土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者、所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地登记法律依据一、法律依据1、《中华人民共和国宪法》；2、《中华人民共和国民法通则》；3、《中华人民共……查看全文>>
集体土地的征收程序征地审批1、征地审批权限。按照土地管理法的规定，我国征地批准机关为国务院和省级人民政府。一、下列情形中由国务院批准征收。（一）1、征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。将所有占用基本农田都由国务院批准，主要是为了切实加强对基本农田的保护，禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田。对于一些国家重点建设项目，确实无法避开而必须占用基本农田的，必须经过严格的审批，并按规定重新补划基本农田。这是严格管理基本农田的主要措施。土地管理法中土地征收审批权限的问题规定为“基本农田”但是实际上在征收土地中若经国务院批准应当一并由国务院批准而不是只有基本农田部分由国务院批准，所以……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com集体土地的征收程序一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1.征用集体土地申请。用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2.征用集体土地受理。区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。申请内容用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地……查看全文>>
集体土地的征收程序（总结版初稿）一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办理征用集体土地的各项手续：1.征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2.征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。申请内容用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容：1.申请单位名称;2.项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况;3.……查看全文>>
集体土地征收集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。一、土地征收程序第一步：发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入……查看全文>>
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个人如何申请办理《土地使用证》一、《集体土地使用证》农村居民房屋建好后由乡国土资源管理所到实地量算后颁发《集体土地使用证》，提交建房通知书或其它批准资料，在土地登记申请书上签字、按手印，并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税；二、《国有土地使用证》居民房屋建好后向乡国土资源管理所提出发证的书面申请，并且带齐此宗国有土地取得的有效证明材料、缴款单据、户主有效证件。经乡国土资源管理所工作人员到实地量算后，颁发《国有土地使用证》，土地权属资料复印件存入地籍档案，地籍调查必须准确无误，签字按手印，并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税、30.00元/宗以下的测绘费、0.10元/……查看全文>>
富贵源小区全体住户关于办理《中华人民共和国国有土地使用证》的申请富贵源小区作为我县一项德政工程，当年为解决我县城镇居民住房紧张的局面起到了很好的带头示范作用。但时至今日，小区住户在办理住房抵押贷款和房屋交易手续时发现房屋只有产权证，没有土地使用证，因而无法办理贷款手续，交易的价格与同城其他住房相比要低很多。根据《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面，业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权。而现实是当时原房地产管理局在建设富贵源小区经济适用房时，其土地性质是政府划拨用地，房管局只把房产所有权给了业主……查看全文>>
河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）河北省人民政府令〔2009〕第4号《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》已经2009年5月15日省政府第34次常务会议通过，现予公布，自2009年7月1日起施行。省长胡春华二○○九年五月十五日河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）第一章总则第一条为科学合理地制定城市控制性详细规划，规范城市控制性详细规划的实施和管理，促进城市健康有序发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规的有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本省行政区域内按行政建制设立的市（以下统称城市）和县人民政府所在地镇（以下统称县城）的城市控制性详细规划的制定、实施和监督管……查看全文>>
合肥市控制性详细规划管理暂行办法第一条为落实城市总体规划，规范控制性详细规划的编制与实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内控制性详细规划的编制、审批、实施工作。第三条本办法所称控制性详细规划是指城乡规划主管部门根据城市总体规划，以审定的单元规划为指导，结合区域发展和建设需要，对单元内各地块的土地使用性质和土地使用强度、空间环境、城乡基础设施、公共服务设施、城乡安全设施以及历史文化遗产保护等作出具体规定的规划。本办法所称单元规划是指城乡规划主管部门根据总体规划、专项规划以及地区经济、社会发展和环境建设的要求，按各种公共服务设施资源的服务……查看全文>>
北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法（试行）各有关单位：为更好地执行北京市区中心地区控制性详细规划、完善调整控规的程序，以及实行社会公众参与，经市政府批准，决定于2002年1月1日起，在北京市区范围内试行“北京市区中心区控制性详细规划实施管理办法”，请遵照执行。第一条为了严格执行和完善、深化《北京市区中心地区控制性详细规划》（以下简称《市区控规》），依据《北京市城市规划条例》及其它有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于《市区控规》的规划范围。市区其他地区陆续被批准的控制性详细规划实施管理依照本办法执行。第三条市城市规划行政主管部门是《市区控规》实施的主管部门。各区城市规划行政主管部门依权……查看全文>>
（试行）第一条为了严格执行和完善、深化《北京市区中心地区控制性详细规划》（以下简称《市区控规》），依据《北京市城市规划条例》及其它有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于《市区控规》的规划范围。市区其他地区陆续被批准的控制性详细规划实施管理依照本办法执行。第三条市城市规划行政主管部门是《市区控规》实施的主管部门。各区城市规划行政主管部门依权限负责本区行政区域内《市区控规》的实施管理。第四条《市区控规》实施应坚持严格执行的原则，在实施中不断完善、深化和调整，实行《市区控规》调整的社会参与及监督。第五条凡在《市区控规》规划范围内进行建设的单位和个人，应依照《市区控规》和本办法进行规划建设，服从规划……查看全文>>
国土资源部关于修改土地证书的通知法规出处：国土资源部颁布时间：一九九八年九月三日各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为适应机构改革和《土地管理法》修订的要求，切实保障土地权利人的合法权益，维护土地登记的严肃性和准确性，我部对原国家土地管理局设计制作的土地证书进行了修改，现将有关事宜通知如下：一、修改后的新版土地证书自1999年1月1日起正式启用。证书按照我部规定的统一格式，由我部统一监制。证书共分四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。每种证书分特制精装和普通简装两款，规格和封面颜……查看全文>>
关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知国土资厅发【2001】42号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）：根据《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发〔2001〕44号）精神，部制定了《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》（附件一）和《土地估价报告备案办法（试行）》（附件二）二个配套文件，现印发给你们，请遵照执行。执行中的有关问题请及时报部土地利用管理司。二零零一年五月二十九日附件一企业改制土地资产处置审批意见（试行）一、审批权限划分（一）经国务院……查看全文>>
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