b9#工程质量评估报告建设单位：芜湖县红杨镇人民政府设计单位：杭州中瀚建筑设计有限公司承包单位：安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司监理单位（章）：江苏大阳建设工程监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：方村新型农村社区居民点安置房1#楼主体分部质量评估报告一、工程概况：1、芜湖县红杨镇方村新型农村社区居民点1＃楼是由芜湖县红杨镇人民政府建设的安置房，由杭州建筑设计有限公司，芜湖市勘察测绘研究院出具勘察报告，安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司施工，江苏大阳工程建设监理有限公司监理。2、本工程为4+1层框架结构、建筑面积2437㎡，建筑高度为18.85米，本工程结构等级为二级，建筑场地类别为二……查看全文>>
安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房简介所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房分类根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房……查看全文>>
1总论1.1基本情况1.项目名称：拆迁安置房建设项目2.项目性质：新建3.建设地址：重庆市**区**街道童**村4.项目业主：***新农村建设投资有限公司5.业主地址：***产业园6.法人代表：**7.建设规模及内容：总用地面积4273.4平方米（约6.4亩），总建筑面积16347平方米，其中住宅建筑面积13500平方米，公共活动用房800平方米，商业面积547平方米，地下车库及设备用房1500平方米。8.项目建设工期：20个月（2009.9—2011.4）9.总投资：项目开发建设总投入5080万元，其中。工程费用2965万元（包括建安工程费2745万元，市政设施配套费220万元），工程建设其……查看全文>>
【引言】所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房……查看全文>>
拆迁人：_________（以下简称甲方）房屋承租人：_________（以下简称乙方）根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号第_________拆迁通告，因"_________"项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建……查看全文>>
文件编号：20110910房屋拆迁安置实施方案甲方：乙方：丙方（住户）：为做好甲方位于海口市双拥路的“职工住宅楼”项目的拆迁安置工作，维护原住职工的权益，保障改造项目的顺利进行，特签订如下拆迁安置方案。一、为保证此项工作的顺利开展，特成立项目小组，成员四人，由甲、乙双方各委派二人。二、自2011年月日起至2011年月日为本次拆迁公示、搬迁时间。三、乙方给住户重建的标准房为。外墙涂料、内墙批档抹灰、楼地面水泥砂浆不光面、铝合金窗、墙面为水泥砖块、供水到户内、厨房、卫生间、供电到户内配电箱。四、本次拆迁实行自找住房临时过渡，过渡费每户每月人民币元，过渡期按实际搬迁过渡时间计算。原住户每户往返搬家费……查看全文>>
海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，切实维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《南通市城市房屋拆迁管理办法》及其它有关规定，结合本市实际，制订本细则。第二条本细则适用范围为城市规划区内国有土地、农村集体土地被征用转为国有土地上的房屋拆迁。第三条拆迁人应当依照本细则的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当服从建设项目的需要，在拆迁补偿安置协议约定或者房屋拆迁管理部门裁决规定的期限内完成搬迁，搬迁期限不得超出规定的拆迁期限。本细则所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆……查看全文>>
城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人：_________房屋承租人：_________根据厦府地_________号建设用地批文，拆许字第_________号，厦国土房拆通号第_________拆迁通告，因”_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路_________号的房屋，应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。1、乙方承租非住宅房屋经营性店面_________平方米，办公……查看全文>>
范文第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁安置管理，保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国家和省有关法律、法规的规定，结合我市实际情况，制定本办法。第二条凡在我市城市规划区内的国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。本办法所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和使用人。第四条拆迁人必须服从市房屋拆迁主管部门的管理、监督和检查，按照本办法的规定对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设的需要，在规定的搬迁期内完成搬迁。第五条市城乡建设……查看全文>>
阿克苏市多浪河沿岸棚户区改造二期工程建设房屋征收补偿安置办法（试行）阿市政发〔2011〕24号多浪河沿岸棚户区改造工程，是造福阿克苏市各族人民、惠及各族群众的民生工程。根据市委全委（扩大）会议精神和广大市民的心愿和期盼，市委、政府决定启动多浪河沿岸棚户区改造二期工程建设。为确保该工程顺利实施，维护被征收人的合法权益，根据有关法律、法规及政策规定，结合《阿克苏市城市总体规划（2010-2030）》和征收范围内德实际情况，特制定本办法。一、基本原则（一）依法依规原则。依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收补偿条例》及《关于进一步加强我区征地拆迁管理工作的实施意见》（新政办发〔201……查看全文>>
安达市区棚户区改造房屋拆迁补偿安置办法第一条为改善城市居民的居住环境，加快棚户区改造步伐，维护拆迁人、被拆迁人合法权益，根据国家有关法律法规及政策规定，结合市情实际，制定本办法。第二条我市城市规划控制区域内列入棚户区改造范围的房屋拆迁补偿安置，适用本办法。第三条房屋拆迁补偿安置方式可以实行房屋产权调换，也可以实行货币补偿。第四条本办法所称拆迁人，是指依法取得房屋拆迁许可证的法人实体；本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人；本办法所称房屋承租人，是指房屋使用人。第五条拆迁管理部门核发房屋拆迁许可证后，拆迁人必须依法在规定期限内全面完成拆迁任务。第六条符合居住条件的无照房屋只作货币补偿。补偿……查看全文>>
杨庄村房屋拆迁补偿安置方案根据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》，《淮北市城市房屋征收与拆迁补偿安置暂行办法》等相关法律、法规和政策规定，结合实际情况，制定本方案。一、拆迁范围：东起宿丁路、西至工农路，南至铁路专用线，北至区政府范围内的房屋及附属物（不含谢庄新村）二、拆迁补偿依据、标准1.房屋拆迁补偿金额确定。根据具有房屋评估资质的机构，依据有关法律法规和技术规范，对需要拆迁的房屋等建筑物、构筑物的重置价格进行综合测算评估并结合实际情况确定补偿金额。2.宅基地的补偿按照淮北市人民政府公布的该地段住宅用途的地价确定，即335元/m。3.回迁房的成本价参照淮北市建筑定额标准经物价部门核准的价格确定，市……查看全文>>
城中村改造拆迁补偿安置合同城中村改造拆迁补偿安置合同棵，甲方每棵补偿300元，此项计人民币元；4、其它花草树木，不予补偿。以上1--3合计人民币___________元。在甲方正式书面通知乙方拆迁时一次性支付。（五）庭院部分（此部分按政策只适用于华侨补偿）此部分金额在乙方的《××市××区城中旧村房地产权及附属物补偿核定表》应退还地价一栏中已体现，在甲方正式书面通知乙方拆迁时一次性支付。（六）搬迁补偿费乙方在规定的时间内完成搬迁的，甲方以市改建办确认的原有合法建筑面积（不含补偿系数）____平方米，每平方米补助20元搬迁补助费（含搬家费用、电话、有线电视、空调的迁装等），共计人民币_______……查看全文>>
编号：[xxx]第mf号xxx村房屋拆迁补偿安置协议书房主：二○一三年房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）：临沂高新区马厂湖镇前桃园村村民委员会被拆迁人（以下简称乙方）：电话：委托代理人：电话：为积极推进新农村建设，改善本村村民居住条件和生活条件，根据上级有关房屋拆迁法规政策及《前桃园村旧村改造房屋拆迁安置实施细则》，经甲乙双方充分协商，乙方服从旧村改造规划，自愿同意拆除位于前桃园村的住宅，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条：被拆迁房屋位置被拆迁房屋位于马厂湖镇前桃园村，详见《拆迁补偿明细表》。第二条：被拆迁房屋补偿核算（一）被拆迁房屋情况：主房建筑面积：平方米，价值元；配房建筑面积……查看全文>>
根据《宁波市城市建设征用集体所有土地房屋拆迁管理实施细则》和《余姚市城市规划重点控制区集体所有土地征用房屋拆迁实施办法》（余政办发[2004]11号）文件精神，结合最良村实际情况，经村党总支、村委会共同研究，并由村民代表会议审议通过，形成本实施办法。一、对被拆迁户合法所有房屋面积的确认及拆迁补偿政策１.持有《土地使用权证》和《房屋所有权证》的，以《房屋所有权证》面积为准予以确认；有《土地使用权证》而无《房屋所有权证》的，以《土地使用权证》批准的面积予以确认。2.未领两证的，经村民委员会证明，在1988年3月1日前建房的，以实际丈量的面积为准予以确认；在1988年3月1日以后建房的，以建房批准文……查看全文>>
昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法昆明市人民政府办公厅文件昆政办〔2009〕51号昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》已经2009年4月8昆明市人民政府办公厅文件昆政办〔2009〕51号昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》已经2009年4月8日昆明市人民政府第122次政府常务会讨论通过，现印发给你们，请认……查看全文>>
肥西县上派镇房屋拆迁补偿安置实施办法为进一步加快上派镇旧城改造步伐，改变县城面貌，改善居民工作、生活环境，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利实施，从源头上遏制违法建设，根据国家有关法律、法规规定和《肥西县城市房屋拆迁管理办法》（肥政〔２００４〕８６号）精神，结合上派镇实际，制定本实施办法。一、适用范围及对象凡在上派镇规划区内需要实施拆迁的各类建筑物、构筑物及其附属物，以及需要对被拆迁人予以补偿、安置的，均适用本办法。二、拆迁房屋合法性的确认（一）国有土地上拆迁房屋合法性的确认１、被拆迁人持有《建设工程规划许可证》（《建筑执照》）和《国有土地使用证》或《房地产所有权证》。２、无上述有效证……查看全文>>
海南省城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理办法2006年09月19日16时20分44海南省城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理办法琼建住房[2006]163号各市、县、自治县建设局，三亚市、儋州市房产局，海口市拆迁办、洋浦开发区搬迁办公室：为加强我省城镇房屋拆迁补偿安置资金的使用管理，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，以及《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》（国办发[2004]46号）的规定，我厅制定了《海南省城镇房屋拆迁补偿安置资金监督管理办法》（以下简称《办法》），现印发给你们，同时提出如下要求，请一并贯彻执行。一、加强房屋拆迁补偿安置资金的许可监……查看全文>>
吴江市集体土地住宅房屋拆迁补偿安置实施新办法吴江市集体土地住宅房屋拆迁补偿安置实施新办法2009年8月1日起执行为加快推进城市化进程，推进城乡一体化发展，提高土地集约利用水平，保障建设项目顺利进行，维护拆迁双方当事人的合法权益，规范我市集体土地住宅房屋的拆迁管理，根据国务院、江苏省、苏州市有关法律和法规，结合本市实际情况，吴江市人民政府制定了本办法。第一章拆迁管理第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物，并需对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。第二条在规划建设控制区域内涉及房屋拆迁，取消宅基地安置，由用地单位（以下统称拆迁人）给予货币补偿或定……查看全文>>
93号）为加快推进城市化进程，进一步提高土地集约利用水平，规范城镇规划建设控制区域内农村居民房屋的拆迁管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《吴江市宅基地管理办法》、吴江市《关于推进新农村建设若干意见》及《吴江市农村居民住宅集中建设实施办法（暂行）》等法律、法规和文件精神，结合本市实际情况，制定本实施办法。第一章拆迁管理第一条城镇规划建设控制区域内因建设需要征用、征收集体土地涉及的农村居民房屋拆迁补偿安置和符合建房条件的农村居民申请预拆迁的补偿安置，适用本办法。第二条松陵、盛泽市区，各建制镇区、吴江经济开发区和临沪经济区的规划建设……查看全文>>
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