土地估价师《土地估价实务》：土地估价报告审核一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段.【2007年考试真题】a：投资机会选择b：决策分析c：前期工作d：获取土地使用权e：土地2、下列对土地估价的描述不正确的是。a：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致b：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响c：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大d：土地估价必须充……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，我国实行土地__。a.私有制b.公有制c.私有制和公有制相结合d.以上答案都不对2、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于。a.统计报表b.动态调查c.专门调查d.静态调查3、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。a.估价原则 b.估价目的 c.估价方法 d.估价程序4、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。a.1986年《土地管理法》b.1982年《宪法》c.1982年《国家建设征用土地条例》d.1988年12月修改后的《土地管理法》5、某建设……查看全文>>
消防行政许可及建设工程消防备案抽查范围、时限及相关要求依据《中华人民共和国消防法》、《湖北省消防条例》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部第106号令）、《消防监督检查规定》（公安部第107号令）、《湖北省建设工程消防设计和竣工验收备案抽查实施细则》（鄂公消〔2010〕58号）、《宜昌市公安消防支队建设工程消防监督管理暂行规定》（宜公消〔2011〕25号），对全省建设工程消防设计审核、消防验收、消防设计和竣工验收备案抽查以及公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查工作的范围、时限及相关要求归纳如下：一、建设工程消防设计审核、消防验收建设工程消防设计审核、消防验收由支队承担。支队负责全市下列建……查看全文>>
青岛市建设工程消防设计审核验收和备案抽查工作分工范围支队消防设计审核、验收（必审）1.建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂、公共展览馆、博物馆的展示厅；2.建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；3.建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；4.建筑总面积大于4000平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身，休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼，图书馆，食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙教堂；5.建筑总面积大于3000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院、医院、疗养院的病房……查看全文>>
办理消防审核/验收/备案业务指南温馨提示。鄂尔多斯市消防支队已于8月底搬迁至康巴什新区，位于鄂尔多斯大街和呼和塔拉路交叉处西南角（军分区对面），消防业务受理室设在二楼大厅西侧。相关法律法规1、中华人民共和国消防法2、公安部建设工程消防监督管理规定一、建筑工程消防审核步聚1、对于需要审核的工程（所需审核工程见附录3），建设单位准备相关材料（申报材料见附录1），将图纸装订成a3图册。2、将以上材料报至消防业务受理室，支队出具《受理回执单》。3、建审人员在规定期限内（期限见附录4）将图纸审核完毕，并出“同意”或“不同意”的《建设工程消防设计审核意见书》。出具“不同意”的审核意见书后，建设单位不得施工……查看全文>>
一、建设工程竣工验收备案备案范围：除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起7日内报公安机关消防机构备案。备案依据：《中华人民共和国消防法》；《建设工程消防监督管理规定》；申报材料：《建设工程竣工验收消防备案表》。被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：（一）工程竣工验收报告；（二）消防产品质量合格证明文件；（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（四）消防设施、电气防火技术检测……查看全文>>
第十三条对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；（五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的……查看全文>>
关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知京建住[2008]223号为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法（试行）第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和配售管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8……查看全文>>
京建住〔2007〕1175号关于印发《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知各区（县）建委（房管局）、各有关单位：为规范我市经济适用住房申请、审核及配售等管理工作，根据《中共北京市委、北京市人民政府关于贯彻落实的实施意见》（京发［2007］22号）和《北京市人民政府关于印发的通知》（京政发［2007］27号），北京市建设委员会制定了《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，依照执行。二〇〇七年十一月十三日北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市经济适用住房购买资格审核和配售管理工作，根据《中共北京市委、……查看全文>>
关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知（京建住〔2008〕223号）------------------2008-06-05各区（县）建委（房管局），各有关单位：为规范我市限价商品住房购买资格申请、审核及配售等管理工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号），北京市建设委员会制定了《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。北京市建设委员会二○○八年四月九日北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市限价商品住房购买资格审核和……查看全文>>
北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法2008年01月30日15时56分806主题分类：土地房产民族民政“经济适用”“购买资格”北京市建设委员会关于印发《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知京建住[2007]1175号各区（县）建委（房管局）、各有关单位：为规范我市经济适用住房申请、审核及配售等管理工作，根据《中共北京市委、北京市人民政府关于贯彻落实的实施意见》（京发[2007]22号）和《北京市人民政府关于印发的通知》（京政发[2007]27号），北京市建设委员会制定了《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》，现印发给你们，请结合实际，依照执行。二……查看全文>>
北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法第一章总则第一条为规范本市经济适用住房购买资格审核和配售管理工作，根据《中共北京市委、北京市人民政府关于贯彻落实的实施意见》（京发［2007］22号）和《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法（试行）的通知》（京政发［2007］27号），制定本办法。第二条北京市低收入住房困难家庭购买经济适用住房的申请、审核及房屋配售等适用本办法。第三条市住房保障管理部门负责本市经济适用住房管理的指导、监督、检查以及申请家庭的备案工作。区（县）、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责受理本地区居民家庭经济适用住房购买资格的申请、审核……查看全文>>
质量/环境/职业健康与安全体系审核要点一、手册及文件评审；体系总体评估（q：4.2.2；e：4.1；o：4.1）1）手册是否界定质量/环境/安全相应体系的范围。是否有质量体系条款删减。删减合理性如何。2）手册是否包含或引用必须的程序文件。是否有过程之间关系的描述。3）结合公司文件体系及运行状况总体评估质量/环境/安全运行情况。二、方针目标（q：5.3，5.4.1；e：4.2，4.3.3；o：4.2，4.3.3）1）查质量/环境/安全的方针、目标：2）是否形成文件，并有正式批准的证据。3）质量/环境/安全目标是否与质量方针一致。是否是在质量/环境/安全方针的框架下展开的，与所确定的范围是否一致。……查看全文>>
泰安联众建筑装饰有限公司2010年度质量、环境、职业健康安全三合一管理体系认证培训提纲前言：按照公司认证工作计划，将实施质量、环境、职业健康安全三合一管理体系认证。认证定义；认证的目的和意义（顾客或甲方满意、相关方满意、员工满意）要求：通过贯标，建立、完善本公司质量、环境、职业健康安全管理体系，并运行、实施、保持，并通过认证审核（一阶段、二阶段）。认证范围：建筑装饰装修工程施工；建筑幕墙工程施工；钢结构工程施工；金属门窗的生产、安装过程。涉及部门、场所或人员：高层管理、各执行层、生产部及车间、项目现场。审核依据：gb/t50430-2007《工程建设施工企业质量管理规范》、iso9001：20……查看全文>>
公司通过质量体系认证后的思考公司通过质量体系认证后的思考理清贯标思路，拓展贯标深度，不断提高管理水平和服务质量---公司通过质量体系认证后的思考10月30日，公司正式获得中国船级社质量认证公司认证证书，这标志着公司的质量管理体系已得到第三方认证机构的认可。公司从今年5月1日起在站务服务、快速客运、客车修理三大服务范围贯彻iso9001：标准。通过导入iso9000标准，公司重新规范了岗位职责和服务流程，建立起一整套文件化的质量管理体系标准，体系运作以来，公司始终贯彻“致力满足顾客需求是我们的职责，超越顾客需求是我们不懈的追求”的质量方针，突出贯标与专业管理、基础管理、岗位标准化要求的三个结合，……查看全文>>
合变公司顺利通过质量/安全/环境三体系再认证审核11月28日-30日，中国质量认证中心安徽评审中心专家审核组对合变公司gb/t19001-2016质量管理体系、gb/t24001-2016环境管理体系和gb/t28001-2011职业健康安全管理体系进行了为期3天的再认证审核及质量管理体系、环境管理体系的换版审核。并于30日下午召开了末次会，合变公司总经理赵英林、副总经理杜海、副总经理、总工程师王长连及各部门主要负责人参加了会议。审核组通过沟通交流、查看文件和现场检查的方式，对合变公司的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系实际运行情况进行了全面审核。末次会上，审核组首先肯定了合变公……查看全文>>
知识产权管理体系一、总体要求：企业应按标准的要求建立知识产权管理体系，实施、运行并持续改进，保持其有效性，并形成文件。评审要件：企业知识产权管理体系是否充分考虑了企业的综合因素，适应其发展现状；企业等方面产权管理体系是否遵循pdca循环，具备持续发展性。二、文件要求（一）总则知识产权管理管理体系文件应包括：知识产权方针和目标；知识产权手册；本标准中要求形成文件的程序和记录。评审要件。企业知识产权管理体系是否包括方针、目标、知识产权手册以及相应的程序和记录。（二）文件控制知识产权管理体系文件是企业实施知识产权管理的依据，应予以控制：发布前得到审核和批准；文件中相关要求应予以明确；应按文件类别、秘……查看全文>>
1.审核时一般会分为两个办公室同时进行，每个办公室给审核老师配备一个陪审人员，负责传达信息等；各个部门所对应的程序文件、各个部门的职责、各个部门处理工作的流程、企业的知识产权方针、年度知识产权目标、企业目前的知识产权状况、知识产权管理手册、企业的组织架构、企业的人数等都要准确（根据文档的内容）的回答出；2.首次会议之后一般是管理者代表带领审核老师参观一下企业，介绍一下企业的基本情况，各个部门的办公地址，我们企业取得的其他证书如cmmi3或cmmi5等通过间接的渠道告诉审核老师，让审核老师对企业有一个很好的额印象；3.企业的人员包括管理层人员都要让审核老师感受到企业很重视这次贯标活动，即使我们有……查看全文>>
贯标审核总结领导层审核：1.请最高管理者介绍企业情况（人员、设施、企业性质）回答要点：企业人数、技术人员人数、机械设备、办公设施、企业性质2.了解产品情况，查看资质证书、营业执照、安全生产许可证3.了解体系文件变化情况质量手册、程序文件变更为c版，质量目标变更4.组织机构、职责及变化情况5.质量方针（变化、评审及适宜性）回答要点：质量方针内容、未变化、管理评审时对质量方针进行评审，每年一次6.质量目标（变化、评审及适宜性）回答要点：质量方针内容，已变更，变更的地方，管理评审时对质量目标得适宜性进行评审，每年一次7.针对方针、目标、法律、法规对员工培训的方式。回答要点。通过生产会、安委会对各部门……查看全文>>
包工工程项目队贯标工作审核要点一、说明1.各项的编号与公司《程序文件》相同。2.详细规定参见《程序文件》和阿代处《质量管理办法》二、相关各要素要点4.5文件和资料控制程序4.1文件的分类4.2文件和资料的控制状态4.3文件和资料的编号4.4文件和资料的编制、批准和发布4.5文件和资料的发放4.6文件和资料的更改4.7文件和资料的换版和作废4.8外来文件的管理6记录6.1文件发放、领用登记簿6.2文件更改申请单6.3文件更改通知单6.4文件销毁申请单4.9.1施工准备过程控制程序4.2技术准备4.2.1招标文件及图纸的会审4.2.2编制施工组织设计4.2.3单位工程施工组织设计内容包括：a工程概……查看全文>>
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