房屋质量问题的维修申请淮北市房地产开发公司（汇景花园开发商）：本人是淮北市相山区洪山路汇景花园第1栋（37号南1栋）1单元701室的业主，怀着对淮北市房地产开发公司品牌的信任和对汇景花园项目的期待，购买了贵公司开发的汇景花园。房屋于2010年5月交房，本人于2011年3月开始装修，6月份装修结束。然而刚刚装修好的房屋，客厅、卧室、餐厅等多处出现屋顶、墙面渗水，脱落，窗套变形等一系列问题。不仅严重影响到本人家庭的正常生活，也给我们造成很大的经济损失，让我对贵公司的房屋品质产生了极大的怀疑。事情的经过是这样的。2010年5月交房，直到2011年3月才开始申请装修，在此期间，房屋已经出现过两次较为严……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到民法问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com房屋质量问题的法律解释房屋质量问题的法律解释2003年5月，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》并于当年6月1日开始实施。从那时起，对于商品房的质量问题，《司法解释》有了更加明确的评判标准。《司法解释》为该类案件的审理设立了底线，一旦消费者购买了有质量问题的房屋后，如果在保修期内，可以通过与开发商交涉修复解决，在保修期外，可以与物业部门商量解决，万一协商不成，也可以通过投诉，甚至诉讼到法院，依据该《司法解释》讨公道。《司法解释》的底线2003年……查看全文>>
房屋质量问题如何应对房屋质量问题各种各样，不同的房屋质量问题有不同的解决方法，本文结合了六种房屋质量案例提出了相应的解决方案。房屋质量问题很多，有的是漏水起皮等小问题，有的是沉降等结构性的大问题。哪些质量问题可要求退房赔款，哪些可通过维修解决。问题不同，维权的方式也不同。我们购房者要保护好自己的利益，就必须了解正确的维权方式。案例1。退房。今年9月，刘小姐终于把新买的房子装修好。可入住后的第一个星期，她就发现该幢楼内1楼变电站发生的噪音，使全家夜间无法入睡，刘小姐觉得噪音严重影响居住及身心健康，先后与开发商、物业、消协沟通，虽经调解但无结果。于是她委托区环境监测站进行测试，测定结果为噪音确已超……查看全文>>
常见的房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影……查看全文>>
关于加强对超市现做现卖食品监管的建议超市现已成为市民购物的重要场所，有些超市开设了不少现做现卖食品加工摊位，为消费者提供了很多可直接享用的熟食制品，大大方便了市民的生活。但随着人们对食品安全意识的增强，以及媒体和政府相关部门对超市食品安全事件的报道，超市现做现卖食品确实存在一些安全隐患。问题如下：一是加工场所不安全。为了吸引顾客消费，有些食品在超市里现做现卖，而在食品加工过程中，微生物可通过水、空气、泥土、人与动物、用具和调味品等多种途径污染食品，但大部分加工场地未有防尘、消毒、控温等设施，容易造成食品污染。二是经营者资质不高。经调查大部分在超市里现做现卖的食品加工者都是小作坊，无品牌。有些加……查看全文>>
食品现做现卖质量安全承诺书现做现卖单位：现做现卖食品：为确保食品质量安全，保障消费者的身体健康和生命安全，本单位郑重承诺如下：一、严格按照《食品安全法》的规定，落实食品现做现卖经营者应遵守各项制度，履行义务和责任，遵纪守法，诚实经营。二、生产场所建在无有害气体、烟尘、灰尘、放射性物质及其他扩散性污染源地点，生产区附近无污染源（厕所、牲畜圈舍等），场所内保持清洁，有防尘、防鼠、防蝇、防蟑螂等设施。直接用于加工的设备、设施及用具无毒、无害、无腐蚀、不生锈，定期清洗消毒，确保达到卫生要求。三、从业人员有健康证，工作时穿工作服，戴工作帽、口罩，从业人员不佩戴戒指、耳环等首饰。生产加工环境、生产条件、从……查看全文>>
大庆启用食物安全追溯系统，食品安全追溯迫在眉睫防备食物安全事故，“治标”的同时，重在“治本”，堵住“根儿”上缝隙，“面儿”上的危险自然就少了。近来，记者从大庆市食药监局得悉，大庆餐饮效劳环节食物安全追溯系统交付运用，餐饮效劳环节建立起了可“追根溯源”的数据链，完成网上动态监管，该电子监管系统在全省尚属首个。“食物安全监管，多年来一向着重要追根溯源，可究竟什么是追根溯源。怎么完成追根溯源。我想，在网络时代，经过电子监管渠道，完成对餐饮公司随时‘盯梢’，即是一个省时省力又非常高效的好办法。”市食药监局应急办负责人宋建庆这样说。据了解，依照今年政府作业报告中提出的“建立健全食物安全追溯和质量标明准则……查看全文>>
改革开放二十年来，我国的旅游业取得了长足的发展，实现了由旅游资源大国面向亚洲旅游大国的历史性跨越。从国内旅游业的收入看，从1985年到1998年的14年数据表明，除1989年外，13年都保持了两面三刀位数的增长速度。1999年入境过夜者2700万人次，外国旅游者人数可达840万人次，比1998年增长18%，比历史上最高年份1997年还增长13%，国际旅游外汇收入可突破140亿美元，比1998年增长12%左右，提前一个实现“九五”计划指标，国内旅游蓬勃发展，势头良好，全年国内旅游人次预计达7.1亿人次，国内旅游收入超过2800亿元人民币，发挥了刺激内需，活跃市场，拉动经济的作用，全国国际国内旅游……查看全文>>
质量安全追溯系统的应用，无论对企业还是社会，都具有重大的意义和价值。对于企业来讲，追溯系统能解决其生产经营过程中的质量管理问题，有助于企业提高产品质量，提升客户满意度。对于社会来讲，追溯系统的广泛应用可以有效地实现产品质量监管，防止产品质量问题对社会造成不良影响。因此，无论企业还是政府部门都在不断加大力度推动生产、流通领域建立质量安全追溯体系。从长远来看，质量安全追溯系统应用前景广阔。从近期来看，由于医药、食品、农产品直接关系到民众的生命健康，因而这些行业特别受到政府的严格监管，质量安全追溯系统首先在这三个行业推开。一、质量安全追溯系统概述系统概念及功能简单地说，质量安全追溯指的是通过相关记录……查看全文>>
电力建设工程质量监督规定（暂行）（2005版）第一章总则第一条为认真贯彻国务院《建设工程质量管理条例》（国务院279号令），加强对电力建设工程质量的监督，保证电力建设工程质量，确保电网安全，保障人民生命财产安全，充分发挥工程项目的经济效益和社会效益，特制订本规定。第二条本规定适用于接入公用电网的全国电力建设工程，包括各类投资方式的新建、扩建、改建的火电、水电、新能源等发电工程和输变电建设工程项目及其配套、辅助和附属工程。第三条电力建设工程质量监督机构受国家发展和改革委员会委托，代表政府行使工程质量监督职能，负责对工程建设各责任主体的质量行为和工程实体质量按照国家法律、法规及国家标准、行业标准等……查看全文>>
电力建设工程质量监督规定（2002年版）北极星专题2009-08-1115：32：29阅读32评论0字号：大中小订阅2003年4月2日13：33来源：第一章总则第一条为认真贯彻国务院《建设工程质量管理条例》，加强对电力建设工程质量的监督，保证电力建设工程质量，确保电网安全，保障人民的生命、财产安全，保护环境，维护社会公共利益，充分发挥工程项目的经济效益和社会效益，特制订本规定。第二条本规定适用于电网覆盖范围的全国电力建设工程项目，包括各类投资方式的新建、扩建、改建的火电、送变电工程项目及其配套、辅助和附属工程。第三条电力建设质量监督机构受政府委托，代表政府行使工程质量监督职能，对于工程的质量管……查看全文>>
上海市建设工程安全质量监督总站沪建安质监[2008]第019号关于开展建设工程材料质量专项整治的通知各区（县）、专业质监站、市建工、城建集团、外省市驻沪办建管处、各管理大口单位、有关建材生产企业：为贯彻执行国务院《建设工程质量管理条例》、《上海市建设工程材料管理条例》，严肃查处和打击假冒伪劣建筑材料，进一步落实建设工程材料使用各方的质量责任，强化建设工程材料质量管理，规范建设工程材料生产、使用、检测等各环节质量行为，培育扬优治劣的建材市场氛围，确保本市建设工程质量安全，经研究决定，在本市开展建设工程材料质量专项整治。现将有关事项通知如下：一、总体要求建材质量专项整治贯彻预防和查处相结合，长效管……查看全文>>
上海市城乡建设和交通委员会关于印发《》的通知沪建交〔2012〕896号各区（县）建设交通委、各建设工程质量安全监督机构：为了贯彻落实市政府办公厅《关于转发市建设交通委等四部门》（沪府办〔2012〕36号）文件的精神，规范本市建设工程质量安全监督机构的监管行为，特制定《》并下发给你们，请认真贯彻执行，执行情况将作为监督机构定期考核依据。特此通知。上海市城乡建设和交通委员会二○一二年八月六日—1—第一章总则第一条为规范本市建设工程质量安全监督管理行为，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《上海市建设工程质量和安全管理条……查看全文>>
安全大检查大反思安全大检查大反思2011年7月23日，是每个铁路职工终生难忘的一天，“7.23”特别重大事故向每一名铁路职工搞响了安全警钟，我们应该怎样做。怎样才能保证铁路运输安全畅通。值得每一名铁路职工深思。近日，部、局相继召开运输安全紧急电话会议，我段也召开了安全大反思、大检查动员大会，就广泛开展安全生产大反思大检查，切实吸取“7.23”甬温线旅客列车特别重大事故做出重要部署。本人按照段、车间安排部署，认真学习了路局、段及车间安全紧急会议上的重要领导讲话、对“7.23”特别重大事故有了清醒的认识，同时也对自己在安全工作的表现进行了深刻的反思。对照自己在安全方面存在的问题进行了深入查找和分析……查看全文>>
4.28”特别重大铁路交通事故，造成72人死亡，416人受伤，中断行车近22个小时。其伤亡之巨大、损失之严重，影响之恶劣，是近二十年来罕见的。事故发生后，党中央、国务院领导做出了重要批示。铁道部于4月29日、路局于4月30日分别召开了安全紧急电视电话会议，5月3日路局又专门召开全局建设系统安全大反思、大检查活动暨一季度安全管理和建设工作会议。5月5日，局长又对安全工作做了重要讲话，要求全面开展安全大反思、大检查活动，深刻吸取“4.28”事故教训，振奋精神，集中力量，全面排查和消除隐患。迅速扭转当前运输安全的被动局面。我们从5月1日起，连续、迅速召开全体干部职工大会，全面传达贯彻路局安全紧急电视……查看全文>>
关于学习“安全大反思、大排查、大整治实施方案”的心得体会通过学习集团公司专题会议精神，在安全质量大反思大排查大整治的活动中，认真吸取事故教训，以高度的责任感使命感积极投入到安全质量的大反思大排查大整治的活动。即强化安全质量意识，安全质量管理工作得到加强，工作作风得到明显改善、工程质量得到明显提高。现将反思情况及下一步的工作安排汇报如下：一、对于目前安全质量存在的问题反思1、管理理念和思想认识上存在的不足虽然我们认识到了安全和质量的重要性，对照“高标准，讲科学，不懈怠”的要求提出了“五高”要求和“牢记使命，快速严谨，敢于亮剑，建造精品”的理念。但在落实上存在着偏差工，没有充分体现安全和和质量是进……查看全文>>
安全质量大检查活动反思材料根据铁道部《关于新建靖宇至松江河铁路有关问题的处理决定》（铁建设〔2011〕162号）、路局《关于转发铁道部〈关于新建靖宇至松江河铁路有关问题的处理决定〉及下步相关工作要求的通知》（建管处通知〔2011〕147号）和《关于深刻吸取新建靖宇至松江河铁路工程有关问题教训，并认真落实好相关工作的通知》（昆枢指电〔2011〕149号）要求，深刻吸取教训，增加做好当前质量安全工作的紧迫感和责任意识，认真落实好相关工作，并结合昆明枢纽铁路东南环线工程实际，做好监理工作，反思如下：回顾东南环线施工监理工作，认真反思各个监理工作环节，本人感到自己监理工作存在以下问题：1、监理工作中对……查看全文>>
尊敬的各位领导：大家好。首先欢迎各位领导莅临我项目检查指导工作，本合同为rctj-2合同段，起讫桩号为k9+450～k18+900，路线全长9.45km。起点位于物资公司民用爆材仓库附近，之后路线顺山包布设，依次经过梨树湾、赵家湾子、黄孔垭至磨刀溪设停车区。跨越x388公路至方家垭口，经流沙岩隧道至七坝，再经后水沟隧道至白果树，之后顺地势设线至本合同段终点。主要工程量为隧道1058.5m/2座；大桥1963.3m/8座，中桥239.8m/2座；涵洞通道11座；填方124.3万m3，挖方177.4万m3，土石方共计301.7万m3。我项目在接到公司、集团公司下发的关于开展质量安全大反思、大检查活……查看全文>>
安全生产检查汇报材料75省道南延工程开发区段一标段项目部2010年9月26日尊敬的各位领导、专家：大家好。我们项目部自2010年3月进场以来，按照开发区工程指挥部和驻地办的具体要求，紧紧围绕“安全生产、文明施工”这一主题，在抓计划运行、质量管理的同时，深入贯彻落实“安全生产法”、“建设工程安全生产管理条例”和浙江省“安全生产管理条例”，不断加强安全生产和文明施工管理，做到了安全生产无事故，文明施工上台阶，同时促进了生产的运行和工程质量的提高，取得了较好的效果。现将我单位安全生产、文明施工等方面向各位领导、专家作简要汇报。工程概况：75省道南延段开发区工程一标段起点桩号k76+294，终点桩号k……查看全文>>
港尾项目部安全质量专项检查情况总结为认真贯彻中铁电气化局集团有限公司政电（2012）49号文件精神，切实做好现场安全质量管理工作，我项目部深刻汲取中铁三局“5.19”火工品爆炸事故、中铁隧道局“5.21”桥墩爆模事故的教训，确保安全生产持续稳定。项目部领导组织全体人员对文件进行了记名式学习，要求全体人员切实抓好现场施工质量、安全及管理工作，现将落实情况汇报如下：一、项目部领导高度重视当前施工生产安全工作由项目经理薛旭辉带头认真开展安全大检查和专项自查自纠活动，提高安全意识，深入排查安全隐患和管理漏洞，落实领导负责制，实行干部包保制度，建立安全质量问题库，严格实行安全问题检查、整改、销号的闭环管……查看全文>>
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