赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村征地安置补偿土地是农业生产的基础。尽管目前部分农民朋友外出经商务工，有的还在城市里定居，但是，我国现阶段的农民身份与农村土地之间的连接关系在短期内仍不能分离，土地仍是农民最重要的生产资料。我们祖祖辈辈在这块土地上生产、生活，对山山水水、一草一木都充满了深厚感情。征地后，土地所有权就归属于国家了，这意味着失去了这一份重要的生产资料，也割断了与这块土地的感情纽带。所以说，征地与农民朋友的切身利益息息相关，应该引起高度重视。当前随着工业化、城镇化进程加快，道路、工厂、房屋建设需要……查看全文>>
一、征地补偿安置制度的起步阶段建国后，为了适应城市建设与工商业发展的需要及城市郊区农业生产的特殊情况，在1950年11月10日政务院第58次政务会议通过的《城市郊区土地改革条例》中就提到了对失地农民的征地补偿，如《条例》第十三条规定：“国家为市政建设及其他需要收回由农民耕种的国有土地时，应给耕种该项土地的农民以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿井、植树等）及其他损失，予以公平合理的补偿。”第十四条中也规定：“国家为市政建设及其他需要征用私人所有的农业土地时，须给以适当代价，或以相等之国有土地调换之。对耕种该项土地的农民亦应给以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿并、植树等……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com征地补偿安置标准（2017最新）1、我市征地补偿安置标准争议由哪个机关进行协调处理。市人民政府是征地补偿安置标准争议的协调处理机关，市国土资源行政主管部门具体承办依法由市人民政府协调处理的征地补偿安置标准争议的案件。各县（市）征地补偿安置标准争议由各县（市）人民政府成立协调机构做好协调处理工作。东昌府区、经济开发区区域内的征地补偿安置标准争议协调事宜，由东昌府区人民政府、经济开发区管委会受市政府委托办理。2、可以申请协调的范围。属于下列征地补偿安置争议的可以申请协调：（一）征地……查看全文>>
重庆市巴南区征地补偿安置实施细则第一章总则第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，切实做好征地补偿安置工作，保障征地工作顺利进行，根据国家有关法律法规和《》（市政府令第55号，以下简称55号令）、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发〔2008〕45号，以下简称45号文件）的规定，结合我区实际，制定本实施细则。第二条本行政区域内征收集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本实施细则。第三条区人民政府成立征地工作领导小组，负责对征地补偿、安置工作的领导。土地行政主管部门负责征地补偿安置行政管理工作，负责签订委托征地协议书。征地办公室在土地行政主管部门的指导下，参与征……查看全文>>
一、征地补偿安置制度的起步阶段建国后，为了适应城市建设与工商业发展的需要及城市郊区农业生产的特殊情况，在1950年11月10日政务院第58次政务会议通过的《城市郊区土地改革条例》中就提到了对失地农民的征地补偿，如《条例》第十三条规定：“国家为市政建设及其他需要收回由农民耕种的国有土地时，应给耕种该项土地的农民以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿井、植树等）及其他损失，予以公平合理的补偿。”第十四条中也规定：“国家为市政建设及其他需要征用私人所有的农业土地时，须给以适当代价，或以相等之国有土地调换之。对耕种该项土地的农民亦应给以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿并、植树等……查看全文>>
【发布单位】83102【发布文号】重庆市人民政府令第64号【发布日期】1994-11-10【生效日期】1994-12-01【失效日期】-----------【所属类别】地方法规【文件来源】-----------重庆市征地拆迁补偿安置办法（１９９４年１１月１０日重庆市人民政府令第６４号发布自１９９４年１２月１日起施行）第一章总则第一条为了加强征地管理，促进经济发展，稳定社会秩序，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内征用集体所有土地（以下简称集体土地）的，其征地、拆迁、补偿、安置，均按本办法办理。第三条征用集体土地应贯彻十分珍惜和合理利用土地的基本国策，严禁乱……查看全文>>
重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知（渝府发〔2008〕45号）各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）及土地管理法律法规的有关规定，结合我市实际，经2008年1月7日市人民政府第117次常务会议通过，调整我市征地补偿安置政策。现将有关事项通知如下：一、调整征地补偿安置方式和标准（一）主城区1.土地补偿费和安置补助费土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。土地补偿费不分地类，按被征收土地面积计算，一类地区（中心城区：1062平方公里以内……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com第一章总则第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据有关法律法规，结合重庆实际，制定本办法。第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本办法的原则规定。第三条市和区县（自治县、市）人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导，土地行政主管部门具体负责实施。计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地补偿、安置工作。乡（镇）人民政府应协助土地等行政管理部门完成征地补偿、安置工作。法律咨询s.yingle.……查看全文>>
征地补偿安置协议甲方：乙方：签订日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：为保证沈阳市东陵区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国村民组织法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方平等协商，订立如下条款，以供双方遵守。一、征用土地的位置及范围征用的土地位于沈阳市东陵区，四至范围。南至，西至，北至，东至，具体位置和面积以土地部门实际测量为准。二、征用土地的面积该项目征用所有土地的面积约为亩，以实际勘测为准。三、征地补偿标准经甲、乙双方协商，甲方同意给付乙方征地补偿费……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村征地安置补偿土地是农业生产的基础。尽管目前部分农民朋友外出经商务工，有的还在城市里定居，但是，我国现阶段的农民身份与农村土地之间的连接关系在短期内仍不能分离，土地仍是农民最重要的生产资料。我们祖祖辈辈在这块土地上生产、生活，对山山水水、一草一木都充满了深厚感情。征地后，土地所有权就归属于国家了，这意味着失去了这一份重要的生产资料，也割断了与这块土地的感情纽带。所以说，征地与农民朋友的切身利益息息相关，应该引起高度重视。当前随着工业化、城镇化进程加快，道路、工厂、房屋建设需要……查看全文>>
一、征地补偿安置制度的起步阶段建国后，为了适应城市建设与工商业发展的需要及城市郊区农业生产的特殊情况，在1950年11月10日政务院第58次政务会议通过的《城市郊区土地改革条例》中就提到了对失地农民的征地补偿，如《条例》第十三条规定：“国家为市政建设及其他需要收回由农民耕种的国有土地时，应给耕种该项土地的农民以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿井、植树等）及其他损失，予以公平合理的补偿。”第十四条中也规定：“国家为市政建设及其他需要征用私人所有的农业土地时，须给以适当代价，或以相等之国有土地调换之。对耕种该项土地的农民亦应给以适当的安置，并对其在该项土地上的生产投资（如凿并、植树等……查看全文>>
九江县泉塘小区（大型棚改安置）为了贯彻落实县委十三届十次全会“对接主城区，融入大九江，实现新跨越”要求，为了加快新城区建设，维护被征收人的合法权益，保障泉塘小区建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，结合我县实际，制定本方案。一、征地补偿安置原则坚持依法按程序办事的原则，遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，坚持确保被征收人合法权益，统筹兼顾，合理安臵的原则，坚持我县同地类按同一标准补偿的原则。二、征地补偿范围沙河经济技术开发区泉塘村易家垅、下屋阳、上屋阳及沙河街镇东方红村的部分，拟征收土地面积221.19亩，补偿范围以征……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到房地产法问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com安置房购买一定要看的注意事项核心内容。安置房购买需要防范风险，作为安置房有什么优势呢，又存在怎样的风险。在此，赢了网房地产法编辑为您详细介绍。安置房几大优势受追捧：1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权……查看全文>>
二手房交易流程中各环节所需的资料一、9号窗口：（1）买卖合同1本（可用复印件）。（2）买卖合同中下家以及配偶的身份证原件以及复印件、结婚证原件以及复印件、户口本原件以及复印件（如果是单身需提供单身证明，单身证明开具单位为此人户口本所在地的民政局），如有未成年子女则需提供出生证明以及户口本（如有离婚状态出现则需提供原先的离婚协议书）。二、18号窗口：（1）买卖合同1本原件。（2）买卖合同中下家以及配偶的身份证原件以及复印件、结婚证原件以及复印件、户口本原件以及复印件（如果是单身需提供单身证明，单身证明开具单位为此人户口本所在地的民政局），如有未成年子女则需提供出生证明以及户口本（如有离婚状态出现……查看全文>>
授权委托书（买商品房）委托人：xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xx号。身份证号：xx受托人：xx，xx，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxx号。身份证号：xx委托人与受托人系母子。委托人与受托人拟向银行以抵押借款的方式购买xxxxx公司开发的位于：xxx房产，因委托人有事不能亲自办理该房产的相关事宜，特委托受托人代为办理以下事项：1.以委托人的名义参与购房摇号选房（如果没有选中合适的房子，以委托人的名义退取诚意金）等相关事宜。2.与开发商签订“商品房买卖合同”及办理相关购房事宜。3.授权贷款行查询委托人的相关资信。4.以委托人的名义向贷款行申请贷款及签订相应的借款合同，并以委托人的……查看全文>>
卖房：流程：发部卖房信息到中介---中介找买主看房---签定中介公司的买卖合同---交定金---去银行申请提前还款---担保公司赎房产证---找银行按揭员做资金兼管&申请贷款---国土局申请过户---出新房产证&签定银行贷款抵押合同并放首期款---过水电钥匙煤气有线电视交房要注意事项：a，签定中介合同时，卖方切莫在（如果合同自动取消，或者双方任何一方违约，都必须付中介费xxx元），避免到时买卖双方因有原因要解除合约，都必须负责中介费用;b，切莫相信中介在玻璃窗上的价格作为你参考卖房的价格，因为他们打出的价格往往为了吸引顾客而作，而非市场上面真正的交易价，要卖什么样的价格，最好自己亲自考查一下市……查看全文>>
【找法网拆迁安置房】年底，向来是安置房交付和摸文定位的高峰期。根据市有关部门的安排，今年市区将计划交钥匙3858户，并认购定位3633户。最近几年，由于安置房品质逐年提高以及在价格方面存在优势，这类房源一直是二手市场交易的热点。由于大多安置房没有产权证，部分甚至是还没有摸文定位，所以在购买此类房源时，还得特别注意程序和细节。近年来，随着我市对安置房建设的力度加大，大多数安置房小区在绿化、采光、套型设计上都有了明显的改善，从去年开始，市区范围内陆续有新田园住宅区、麻行小区、墨斗小区、八仙楼小区，江滨路的东明锦园以及下吕浦的南塘街等安置房交付使用。由于安置房价格较商品房实惠，导致这些房源在市场上较……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村房屋拆迁补偿安置政策一、房屋拆迁补偿安置一般规定农村拆迁补偿安置。被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。二、补偿安置的时间界点1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com农村房屋拆迁补偿方式农村房屋拆迁补偿方式有哪些。农村房屋拆迁可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。对未转为城镇户籍的被拆迁人，具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。接下来由赢了网编辑在本文整理介绍农村拆迁补偿的相关内容。农村房屋拆迁补偿方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿……查看全文>>
农村房屋拆迁补偿的安置在我国，农民占了很大一部分，农村房屋拆迁补偿是件大事，农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些。农民最关心的是，农村房屋拆迁补偿的标准是什么。一、农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为。（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米……查看全文>>
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