第二部分：“一书两证”规划审批工作常识（二十六）城市规划用地管理工作建设项目规划应该遵循什么样的规定呢。《城市规划法》第四章“城市规划的实施”，其中第三十条至第三十三条确立了“一书两证”制度，即建设单位和个人在进行建设时，必须办理建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。今天，首先为听众朋友们介绍城市规划用地管理工作。城市规划用地管理是根据城市规划法规和批准的城市规划，对城市规划区内建设项目用地的选址、定点和范围的划定，总平面审查，核发建设用地规划许可证等各项管理工作的总称。我市城市规划用地管理工作主要包括：核发选址意见书、建设用地规划许可证，下发建设用地设计条件，审查与批复……查看全文>>
规划局两证一书所需资料一选址意见书只是划拨的土地才办；二关于办理建设用地规划许可证所需资料1经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图）2发改委立项，只需写个报告，批了就行了3项目的环境影响评价审批（环保局）4与国土局签订的土地出让合同5地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。三关于建设工程规划许可证所需资料1申请表及申请报告2申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质；3经效验的土地使用权属证明及宗地图4经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图5经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地……查看全文>>
规划局两证一书所需资料一选址意见书只是划拨的土地才办；二关于办理建设用地规划许可证所需资料1经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图）2发改委立项，只需写个报告，批了就行了3项目的环境影响评价审批（环保局）4与国土局签订的土地出让合同5地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。三关于建设工程规划许可证所需资料1申请表及申请报告2申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质；3经效验的土地使用权属证明及宗地图4经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图5经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地……查看全文>>
1、核发选址意见书一、行政许可事项：选址意见书二、依据。依据《中华人民共和国城市规划法》第30条，《江苏省实施办法》第23条。三、条件。取得建设项目建议书批准文件（《江苏省实施办法》第二十四条第一款第二项、第三项）。四、申请材料：⑴建设项目选址申请（1份，盖有申请人印章）；⑵项目建议书（1份）（须做可行性研究的项目）；⑶建设项目基本情况材料（1份）以及与申请项目有关的政府文件；⑷拟选地点的现状地形图（1：500—1：2000）及电子数据，并在地形图上标出拟选范围；⑸涉及的相关职能部门意见；⑹拟用地与原有单位接壤的，须提交已有土地权属证件；⑺经办人员现场踏勘，材料审查后认为需要补充得相关材料。五……查看全文>>
竣工验收根据本工程的实际情况，分二次竣工验收。一是人防竣工验收，二是建筑安装工程竣工验收。1、竣工验收条件施工单位具备以下条件的可以申请竣工验收：（1）完成合同范围内的全部单位工程、各分包工程以及有关工作，并且除总承包合同中规定的材料进场试验、设备试运行以及各分包工程的材料试验、设备试运行外，由甲方委托付费的各项现场检测（室内环境检测、围护结构节能性能和系统功能等检测）也已出具检验报告或评价报告。（注：在施工节能监理实施细则范本中有规定节能性能和系统功能检测由甲方委托进行。）（2）竣工资料和竣工图（请甲方提供施工图纸至少6份，桩位图另加一份）齐全;竣工资料包括总承包单位和各分包单位的技术资料、……查看全文>>
竣工规划验收的程序一、建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。申请规划验收需提交下列资料：（一）《建设工程竣工规划验收申报审批表》（二）《建设工程放线验测量记录表》（三）《建设工程规划许可证》（四）批准的规划总平面图：（五）批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；（六）批准的管线综合平面布置图：（七）勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。二、规划验收的主要内容有：（一）建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《……查看全文>>
《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条第一款“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”审批条件：建设单位按照《建设工程规划许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。申请材料：（1）申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明1份（2）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）及附图总平面1份（3）施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1份（原件审核）及附图1份（4）建设工程环境设计审查意见书复印件1份（原件审核）及附图1份（5）单体验收意……查看全文>>
竣工规划验收程序1、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件：（1）竣工规划验收申请书；（2）项目竣工平面布置图一份；（3）建设工程规划许可证复印件一份。2、承诺可“后放”条件：（1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；（2）消防单项合格证明复印件；（3）环保等单项合格证明复印件；（4）测绘报告和其他材料。一、建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。需提交一下资料：1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》；2、《建设工程防线验测量记录表》；3、《建设工程规划许可证》；4、批准的规划总平面图；5、批准的……查看全文>>
关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知国土资发〔2008〕24号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），加强工业项目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对2004年发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》进行了修订。现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》（以……查看全文>>
国土资源部、监察部《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》国土资发【2009】101号2009年8月10日各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、监察厅（局），副省级城市国土资源行政主管部门、监察局，新疆生产建设兵团国土资源局、监察局，各派驻地方的国家土地督察局：针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题，为落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、促进经济平稳较快发展的重大决策，更大程度地发挥土地政策调控作用，现就进一步完善工业用地出让制度通知如下。一、明确政策，合理选择工业用地招标拍卖挂牌出让方式工业项目行业门类多，对产……查看全文>>
国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知（国土资发〔2009〕101号）［来源：国土资源部、监察部发布时间：2009/8/28］各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、监察厅（局），副省级城市国土资源行政主管部门、监察局，新疆生产建设兵团国土资源局、监察局，各派驻地方的国家土地督察局：针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题，为落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、促进经济平稳较快发展的重大决策，更大程度地发挥土地政策调控作用，现就进一步完善工业用地出让制度通知如下。一、明确政策，合理选择工业用地招标拍卖挂……查看全文>>
国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知2009-08-12信息来源：国土资源部、监察部国土资发〔2009〕101号国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、监察厅（局），副省级城市国土资源行政主管部门、监察局，新疆生产建设兵团国土资源局、监察局，各派驻地方的国家土地督察局：针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题，为落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、促进经济平稳较快发展的重大决策，更大程度地发挥土地政策调控作用，现就进一步完善工业用地出让制度通知如下。……查看全文>>
国土资发[2009]101号发文部门：国土资源部发文时间：2009-8-10各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、监察厅（局），副省级城市国土资源行政主管部门、监察局，新疆生产建设兵团国土资源局、监察局，各派驻地方的国家土地督察局：针对当前国内经济形势和工业用地供应中存在的突出问题，为落实党中央、国务院关于保增长、扩内需、促进经济平稳较快发展的重大决策，更大程度地发挥土地政策调控作用，现就进一步完善工业用地出让制度通知如下。一、明确政策，合理选择工业用地招标拍卖挂牌出让方式工业项目行业门类多，对产业政策、环保标准、产业布局结构……查看全文>>
贵州省地质灾害防治管理暂行办法第一章总则第一条为了保护和改善地质环境，防治地质灾害，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于我省行政区域内地质灾害防治管理工作。地震灾害防治管理工作不适用本办法。第三条本办法所称的地质灾害，是指因自然作用或人的行为造成地质环境恶化，给国家、人民生命财产安全造成危害的地质事件。包括山体崩塌、滑坡、泥石流、地面沉陷、地面塌陷、地面裂缝和矿坑突水等。第四条地质灾害防治的重点区域是城、镇和人口集中居住区、交通干线、大中型工矿企业所在地；重点水利工程和环保工程、矿山、风景名胜区及自然保护区等。第五条地质灾害防治管理工作，按照以防为主，防治结合，全面规……查看全文>>
云南省地质灾害治理工程项目管理办法第一章总则第一条为了推进云南省地质灾害综合防治体系建设，规范地质灾害治理工程项目管理，根据《地质灾害防治条例》《国务院关于加强地质灾害防治工作的决定》《云南省人民政府关于加强地质灾害防治工作的意见》和《云南省地质灾害综合防治体系建设实施方案（2013－2020年）》（以下简称《综合体系建设方案》）等相关规定制定本办法。第二条本办法适用于由中央财政特大型地质灾害防治专项资金、省级地质灾害防治专项资金支持并经云南省人民政府批准的“特大型”、“大型”地质灾害治理工程项目（以下简称“治理项目”）的管理。第三条治理项目管理坚持以下原则：（一）统筹规划、突出重点；（二）急……查看全文>>
附件1顺德区地质灾害防治项目管理暂行办法（送审稿）第一章总则第一条为规范地质灾害防治项目的管理，有效地消除或减少地质灾害的威胁，保护人民生命财产安全。根据《中华人民共和国突发事件应对法》、国务院《地质灾害防治条例》、国土资源部《地质灾害治理工程勘查设计施工单位资质管理办法》、《地质灾害治理工程监理单位资质管理办法》、《广东省突发公共事件总体应急预案》、《广东省突发性地质灾害应急预案》、《顺德区地质灾害防治管理办法（修订）》、《顺德区突发性地质灾害应急预案》等有关法律、法规和文件制定本办法。第二条本办法所称的地质灾害防治项目，是指顺德辖区范围内，使用区财政地质灾害防治专项补助资金，开展的地质灾害……查看全文>>
附件2：湖北省第一章总则第一条为加强地质灾害治理项目的管理，规范项目组织实施，提高治理工程质量，保障人民生命财产安全，依据国务院《地质灾害防治条例》和《湖北省地质环境管理条例》等有关法律法规，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于我省行政区域内中央财政和省级财政支持的地质灾害治理项目（以下简称项目）。第三条本办法所称地质灾害治理项目，是指采用工程措施对崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等地质灾害进行治理的项目。第四条地质灾害的治理实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、公告公示制、质量验收和责任追究制。第五条从事地质灾害治理的勘查、设计、施工、监理等参建单位，……查看全文>>
第一章总则第一条为加强我县地质灾害治理项目管理，规范地质灾害治理项目设立、监管、验收确保项目顺利实施并取得实效。根据《地质灾害防治条例》和《江西省地质灾害防治条例》等相关法律、法规及文件规定，结合我县实际，制定本暂行办法。第二条本办法适用于县行政区域范围内县级财政专项资金支持的地质灾害防治、地质环境调查研究等项目的立项、实施、验收和监督管理。（一）地质灾害防治项目是指对自然因素引发的山体滑坡、崩塌和地面塌陷等地质灾害进行调查评估、监测预警、应急处置和工程治理等项目。（二）地质环境调查研究项目主要是指公益性的区域地质灾害、水工环地质等调查和项目研究。第三条项目实施实行项目法人责任制、招投标制（政……查看全文>>
地表塌陷区的防治和治理措施受煤矿开采的影响，地表上出现塌陷和裂缝，影响地面上的居民生活和耕作。现在我公司的煤矿开采主要在北翼，受采空区影响的村子主要为史家腰，矿上必须采取相应的防治和治理措施。一、对塌陷的区域进行防治：1、搬迁。按初步设计史家腰为搬迁村子，但在居民没有搬迁之前留设保安煤柱。2、留设保安煤柱，根据《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》，设计要求对煤层开采可能影响的保护目标采取留设煤柱的方法进行保护。村庄按Ⅲ级留设煤柱。留设具体情况是：井田边界留20m煤柱，大巷之间及两侧留30m煤柱，采空区隔离煤柱按25m留设，两坂村和油庄村边界保护带为10m，然后上面松散层按45……查看全文>>
【发布单位】海南省【发布文号】海南省人民政府令第207号【发布日期】2007-08-10【生效日期】2007-10-01【失效日期】-----------【所属类别】地方法规【文件来源】海南省海南省土地征收补偿安置管理办法（海南省人民政府令第207号）《海南省土地征收补偿安置管理办法》已经2007年5月28日海南省第四届人民政府第117次常务会议审议通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。省长罗保铭二○○七年八月十日海南省土地征收补偿安置管理办法第一条为了加强土地征收管理，保护被征地集体、农民和其他权利人的合法权益，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政……查看全文>>
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