关于开展房地产市场秩序专项整治的通知建稽[2007]87号各各省、自治区、直辖市建设厅（建委、房地局）、国土资源厅（局）、财政厅（局）、审计厅（局）、监察厅（局）、国家税务局、地方税务局、发展改革委、物价局、工商局：为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，按照中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》（中纪发[2007]2号）的要求，研究制订了《房地产市场秩序专项整治工作方案》。现就开展房地产市场秩序专项整治（以下简称专项整治）有关问题通知如下：一、统一思想，充分认识开展专项整治的重要意义开展专项整治对于促进房地产业持续健康发展，营造良好的市场环境，……查看全文>>
2012年5月份海南房地产市场月报http：//house.hinews.cn2012-06-08来源：南海网-地产海南作者：杨在锋海南地产界qq群：97028448一、本月商品房成交表现据南海网-地产海南数据中心数据，2012年5月海南商品房市场共签约5698套，环比上月增加了1550套，签约面积521038.09㎡，环比上升35%，签约均价8810.63元/㎡，环比下跌18%。二、本月各市县签约面积情况本月海口商品房签约257947㎡占全省签约总量的50%排名第一，三亚签约69241㎡占全省的13%排名第二，琼海签约63319㎡占全省12%排名第三，文昌签约53834㎡占全省10%排名第四……查看全文>>
2018年1月兰州市房地产市场研究报告市场基本观点政策始终是中国房地产的关键命脉。政策传导市场，市场传导成交量等微观数据，下面就2018年1月做如下关键词检索。市场情况：调控持续深入，多数代表城市成交量同比下降；各部委落实中央经济会议精神，深化调控，推进住房制度改革；地方两会持续召开，重申市场调控政策，推进住房制度改革；各地继续落实楼市分类调控政策，积极推进住房租赁市场建设；展望。2018年房地产调控目标不变，力度不放松，住房制度进一步深化，长效机制加快形成。一、兰州市基本政策1、兰州市住房保障和房产管理局关于发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告【主要内容】（1……查看全文>>
2012年4月金华房地产市场月报一、行业宏观情况1、楼市概况根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下降0.34%。同比来看，全国百城房价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0.71%。总体来看，4月百城住宅均价连续第8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中……查看全文>>
7月成都房地产市场月报（6.27-7.31）一：宏观政策、市场环境与行业动态●国土资源部：重大征地项目要评估社会风险近日国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在召开的全国国土资源依法行政工作会议上说，国土资源管理部门在土地、矿产两大稀缺资源方面拥有行政审批、行政许可和大额预算支配权力，要取信于民，发挥管控作用，遏制违法违规行为，必须在保障群众权益中提高公信力。国家土地副总督察甘藏春强调说，国土资源不但关系国家粮食安全、经济安全，更关系国家的社会安全，土地征收、矿业权审批中稍有不慎就会引发甚至激化矛盾，不但影响经济发展而且可能酿成群体性事件，影响社会稳定。面对日益复杂的社会管理形势，一个根本出路是……查看全文>>
2018年一季度，政策面“房住不炒”已成共识，房地产税改革将稳步推进，金融去杠杆大局已定，然行业销售依旧“开门红”，全国商品房销售面积、金额同比分别继续增长。开发企业业绩喜人，三强房企销售过千亿元，百强房企各档次门槛同比提升50%以上。从结构来看，三四线城市房地产市场火爆形势延续，依旧占据近70%的市场份额，一、二线城市随着供应增加而销量回升，预示着上半年城市市场格局有望延续。一、政策3月“两会”政府报告再次重申“房住不炒”，提出租赁、保障房加快建设，并推进房地产税改革立法，金融去杠杆大局已定的情势下，房地产信贷资金监管趋严，多数银行上调房贷利率；在因城施策的指导方针下，“四限”城市再扩容，多……查看全文>>
房地产市场分析月报2014年1月地产【政策指向】1、廊坊市城区大气污染防治十条强制措施出台1月，廊坊市出台《城区大气污染防治十条强制措施》，从源头下手严防严治大气污染。其中规定，市区149个建筑工地由建设部门逐一排查，登记造册，自现在起至3月底全部停止土方施工，对施工场地严格苫盖。对苫盖不到位、野蛮施工的，立即停工，并追究建筑单位责任，直至逐出廊坊建筑市场。2、2014楼市调控告别“一刀切”当前中国房地产以“市场化”为导向的改革背景下，中央政策正式告别“一刀切”趋向，“分类调控”的思路已确立，2014年将开启全新的房地产长效发展机制建设周期与调控差别化的执行策略。2014年房地产调控大方向不变……查看全文>>
一、政策盘点多地实施差别化调整，调控同时更重监管2014年房地产政策更强调双向调控，依照市场形势地方政策导向日趋差别化，上海等热点城市依然收紧政策力度，天津等地采取有限度分区域差别化放松调整限购政策，广州等城市加大监管力度。图：部分城市近期对购房政策的调整资料来源：中国指数研究院综合管理政府托底民生，棚户区改造、自住房、养老地产再获推力湖南、云南等地加大力度推进棚户区改造工程建设。北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国共有产权住房试点城市。此外，国土资源部召开会议，研究养老用地供应与监管等有关政策，江苏等地进一步加大对养老产业支持力度。图：各地加快棚户区改造工程建设资料来源：……查看全文>>
2012年4月金华房地产市场月报一、行业宏观情况1、楼市概况根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下降0.34%。同比来看，全国百城房价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0.71%。总体来看，4月百城住宅均价连续第8个月环比下跌，跌幅比上月扩大；百城住宅均价同比自2011年6月以来首次出现下跌，十大城市均价同比连续4个月下跌且跌幅进一步扩大。尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中……查看全文>>
7月成都房地产市场月报（6.27-7.31）一：宏观政策、市场环境与行业动态●国土资源部：重大征地项目要评估社会风险近日国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在召开的全国国土资源依法行政工作会议上说，国土资源管理部门在土地、矿产两大稀缺资源方面拥有行政审批、行政许可和大额预算支配权力，要取信于民，发挥管控作用，遏制违法违规行为，必须在保障群众权益中提高公信力。国家土地副总督察甘藏春强调说，国土资源不但关系国家粮食安全、经济安全，更关系国家的社会安全，土地征收、矿业权审批中稍有不慎就会引发甚至激化矛盾，不但影响经济发展而且可能酿成群体性事件，影响社会稳定。面对日益复杂的社会管理形势，一个根本出路是……查看全文>>
2018年1月兰州市房地产市场研究报告市场基本观点政策始终是中国房地产的关键命脉。政策传导市场，市场传导成交量等微观数据，下面就2018年1月做如下关键词检索。市场情况：调控持续深入，多数代表城市成交量同比下降；各部委落实中央经济会议精神，深化调控，推进住房制度改革；地方两会持续召开，重申市场调控政策，推进住房制度改革；各地继续落实楼市分类调控政策，积极推进住房租赁市场建设；展望。2018年房地产调控目标不变，力度不放松，住房制度进一步深化，长效机制加快形成。一、兰州市基本政策1、兰州市住房保障和房产管理局关于发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告【主要内容】（1……查看全文>>
市场营销实训心得本人对于这学期开设的市场营销实训总体感觉是从开始的好奇心态到后来的又爱又恨。所谓好的开始是成功一半，而坏的开始就是失败的全部。实训操作到最后才发现，资本就是一切，人脉才是正道。像我这种没摸清门道的人，投资广告的钱是利润的几倍，拼命抢市场找合作，以为销售量上去了便万事大吉了，结果才发现弱智原来是可以原谅的，因为那迷茫和无奈的表情已经够自嘲一阵子了。市场营销是门复杂的学科，市场选择市场开拓，市场调查，市场生产，市场竞争，再到产品销售。整个产品生产线的安排，品牌知名度，产品宣传，销售渠道等等，每个环节都能影响整个营销的结果。下面我将从4p中的三个角度来说我个人的心得体会。产品方面首先……查看全文>>
前言：即将迈进大学生活的最后一个年头，站在我面前的就是那个向往已久的工作社会，我的心已经开始飞进那里.我高兴，我兴奋，因为我终于可以在这个巨大的舞台上展现自我，我可以回报社会.但是我又害怕又胆怯，我常常会扪心自问：我准备好了吗。是的，我在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界，也许我不能完全立刻适应这激烈残酷的社会.这次的实训是一个过度的桥梁，感谢老师给了我这次的机会。为期三周的实训期已经结束，这短短的19天对我这些即将走入社会的学生来说，既是一种培训，也是一种挑战。培训是在培训我在今后工作时所应具备的能力，培训我在离开学校和家人羽翼保护下，如何来面对现实生活的能力以及如何在现实……查看全文>>
实训课题时间2015一、前言《房地产开发与经营》实训报告深圳市南山区房地产住宅市场调查分析报告年4月南山区房地产市场行情调查分析报告这是为了该课程的学习，掌握房地产开发和经营的基本理论和方法。对深圳市南山区进行房地产调查，全面了解房地产开发和经营的过程和法律法规。使得对市场知识更加深入的理解与掌握。二、宏观因素分析房地产行业自去年下半年以来，受制于经济发展增速减缓和国家宏观调控的双重阴影之下，出现了全国普遍意义的房地产弱势局面。而且目前看，除了一线城市及周边一小时交通圈区域以内，多数城市的成交价格和成交规模都明显下滑，尤其以三线四线城市表现最为明显。这种情况在投资性购买者中已经具有很大的普遍性……查看全文>>
实训小结这四天来我们进行了这一次有意义的实训，通过这次实训，使我们初步掌握了市场调查问卷的设计和数据分析整理，培养了我们的技能。我们先是小组讨论明确了我们的调查目的是为了了解洗衣产品的市场渗透率，确定了调查的方法，范围和对象还有我们的行程安排，然后设计我们的问卷问题，经过排版和修改之后，两人一组到各大商场或者街头发放问卷，在发放问卷的时候我充分认识到了调研人员的辛酸，我在街头发放问卷时，经常性的是被拒绝的，虽然说着没关系还是谢谢您，但是心里总觉得自己没用，而且在被调查者填写问卷的时候不知道怎么活跃气氛，通常是静静的等着别人填完。这让我充分认识到自己个人交际能力的欠缺，这是一名销售人员不应该发生……查看全文>>
实训心得大二第一学期的时候我们学习了房地产市场调查的理论课程，本学期末，在我们经管系最为风趣的彪哥的指导下，我们迎来了房地产市场调查的实训。通过完成实训，我收获了很多很多，当然也付出了不少的努力。在本次实训中，我们组的课题是有关万科柏悦湾的市场调查。我个主要进行初期调查框架的设计与调查问卷的策划、项目的概况以及报告的整理，由于实训任务基本上都是我做的，所以感受颇多，个人觉得主要表现在三个方面：1）做调查一定要先明确调查目的，然后根据目的确定调查方法以及问卷形式及内容；2）设计问卷一定要科学严密，要按照一定的逻辑顺序，要带有目的性的设计，并不是随随便便问几个问题想怎么问就怎么问；3）在资料收集过……查看全文>>
房地产市场问卷调研分析报告一、调研情况说明1、调研对象：永川区人民2、调研时间：3月23日3、调研方式：问卷、调查4、调研地点：人民广场、渝西广场5、调研问卷回收情况：总份数：140有效数：105有效率：75%（一）被调查基本概况1.性别比例数据分析得出，男女比例各占50%，所以来说在未来的日子购房决策是平等的。2.年龄构成数据分析得出，20-30岁的占60%，30-40岁的占28%，40岁的占12%。调查结果表明，在当前房地产市场销售火爆，价格逐年上涨的情况下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日趋年轻化的趋势3.家庭结构数据分析得出，大多数被调查人都没有独立的住房，都是在外租房，迫于房价……查看全文>>
山西省太原市房地产市场分析报告山西省太原市，是中国华北地区最重要、最大的城市之一，中国22个特大城市之一，地处中国东中西三大经济带的结合部，在全国对外开放和经济发展布局中具有承东启西，连接南北的双向支撑作用。是一座具有2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城，是山西省的省会，政治，经济，文化中心。濒临汾河，三面环山，自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，也是世界闻名的晋商都会，也是中国最重要的能源，重工业基地之一。一、房地产市场结构1.总量结构2011年，太原市商品住宅市场供应面积为743.98万㎡，较上年上涨……查看全文>>
南昌房地产调查心得一、南昌房地产市场概况根据统计局数据，2010年全国房地产投资持续高速增长：1-4月，全国完成房地产开发投资9932亿元，同比增长36.2%，增幅比前三个月高1.1%。其中，商品住宅完成投资6854亿，同比增长34.0%，占房地产开发投资的比重为69.0%。全国房地产开发企业完成土地购置面积9183万平方米，同比增长26.4%，土地购置费用1912亿元，同比增长66.0%。2010年1-5月份，南昌市推出53宗土地，供应面积为4050.943亩。相比去年同期，供应总数和面积分别增加24宗和1569.579亩。推出的53宗土地最终成交50宗，成交面积3824.312亩。2010……查看全文>>
步骤1：房地产项目所在地市场情况初步调查【主要任务】从宏观上整体把握项目所在地房地产市场情况，从区域环境、区域房地产市场情况、项目所在地板块竞争目分析，对项目情况作初步了解，为项目可行性研究提供依据。阶段a：房地产宏观环境分析第一、区域环境。。区域概况、面积、人口、交通、通信、旅游等。第二、经济环境。国民经济情况、财政收支、产业结构和主导产业、家庭收入和支出、消费结构和消费水平、对外贸易以及经济发展规模、趋势、速度和效益第三、政策环境。房改政策、房地产价格政策、房地产金融政策、土地制度和土地政策、税收政第四、行业环境。社会发展计划、发展规划、土地利用总体规划、城市建设规划和区域规划、城市发展战……查看全文>>
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