赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com一、征地补偿安置方案公告县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：被征用土地的位置、地类、面积;地上附着物和青苗的种类、数量;需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com农业人员的具体……查看全文>>
文章来源：中顾法律网免费发布法律咨询请点击：http：///souask中顾法律网拥有万名专业律师3-5分钟快速解决您的法律问题夫妻离婚时如何分割房屋根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补……查看全文>>
离婚时各类房屋如何分割1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况实质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意。（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（3）如果涉及贷款，先要将未偿还贷款部分除……查看全文>>
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。下面是一篇房屋按份共有协议书，仅供参考。房屋按份共有协议书甲方。____________，系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。乙方。____________，系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。丙方。____________，系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，共同遵守。一、一般原则1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务；在共有人……查看全文>>
想学法律。找律师。请上http。//hao.lawtime.cn核心内容：。按份共有的房屋根据共有人的要求，共有四种分割方式，如直接分割房屋、房屋作价补偿和房屋变价分割等。法律快车编辑在下文为您整理详细内容，仅供参考。房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权份额，其效力及于房屋整体的每一物质构成部分，而不能简单理解为实物份额。例如，甲、乙、丙合资兴建一栋房屋，三方按5：3：2的比例出资，形成甲、乙、丙三方对该房屋的5：3：2的所有权份额，则各自2使……查看全文>>
原料仓库管理制度一、原料仓库日常管理1.原辅料、包装材料凭双方的单据收货，入库通知检验人员进行现场验收，填写原辅料检验/验证记录单，并索取厂家营业执照、生产许可证及明细、第三方型式检验报告或随货检验报告等证件材料。2.对验收合格原辅料、包装材料做好入库登记，并保存好入库单据。3.根据原辅料、包装材料供应生产厂家不同，做好原料、食品添加剂包、食品相关产品、洗涤剂消毒剂分类，并进行分类登记，完善供应商基本信息资料。4.库存的原辅料、包装材料定期整理和查看，遵循先进先出原则，对临近过期的原料根据使用情况单独存放并上报。5.原辅料、包装材料领用需做好材料领用登记，填写清楚材料领用单。6.每天查看电脑原……查看全文>>
原料仓库管理制度一、目的1、为规范原料的入库出库作业。2、为保证原料的质量安全，防止交叉污染及特殊原料因环境变动而发生变化，保证原料在保质期内质量稳定。3、为保证原料的供应达到适时、适地、适量，使产品乳化得以顺畅进行。4、为保证无断料、大量滞积、虚占仓储空间等情形。5、为保证原料仓管作业规范化、制度化。二、适用范围适用于化妆品原料仓库的仓储管理。三、管理单位原料部四、管理职责1、仓库管理员负责物料的收料、报检、入库、发料、退料、储存、防护工作。2、仓库协调员负责物料装卸、搬运、包装等工作。3、品管部负责到货原料，异常原料的检验。4、采购部、原料部、品管部、研究院共同负责废弃物品及异常原料处理工……查看全文>>
化工原料物品管理制度1、化学危险物品装卸搬运安全操作。①在装卸搬运化学危险物品前，要预先做好准备工作，了解物品性质，检查装卸搬运化学工具是否牢固。②操作人员应根据不同物质的危险特性，分别穿戴相应的防护用品，工作中对毒害、腐蚀物品更应加强。③操作中对化学危险物应轻拿轻放，防止撞击、磨擦、震动，以防溅出或包装物破裂而流出危险品对人造成伤害。④在装卸搬运化学危险品时，不得饮酒、吸烟。⑤装卸搬运爆炸品，一级易燃品，一级氧化剂时，不得使用铁轮车、电瓶车其他无防爆装置的运输工具。⑥装卸搬运强腐蚀性物品操作前应检查箱底是否已被腐蚀，以防脱底发生危险。⑦两种性能互相抵触的物品，不得同地装卸，同车并运。2、化工……查看全文>>
重庆业龙机械制造有限公司1、目的为了预防火灾或爆炸事故的发生，保护职工的人身和公共财产的安全，特制定本制度。2、适用范围本办法适用于树脂锚固剂生产时使用的化工品原材料的管理。3、职责3.1公司经理对本公司使用的化工原料的消防安全负全面管理责任。3.2质检员负责对购进的化工原材料进行质量检验及相关有效证件的验证。3.3保管员对化工原材料的发入、领用、储存负日常管理责任。4、安全措施4.1购进的化工原材料必须按计划采购，不得超量购进。4.2购进的化工材料经检验合格后，按树脂、固化剂、促进剂购进时含约20%水份，担水分易蒸发，是易燃易爆品等分库分间储存。4.3固化剂属过氧化物，应贮存于冷、暗处，保存……查看全文>>
页次：1/2一、目的：建立，加强对化工原料质量的控制和管理，保证成品质量。二、适用范围。适用于本公司化学原料的申购、购买、入库、储存、领取、使用。三、职责。采购部、生产部、研发部、质检部、仓储部对本制度负责。四、内容：1、pmc根据化工原料的库存数、需求数以及原料包装规格与研发部商定进行合理采购，避免过多或过少采购。2、研发部因为新品开发或者配方更改，涉及到新增原料的，需要提前将新增原料的名称、物料编码、物性资料以及推荐供应商、联系方式一并发送给采购部。因为配方变更，涉及老原料停用的，需要提前通知采购部停止采购，并统计现有库存，和生产部配合做好库存原料的消耗计划直至用完。4、采购员对于每次所采……查看全文>>
农村小产权房的法律问题分析【摘要】小产权房问题涉及国家的土地政策政策，关乎国家耕地保护及居民居住利益保障，关系广大人民切身利益。本文以保障民生的角度审视小产权房问题，先后分析了其违法性、风险性、成因及危害性，本文从法律、管理和利益分配等方面揭示“小产权房”存在的问题，并提出相应的措施建议。【关键词】小产权房；民生；政策一、小产权房的概念、现状及其分类：（一）小产权房的概念所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅，未经规划、未缴纳土地出让金等费用，向本集体经济组织之外的居民销售的房屋。因其用地性质，其产权证不是由国家建设部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，并不构成真正法律意义上的产……查看全文>>
xx北京小产权房最新政策国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险，但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示，中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大，而且已成事实，是多年来累积起来的问题。针对小产权房问题，国务院日前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组，负责小产权房的摸底和清理工作。就小产权房问题，国务院要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。国土资源……查看全文>>
小产权房与新农村建设的区别社会主义新农村建设是中央落实科学发展观，构建和谐社会的重大战略部署，它立足新的发展实践，统筹全局，着眼长远，统筹城乡，与时俱进，具有重大的现实意义和深远的历史意义。新农村建设是指在集体建设土地上，按照村镇建设规划，通过村庄整体拆（搬）建、村庄整理、村庄撤并等方式进行拆旧建新，整治环境，改善本集体经济组织成员居住条件，改善村容村貌。其所建房屋的用途必须是安置本集体经济组织内的成员，不得作为商品房进行出售。但是在这个过程中，有大量的城郊村镇打着建设社会主义新农村的名义，在集体土地上进行违规开发建设小产权房。所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。未缴纳土地……查看全文>>
拆迁补偿还房协议开发单位：四川明大置业有限公司（以下简称甲方）法定代表人：委托代理人：被拆迁人。（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，达成如下一致意见，协商双方必须严格遵照执行。一、被拆迁人房屋及附属物的状况（1）位置：（2）结构：（3）用途：（4）楼层：（5）乙方现有住宅面积平方米。其中营用房平方米，经甲、乙双方协商甲方还乙方房屋总面积平方米，其中住房套，门市个。超（差）面积平方米按市场价结算找补。（6）附属建筑面积：（7）附属设施：（8）房屋产权证号：（9）土地使用权证号：（10）其他：二、补偿方式：a、实行房屋产权调换b、货币补偿c、a、b两种互相结合三、实行房屋产权调换具体方式1、还房……查看全文>>
如何清理小产权房提示您小产权的优点：1，价格低；2，产权长；缺点：产权不受保护，有可能交易合同被撤销，所以交易不安全；由此看来购买小产权房利大于弊，这次国家来清理小产权房的根本原因也无非是利益分配的原因，所谓大产权就是土地是国有的，所以出让土地的钱归国有，而小产权呢，土地是集体所有的，出让土地的钱归集体，但是无论是国有还是集体所有这土地最终都应该是归国家的，现在的矛盾是集体开发了土地而国家没有从中得到好处，所以要治理，现在出台的政策只是不予认证，不予登记，而这不登记又有什么坏处呢。最大的坏处就是遇到交易纠纷，可能法院不受理，或者认定交易合同无效，进而购买者拿回自己的钱，出卖者拿回自己的房，然后……查看全文>>
什么是小产权房。拆迁有没有补偿。小产权房，不是严格的法律上的概念，只是一种约定俗称的称谓。它是指在农民集体土地上建设的房屋，或者原属于当地村民的集体安置房、福利房。小产权房不涉及缴纳土地出让金等费用情形；没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。具体可以分为3种：（1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，不过只有该农村的集体所有者可以购买，非本村的市民不能购买；（2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；（3）各类农业园或养老院的别墅。1、小产权房不同于大产权房小产权房不同于大产权房。小产权房，没有五证（国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；……查看全文>>
小产权房-风险-拆迁补偿-2“转让过程挺复杂，我们被中介和房主带着到处奔波。”吴波说，“房主拿着乡产权房证明和我们一起去区公证处公证。由于国家前不久出台规定，小产权房不得过户公证，即使我们之前已达成默契，号称是房主的远方亲戚，还是不给我们办，最终房主把我们带到相熟的律师事务所，通过律师签署了一份类似私下协议转让的合同。之后房主把房子所有资料都交给我们。整个转让过程中，我们只支付了房款、中介费和律师费，没有其他税费。”“律师提醒说我们所签署的只是一份私下转让合同，不受法律保护的，所谓的小产权房证明上的户主仍是原房主，但看到房主比较诚信不像会有欺诈行为，我们最终还是买下这套房。”吴波表示，买了房子……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com什么是小产权房小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房”，又叫小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com小产权房拆迁的补偿方式作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房……查看全文>>
拆迁房屋地基如何补偿“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除;“迁”，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村房屋拆迁如何补偿一、农村房屋拆迁补偿安置原则和标准产权确定办法及补偿安置界限1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。2、凡在1978年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在1979年1月1日至1986年12月31日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。法律咨询s.yingle.com赢了网s.yingle.com4、凡在……查看全文>>
联系客服
公文交流微信群
