北京门头沟律师原江详细介绍我国现行拆迁补偿的三种办法。一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：1.被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2.宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com为贯彻落实党中央、国务院关于做好征地工作的一系列指示精神，以及日前国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电〔2010〕15号，以下简称《紧急通知》）有关规定和要求，切实加强和改进征地管理，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，现就有关事项通知如下：一、推进征地补偿新标准实施，确保补偿费用落实到位。（一）全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。制定征地统一年产值标准和区片综合地价是完善征地补偿机制、实现同地同价的重要举……查看全文>>
银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法第一章总则第一条为了加强集体土地征收管理，保障各项建设的顺利进行，维护土地所有者、使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本市市辖区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿，适用本办法。国家、自治区在本市实施的重点建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。第三条市国土资源局是我市集体土地征收及安置补偿的主管部门，下设征地拆迁审核办公室，负责对市辖区范围内征地拆迁安置补偿工作的监督和指导。兴庆区、金凤区、西夏区人民政府负责实施本辖区范围内征收集体土地及房屋拆迁安置补偿的具体工……查看全文>>
征收集体土地房屋补偿安置办法为切实保护被征收当事人的合法权益，顺利推进房屋征收补偿、安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关法律法规以及《xxx征收集体土地房屋补偿暂行办法》的有关规定，结合干览镇实际，制定本办法。一、征收范围本办法适用于xxxx区域范围内集体土地上的村民房屋及其附属物的所有人，需对被征收人的房屋及附着物进行补偿安置的。二、安置方式、安置地点安置方式。房屋征收安置为迁建安置、调产安置（多层住宅）或货币补偿，由被征收人自行选择。迁建安置、调产安置地点为干览镇统一规划拆迁项目征收安置地块。迁建安置用地性质为集体使用土地；调产安置（……查看全文>>
鞍山市人民政府办公厅文件鞍政办发【2006】10号鞍山市人民政府办公厅关于转发市房屋拆迁管理办公室鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法的通知各县（市），区人民政府，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将市房屋拆迁管理办公事《鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》转发给你们，请认真贯彻执行。二００六年三月二日鞍山市人民政府办公厅鞍山市集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法第一条为规范集体土地房屋拆迁及附属物补偿管理，保障建设项目的顺利实施。维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》，参照国家，省城市房屋拆迁管理有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。第二条在市区，高新技术产业开发区……查看全文>>
沧州市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法2009-11-29为规范征收集体土地房屋拆迁补偿、安置，维护拆迁当事人的合法权益，保障集体土地征收和项目建设的顺利进行，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》等法律法规，参照国有土地房屋拆迁管理的相关规定，结合我市实际，市政府制定出台了《沧州市征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》。违法建筑一律不予补偿沧州市城市规划区范围内，因征收集体土地需要对房屋等建筑物进行拆迁补偿、安置的，适用该《办法》。《办法》中所称拆迁人是指依法取得建设用地使用权的单位。被拆迁人指的是被拆迁房屋的所有权人。承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单……查看全文>>
沧州市人民政府征收集体土地房屋拆迁补偿安臵暂行办法（征求意见稿）第一章总则第一条为加强征收集体土地房屋拆迁补偿安臵的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障征收集体土地和项目建设的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》等有关法律法规，参照国有土地房屋拆迁管理的相关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条沧州市城市规划区范围内，因征收集体土地需要对房屋等建筑物进行拆迁补偿安臵的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人指依法取得建设用地使用权的单位。对于由政府统一征地收储的，市土地储备中心作为拆迁人；对于项目用地，由被批准进行项目建设，取得土……查看全文>>
包头市城市房屋拆迁管理条例（1993年11月3日包头市第十届人民代表大会常务委员会第五次会议通过1994年5月31日内蒙古自治区第八届人民代表大会常务委员会第八次会议批准2002年11月29日包头市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议修订2003年4月3日内蒙古自治区第十届人民代表大会常务委员会第二次会议批准修订）第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市规划区和白云鄂博矿区、石拐区规划区范围内的国有土地……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com福建省城市房屋拆迁管理条例第一条为加强城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。拆迁华侨房屋，法律、法规另有规定的，从其规定。第三条省人民政府建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施……查看全文>>
中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起施行。总理朱镕基二00一年六月十三日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到征地拆迁问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com状态：被修正发布日期：1992-05-16生效日期：1992-08-01发布部门：吉林省人民代表大会常务委员会（1992年5月10日吉林省第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁安置管理，保护拆迁人和被拆迁人的合法权益，保障城市建设工作的顺利进行，根据国家有关法律、法规的规定，结合我省实际情况制定本条例。第二条凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物和对被拆迁人进行安置的，均适用本条例。第三条本条例所称拆迁人是指取得……查看全文>>
国有企业改制职工安置方案参考样本一、制定职工安置方案的指导思想、原则和主要政策依据改制前企业名称、所有制性质，××年××月××日经××国有资产监督管理委员会/授权部门以××号文件（附后）批准改制为国有控股企业/非国有控股企业（国有持股比例，职工持股比例），改制后拟定企业名称、所有制性质。（一）制定职工安置方案的指导思想和原则。其中原则部分应明确计算经济补偿金等职工安置费用和理顺劳动关系的基准日（经济补偿金等职工安置费用的计算，以有关部门批准企业改制方案之日为基准日；国家或省另有规定的，从其规定）。（二）政策依据。根据改制的具体情况，依据相关的法律法规和政策，主要有：《中华人民共和国劳动法》、国……查看全文>>
国有企业富余职工安置规定1993年国务院第111号令【颁布日期】：19930420【实施日期】：19930420【文号】：国务院第１１１号令第一条为了妥善安置国有企业富余职工，增强企业活力，提高企业经济效益，制定本规定。第二条安置国有企业（以下简称企业）中的富余职工，应当遵循企业自行安置为主、社会帮助安置为辅，保障富余职工基本生活的原则。第三条企业安置富余职工应当依照本规定采取拓展多种经营、组织劳务活动、发展第三产业、综合利用资源和其它措施。企业行政主管部门、劳动行政主管部门和工会组织应当指导、帮助和支持企业做好富余职工安置工作，积极创造条件，培育和完善劳务市场，开辟社会安置渠道。第四条企业为……查看全文>>
企业破产职工安置费来源：未知作者：f日期：10-04-24关于破产企业职工安置费标准问题，国务院最早的一个文件是《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发[1994]59号），其中第5条规定：“政府鼓励破产企业职工自谋职业。对自谋职业的，政府可以根据当地的实际情况，发放一次性安置费，不再保留国有企业职工身份。一次性安置费原则上按照破产企业所在市的企业职工上年平均工资收入的3倍发放。”“破产企业中因工致残或者患严重职业病、全部或者大部分丧失劳动能力的职工，作为离退休职工安置。距离退休年龄不足5年的职工，经本人申请，可以提前离退休。”还规定，合同制职工和临时工按当时国家的有关规定办理。……查看全文>>
企业重组、分立、撤消引起职工安置问题来源：胡律师网作者：上海律师胡燕来所属栏目：企业裁员安置企业重组、分立、撤消引起职工安置问题。企业重组、分立、撤消引起职工安置的实质上就是结构性裁员。企业的变革是一种常态。企业要在不断变化的市场中获取持续竞争优势，谋求更……企业重组、分立、撤消引起职工安置的实质上就是结构性裁员。企业的变革是一种常态。企业要在不断变化的市场中获取持续竞争优势，谋求更大的市场发展，经营战略的调整、组织结构的变化和生产流程的重组，这些都会导致人力资源结构的变化，引起结构性裁员。胡燕来律师认为结构性裁员是由于企业的业务方向、提供的产品或服务发生变化而导致内部组织机构的重组、分立、撤……查看全文>>
财政部关于企业重组有关职工安置费用财务管理问题的通知（财企[2009]117号）党中央有关部门，国务院各部委、各直属机构，总后勤部、武警总部，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，各中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：国家出资企业在改制、产权转让、合并、分立、托管等方式实施重组过程中，职工安置问题事关有关人员的切身利益、企业的健康持续发展以及构建和谐社会大局。当前，在有关职工安置费用的财务管理中，存在制度不健全、政策不统一、执行不规范等问题，导致国有资产流失和社会分配不公。为进一步规范企业重组行为，正确评估企业净资产价值，维护职工和国有权益，现就……查看全文>>
关于我县征地拆迁补偿工作的调研报告近来年，我县大力发展县域经济，在征地拆迁工作量大、任务繁重的情况下，积极探索，取得了明显成效，较好地促进了重点项目建设顺利进展，促进了经济社会又好又快发展。最近，我们对县征地拆迁情况作了调研，并在此基础上对进一步做好我县征地拆迁补偿安臵工作一些思考。我们通过下发调查问卷、召开座谈会、下村入户实地调查等方式，对这一课题进行了研究和探讨，现将我们一些肤浅的意见汇报如下，供领导参考。一、基本情况金寨县地处安徽省西部，大别山腹地，鄂豫皖三省七县二区结合部，辖23个乡镇、277个行政村，总面积3814平方公里，总人口66万，梅山、响洪甸两大水库座落境内，总蓄水量50亿立……查看全文>>
征地房屋拆迁补偿安置协议书甲方：德阳明源电力（集团）有限公司（农民拆迁补偿安置实施人）乙方：简阳市新市镇董家村十社王洪江（被拆迁人）根据《中华人民共和国土地管理法》、川办函[2008]73号、资府发[2008]152号、简府办函[2010]7号文件等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，对棉丰~普安220kv线路新建工程项目涉及的新市镇董家村十社的乙方农房拆迁补偿安置的有关事项签订本协议。第一条乙方情况（一）乙方在拆迁范围内的房屋产权证号无面积㎡；土地使用证号为无号，宅基地面积㎡。经实地勘查，乙方房屋建筑面积为217.44㎡（其中。砖混房屋123.84㎡，砖瓦房屋93.……查看全文>>
征地拆迁安置补偿合同合同编号：甲方：乙方：因工程建设需要，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定。甲、乙在平等、自愿、协商一致的基础上，就征地拆迁安置事宜达成如下协议：第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况根据乙方提供的产权证等材料，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下：1.房屋坐落。。2.房屋产权属所有（共有）。3.房屋用途。。4.房屋的总楼层数层（房屋所在的楼层数为第层，第单元）5.房屋的附属物情况。。6.其他。。第二条房屋搬迁补偿安置方式双方协商决定以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置……查看全文>>
《土地开发中征地拆迁与补偿问题》课程的学习心得体会——第一学习小组孟繁军李俊军近年来，随着柳东新区建设的步伐进一步加快，大量的征地拆迁、补偿工作需要积极跟上。征地工作是推进新区经济建设及社会建设的重要基石，是加快实现新区经济结构调整，整合产业布局的重要步伐。因此保障征地拆迁安置补偿工作的顺利进行就显得尤为重要。以下是我们在武汉大学学习祝捷教授《土地开发中征地拆迁与补偿问题》的课题的几点心得体会：一、加快实现柳东新区经济结构调整能够带来经济全面的发展和社会的繁荣。确保征地工作的顺利进行，有利于柳东新区整体经济、社会和政治的稳定发展。作为资金补偿的发放与监督的财政部门，身感责任重大。应该严格履行自……查看全文>>
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