【摘要】铁路企业年均消耗的物资成本在其总支出中占较高份额，能否实现铁路物资的优质、高效利用，这是节约开支、创造经济效益的首要举措。基于此，重视发挥基层站段的物资管理职能，完善相应的物资管理机制，并有效控制好物资采购的各个环节，对于降低采购成本有重要的现实意义。文章简要剖析铁路基层站段物资采购成本的管理现状，并就如何降低物资采购成本，提出一系列措施。【关键词】基层站段物资采购成本措施铁路物资，即铁路运输及建设过程中用到的原材料、燃料、工具等等，物资采购是铁路运输基层站段中必不可少的环节。铁路属于网络型行业，铁路总公司属下有多个铁路局，每个铁路局下又有多个基层站段，点多线广，需耗费大量的物资。在铁……查看全文>>
天然气管道运输定价成本监审办法（试行）发改价格规〔2016〕2142号第一章总则第一条为加强天然气管道运输成本监管，规范定价成本监审行为，提高政府价格决策的科学性，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》、《天然气管道运输价格管理办法（试行）》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于中华人民共和国境内实施天然气管道运输定价成本监审的行为。第三条本办法所称天然气管道（以下简称管道），是指跨省（自治区、直辖市）输气管道，不包括省（自治区、直辖市）内短途输气管道、油气田内部的矿场集输管道、海底管道和城镇燃气配气管网。第四条管道运输定价成本监审工作由国务院价格主管部门负责组织实施。……查看全文>>
发改价格[2007]2285号国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市发展改革委、物价局、建设厅（房地局）：为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，特制定《物业服务定价成本监审办法（试行）》，现印发你们，请按照执行。附件：物业服务定价成本监审办法（试行）国家发展改革委建设部二○○七年九月十日主题词：物业成本监审办法通知附件：物业服务定价成本监审办法（试行）第一条为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《……查看全文>>
黑龙江省城市供热定价成本监审办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为加强城市供热成本监管，规范定价成本监审行为，提高政府制定供热价格科学性，根据《中华人民共和国价格法》《黑龙江省城市供热条例》《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，制定本办法。第二条本省行政区域内依法制定或者调整城市供热价格过程中的成本监审行为，适用本办法。供热定价成本监审，是指市、县人民政府价格主管部门（含省农垦总局、森工总局价格主管部门，下同）调查、审核经营者供热成本，核定定价成本的行为。供热定价成本，是指一定区域内供热经营者（包括热力生产企业和热力输配企业，下同）平均合理费用支出。第三条市、县人民政府价格主管部门负责……查看全文>>
城市供水定价成本监审办法（试行）第一条为规范城市供水定价成本监审行为，提高政府制定城市供水价格的科学性，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于政府价格主管部门实施城市供水定价成本监审的行为。第三条城市供水定价成本监审工作由政府价格主管部门负责组织实施。第四条城市供水定价成本的核定应当遵循下列原则：（一）合法性原则。计入定价成本的费用应当符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、行政法规和会计制度的规定。（二）相关性原则。计入供水定价成本的费用，应与供水生产经营相关。（三）合理性原则。影响定价成本的主要技术、经济指标应当符合行业技术政策……查看全文>>
广西壮族自治区小水电定价成本监审办法（试行）第一条为规范小水电发电定价成本监审行为，提高政府制定小水电上网电价的科学性和合理性，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委第42号令）等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于政府价格主管部门实施小水电发电定价成本监审的行为。第三条小水电发电定价成本监审工作由各级人民政府价格主管部门的成本调查监审机构组织实施。第四条小水电发电定价成本的核定应当遵循下列原则：（一）合法性原则。计入小水电发电企业定价成本的各项费用应当符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、行政法规和会计制度的规定。（二）相关性原则。计入小水电发电企业……查看全文>>
2017土地估价师：土地估价理论方法作业题8一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、b、c是a省的两个县级单位，e是d省的县级单位，a省省级农用地分等成果的自然等以400分为等间距，b省省级农用地分等成果以200分为等间距。经国家级汇总后，b县的一等地与c县的一等地以及e县的一等地的质量关系是。a：b=c=eb：b=c>ec：b=c2、某房屋的建筑面积为1500㎡，1992年1月1日建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元／㎡，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3％，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为……查看全文>>
2015年土地估价师《估价理论与方法》：地租理论考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是__。a.根据过去的数据水平确定现在的数据b.根据实际发生的数据水平确定c.根据统计的数据水平确定d.根据当前的数据水平确定未来的数据2、设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监制管理机构报送募股申请和文件，这些文件包括__。a.公司章程b.财政报表c.发起人协议d.招股说明书e.股市行情3、房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于__。a.10%b.20%c.30%d.40……查看全文>>
2017土地估价师理论与方法：城镇土地分等定级概述考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、国有企业改制中，如土地使用权处置采取__，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。a.授权经营方式b.国有土地出让c.保留划拨方式d.国有土地租赁2、计算主次干道影响距离一般采用公式。a：d=2s／lb：d=s／2lc：d=s／ld：d=2sle：合法性3、评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=__—土地开发费—利息—税金—利润。a.物业开发总价值b.房地价格c.熟地价格d.房地总收益4、按照城市地价动态监测工……查看全文>>
2017土地估价师《理论与方法》资料：国有土地使用权考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为。a：自然肥力和人工肥力b：经济肥力和有效肥力c：经济肥力和潜在肥力d：有效肥力和潜在肥力e：35％～50％2、由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于。a：有形资产损耗b：有形损耗c：无形资产损耗d：无形损耗e：土地3、y县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是。a：严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地b：提高土地利用率c：统……查看全文>>
2017年土地估价师《理论与方法》：成本逼近法（2）一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列统计指标中，属于总量时点指标。a：商品房销售收入b：写字楼空置率c：利润率d：固定资产净值e：土地2、统计指标按其说明总体的内容不同进行分类，可分为。a：经济指标和社会指标b：数量指标和质量指标c：变异指标和变量指标d：总量指标和相对指标e：土地3、“开发成本”科目，用于核算房地产企业在开发土地、房屋、配套设施等过程中所发生的各项费用，表示在建工程的实际成本。a.贷方b.贷方余额c.借方d.借方余额4、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地……查看全文>>
甲方：舞钢市铁山供销社乙方：根据舞钢市政府新农村建设精神及铁山党工委政府的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东5间旧门面房，面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。一、甲方房屋的改造说明1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。2、房门高改为3米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出80公分。3、室内地坪上提50公分，房屋总高为3.6米，楼板下设240×240圈梁，每间中间设南北240×500大梁一道。4、砼标号为c20，钢材……查看全文>>
旧房改造申请书尊敬的村委领导。你们好;。申请人;男，家住湛河区姚孟村c区，号，地址位于新华区焦店镇，镇卫生院以西，焦店镇.镇政府以东。申请事由：根据平顶山市人民政府进一步促进新农村改造建设的若干意见，【平政（2009）30号文件】和相关法律，法规，政策。为农村改为城市以旧房换新房，以平房，多层换高层，为改变农村脏乱差的居住环境，缓解我家的住房紧张.在原址安置扩建的原则下。实現我盼望多年的理想和愿望。改造建设条件;我居住地址;位于临市建设主大道北侧，交通将极为便捷，场地平整.，供水，供电，污水排放，村通讯及宽带网等条件均为具备。如我居住村改建后，将给村民带来极大的实惠，我村将成为华丽的居民新区，……查看全文>>
尊敬的领导：我家位于水江至鱼泉路段旁，于１９８６年修建平房三间〔石头墙〕，面积约１４０平米〔包括猪圈〕.因家庭困难，房屋年久失修，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水，居住危险.另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已经完全住不下.故于２０１０年１０月向水江规划部门提交了旧房改建的申请，希望将危房部分重新修缮和在平房的基础升建一层.但迟迟得不到主管部门的许可和批准.多次找到规划部门的工作人员和领导，得到的答复是还要领导同意，或者领导不在，说他们不是领导，现申请已拖了一个多月了，真不知什么时候才能得到办理.而另一方面我家的周围在不断地拆建楼房，问说是领导同意了.经过了解说他们才符合规划政策.所以我和……查看全文>>
摘要旧房改造是城市发展和城市文化延续的需要。城市经济的发展，使城市土地的稀缺性充分显示，城市不可能无限制的扩大。大量新建小区的开发，不仅增加了城市基础设施的负担，而且，给城市居民的就业、求学、医疗、娱乐等生活起居带来众多不便。同时，一个城市的发展，都有上百年甚至千年的历史，渊源流长的历史文化，使每个城市形成了各自独特的城市格局和风貌。简单地房屋拆除改造，将会破坏城市的原有格局，使城市失去了悠久历史，变成千篇一律的现代模式。因此，在对旧厂房改造的同时，不但保留城市的记忆——旧厂房，也给予旧厂房新的生命活力。特别是现在处于被城市化包围的旧厂区，改造成商业楼的应用在国内外已经非常成熟，因此，本文借鉴……查看全文>>
中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二○○七年九月十日物业服务定价成本监审办法（试行）第一条为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于政府价格主管部门制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业实施定价成本监审的行为。本办法所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本办法所称物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。第三条物业服务……查看全文>>
物业服务定价成本监审办法（试行）（征求意见稿）第一条为规范政府价格主管部门物业服务定价成本监审行为，提高政府制定物业服务价格的科学性、合理性，根据《中华人民共和国价格法》、《政府制定价格成本监审办法》等法律、规章和有关规定，制定本办法。第二条本办法适用于政府价格主管部门制定实行政府指导价的物业服务收费时，对提供相关物业服务的经营者实施定价成本监审的行为。第三条本办法所称物业服务，是指物业服务经营者按照物业服务合同的约定，对所服务小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等的活动。第四条物业服务定价成本审核应当遵循下列主要原则：（一）合法性原则。计入……查看全文>>
发改价格[2007]2285号国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市发展改革委、物价局、建设厅（房地局）：为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，特制定《物业服务定价成本监审办法（试行）》，现印发你们，请按照执行。附件：物业服务定价成本监审办法（试行）国家发展改革委建设部二○○七年九月十日主题词：物业成本监审办法通知附件：物业服务定价成本监审办法（试行）第一条为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《……查看全文>>
《物业服务定价成本监审办法（试行）》的规定为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《物业服务收费管理办法》和《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发展改革委员会和建设部于2007年9月10日联合印发了《物业服务定价成本监审办法（试行）》（发改价格[2007]2285号），2007年10月1日起施行。根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》的规定，在教材第二章第二节“物业服务收费”的基础上，补充增加以下内容：物业服务定价成本监审一、物业服务定价成本监审的定义1、物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。2、物业服务定价成本监审，是指价格主管部门……查看全文>>
江西省机动车停放服务定价成本监审办法（试行）第一条为合理确定机动车停放服务定价成本，进一步提高政府价格决策的科学性、合理性，促进经营者加强成本管理，根据《江西省政府制定价格成本监审办法》、《定价成本监审一般技术规范（试行）》等有关规定，制定本办法。第二条本办法所称机动车停放服务，是指纳入政府定价管理范畴的自然垄断经营和公益性特征停车设施的经营者，通过合法手续施划的停车设施向他人提供机动车停放服务，并收取机动车停放服务费的经营行为。第三条本办法适用于本省县级以上人民政府价格主管部门制定或调整机动车停放服务收费标准，在调查、测算、审核经营者成本的基础上核定机动车停放服务定价成本的行为。本办法所称机……查看全文>>
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