业委会工作汇报各位业主朋友大家好，非常高兴能和大家有见面沟通的机会，业委会工作汇报。首先，就一些情况做一简要的说明。几个月来开发商继续着过去的破坏业委会团结的手段，对业委会成员采取造谣中伤破坏业委会的声誉和挑拨离间业委会成员的关系及业委会与业主们之间的关系，以达到破坏我们维权的力量。在这里业委会通告业主们，业委会是团结的，并再次承诺，委员不会为个人的利益而出卖广大业主利益。业委会的维权是为广大业主们争取最大利益，在可能的情况下，为积极参加维权的业主优先争取权益。希望业主们积极参加维权活动，我们也力争控制好维权活动的频率和力度。总之，我们代表并不是专业维权的，信心和力量是来源于广大业主的支持，只……查看全文>>
篇一：景江苑小区2015年业委会重点工作计划景江苑小区2015年业委会重点工作计划2015年3月**日为进一步提升小区品质，规范业委会工作，更好的为小区业主服务，现提交2015年业委会重点工作计划，请业委会成员讨论，表决通过后在小区公布。工作计划讨论稿如下：一、物业服务合同到期后方案选择小区物业服务合同将于2015年9月30日到期。北京均豪发出意向希望被续聘。业委会有三个方案可供选择：一是改聘。改聘必须召开业主大会，启动公开招聘物业服务企业程序，工作量大，且新旧物业服务企业之间移交工作复杂，不利于小区公共设施设备的维护，对小区弊大于利；二是自管。从目前小区业委会工作精力看，自管有较大困难；三是……查看全文>>
xxxxxxx业主监事会章程目录第一章总则................................3第二章第三章第四章业主监事会组成和职责................3业主监事会会议......................4其他规定............................4第一章总则第一条业主监事会是业主大会选举产生的监督机构，业主监事会依据业主大会的决定、决议及授权开展工作，向业主大会负责并汇报工作。第二条业主监事会的宗旨是依据业主大会决议、决定及授权，坚持“公开、公正、公平、独立”的原则，监督业主大会决议、决定的执行情况、业主委员会的工作情况，负责业主公约、……查看全文>>
世福大院业主委员会议事规则（代章程）征求意见稿第一章总则第一条本业主委员会拥护中国共产党的领导，遵守国家法律法规，接受街道办、社区工委的工作指导，反映业主的意见和呼声，维护业主的合法权利，监督物业公司按《物业管理委托合同》提供服务，为建设环境优美、安全、卫生、文明、和谐的居住小区而努力。第二条本业主委员会主要任务是。招聘或解聘物业管理公司，签订本小区的《物业管理委托合同》，监督物业管理公司按《物业管理委托合同》服务，共同创建优美、安全、卫生、和谐文明的居住小区。第三条本业主委员会的工作方法是。通过小区业主大会或业主代表大会，选举业主代表及业主委员会；通过收集业主提案意见，以业委会的决议方式，发……查看全文>>
业委会章程第一章总则第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。本会由本小区业主选举产生，业主委员会委员应当由本小区业主担任。本会是业主的常设机构，对业主负责。第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。第三条本章程所称业主是指房屋所有权和土地使用权人。第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序、创造整洁、优美、安全、舒适的环境。第二章组织及职责第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选……查看全文>>
**.***首届业主委员会章程一总则第一条名称与地址名称：*****业主委员会（以下简称“本会”）地址：长沙市黄土岭路368号第二条本会是根据国务院颁发的《物业管理体例》及湖南省及长沙市的有关物业管理法规政策，经政府批准成立的代表本区（以下简称“本物业”），全体业主合法权益的社会团体，本会的一切合法权益受国家法律保护。本章程所称业主是指房屋所有权人。第三条本会接受市、区物业管理主管部门的管理指导，监督检查与考核，执行《业主委员会章程》。第四条业主大会是由全体业主组成，决定本物业重大管理事项的业主自治及物业管理监督组织。本会是业主大会的执行机构。第五条本会宗旨。代表本物业全体业主的合法权益，实行……查看全文>>
五问业委会***小区诸多所作所为违民意，悖法律，让广大业主不能接受，现提出质问：一问。物业续签合同，物业费涨价谁说了算。****年*月，**居委会、小区居委会、**物业发布联合公告：经业主代表、楼长会议决定：（1）和**物业续签合同；（2）小区物业费由0.4元调至0.5元。请问：（1）你们所说的楼长和业主代表是谁。他们既然敢决定与全体业主利害相关的大事，那么就应该把他们的姓名在全小区公布，你们敢吗。（2）小区物业公司于****年*月合同期满，它履行进驻时的承诺如何。它的去与留，根据《物权法》和《物业管理条例》相关规定，应该由小区业主大会决定，须超过半数业主同意，业委会可受业主大会委托，履行相关……查看全文>>
一、业主大会的解释业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。二、业主大会的成立条件物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，或者首套住宅交付使用满两年的，该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组，选举产生业主委员会。三、业主大会成立程序第一：报送材料：物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上，建设单位应及时告知（入住率告知书）物业所在地街道办事处、乡镇人民政府，并报送筹备首次业主大会会议所需资……查看全文>>
1、成立的前期工作，由一个物业管理区域五个以上业主向所在区物业管理行政主管部门书面申请，也可委托建设单位（公房出售单位）或物业管理企业书面申请成立业主大会。所在区物业管理行政主管部门在审查该物业管理符合成立业主大会的条件后指导成立业主大会筹备组。筹备组由业主代表、建设单位（公房出售单位）或物业管理企业代表组成。必要时，可邀请所在地街道办事处、派出所等派代表列席。筹备组成员情况必须在物业管理区域公示一周。2、筹备组负责起草业主大会议事规则及业主公约，并将拟定的文稿公示一周，广泛征求业主意见。3、筹备组负责审核业主资格，并将业主资格确认结果通告全体业主。4、筹备组负责审查业主委员会候选人资格。业主……查看全文>>
如何成立业主委员会中国企业发展研究中心主任吕世杰（兼北京市海淀区永泰园新地标业主委员会主任）为什么要成立业主委员会业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。要树立成立业主委员会不仅对业主是件好事，也是对开发商是件好事的理念。开发商也是业主，由于开发商在小区内拥有比普通业主更多的房子，所以开发商是最大的一个业主。但是，不能因开发商是大业主就拥有绝对的权力，开发商也应该和其他业主一样遵守游戏规则。而实际经验中，业主委员会最大的障碍就在开发商，而最终的矛盾也就产生在业主和开发商之间的矛盾，这和实行业住委员会制度是背道而驰的。同时也表现出在法制还不健全的今天，对开发商……查看全文>>
篇一：景江苑小区2015年业委会重点工作计划景江苑小区2015年业委会重点工作计划2015年3月**日为进一步提升小区品质，规范业委会工作，更好的为小区业主服务，现提交2015年业委会重点工作计划，请业委会成员讨论，表决通过后在小区公布。工作计划讨论稿如下：一、物业服务合同到期后方案选择小区物业服务合同将于2015年9月30日到期。北京均豪发出意向希望被续聘。业委会有三个方案可供选择：一是改聘。改聘必须召开业主大会，启动公开招聘物业服务企业程序，工作量大，且新旧物业服务企业之间移交工作复杂，不利于小区公共设施设备的维护，对小区弊大于利；二是自管。从目前小区业委会工作精力看，自管有较大困难；三是……查看全文>>
业委会年度工作总结2015年10月8日，在街道、社区关心指导下，在全体业主大力支持下，栖园首届业委会正式成立。一年来，业委会全体成员认真学习国家有关小区物业法纪法规，审时度势，在街道社区党组织支持下，依靠广大业主，围绕创建和谐文明小区开展了一系列的自治管理工作。主要如下：一、一年工作1、建立健全会议制度。形成业委会内部会议、业主代表定期会议、业委会与物业协调会，一般事项业委会少数服从多数，重要事项提交业主代表或全体业主，在业主代表大会决议下开展日常工作。2、推动业主代表选举。为加强立业委会与业主沟通，及时将业主诉求反馈给业委会，有必要完善业主代表的选举，将本小区分成32个小组，发动业主报名，协……查看全文>>
时间很快，转眼就是半年。在2013年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。2013年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于2013年的5月19日选举产生了新的业主委员会。之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱，业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋，在……查看全文>>
各位业主。金风送爽，硕果飘香。又是一年中秋月圆时。在这个人人企盼团圆、庆祝团圆的温馨佳节，我们欢聚一起，同渡佳节、共庆中秋，借此机会，我谨代表业委会向大家致以崇高的敬意和节日的问候。“心随皓月同升起，血与沧波共漫流”，兴都花园业主来自四面八方，大家都有一个共同的目标—安居乐业，“每逢佳节倍思亲。”在这个让人滋生思乡的唯美夜晚，大家会有许多身处异乡、远离亲人的思念，但是大家能积极融入这样一个团结、和谐、温暖的小区，我深感欣慰与自豪。兴都花园业主委员会自成立以来，各委员攻克了道道难关，取得了一个又一个节点的成就；一些老同志更是身体力行、以身作则，为小区的发展指引着方向。委员们上下一心，肝胆相照，为……查看全文>>
时间很快，转眼就是半年。在xx年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨，也在慢慢的发生一些变化，有高兴的也有不尽人意的。xx年我们小区在xx街道和xx村居委会的直接领导和支持下于xx年的5月19日选举产生了新的业主委员会。之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱，业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件，门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电，小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无办法的情……查看全文>>
××××投资管理有限公司投资决策委员会议事规则第一章总则第一条为规范××××投资管理有限公司（简称“公司”）的投资决策程序，根据《中华人民共和国公司法》、《公司章程》、《基金章程》和《基金委托管理协议》等有关规定，制订本议事规则。第二条投资决策委员会是公司董事会非常设的专门议事机构，根据公司董事会的授权，依据《公司章程》、《基金章程》和《基金委托管理协议》，负责对公司受托管理基金的项目投资及退出等相关问题进行决策。第三条本议事规则适用于公司管理的××××创业投资基金有限公司（简称“基金”或“基金公司”）的投资决策事项。第二章人员组成第四条投资决策委员会共设×名成员，主要由董事会成员、公司经营层……查看全文>>
党组会议事规则第一章总则第一条为了坚持和健全党的民主集中制原则，切实加强和改善党的领导，保证党组决策的民主化、程序化、科学化，特制定党组会议事规则。第二条党组会议事，要坚持解放思想、实事求是。党组成员要用马列主义、毛泽东思想和邓小平理论武装头脑，不断解放思想，更新观念，创造性地开展工作。要讲实话、求实效，在广泛听取党内外意见的基础上，形成民主科学的决策。第三条党组会议事，要坚持少数服从多数的原则。在党内，书记、副书记、成员是平等的，书记在集体领导中负主要责任。党组会要实行民主基础上的集中和集中指导下的民主，防止个人说了算和极端民主化两种倾向。重大问题，要充分酝酿、协商和讨论，允许发表各种不同意……查看全文>>
检委会议事规则一、检委会由检察长、副检察长和检委会委员组成，检委会的日常办事机构是法律政策研究室。二、检委会讨论决定问题，应当充分发扬民主，实行民主集中制的原则。三、检委会议事范围包括：（一）讨论、决定在检查工作中贯彻执行国家法律政策方面的重大问题（二）总结检查工作经验，研究检查工作中的新情况、新问题；（三）讨论、通过检查工作中具体应用法律问题的解释；（四）讨论通过有关检查工作的条路、规定、规则、办法；（五）讨论决定本院直接受理案件的立案、逮捕、审查起诉等事项以及公安机关提请夫妻的案件；（六）讨论、通过向上级检察院提出的重要建议；（七）讨论、决定案件承办人员是否回避；（八）讨论、决定其他需要提……查看全文>>
检委会议事规则（2005年12月16日第九次检察委会员通过）为了使我院检察委员会各项工作程序化、规范化，依据《中华人民共和国检察院组织法》、《中华人民共和国检察官法》和最高人民检察院制定的《检察委员会组织条例》的规定，结合我院检察工作实践，经我院检察委员会2005年12月16日第九次会议研究，特制定本规则。第一章工作原则第一条检察委员会在检察长主持下，讨论和决定有关案件及其它重要事项。第二条检察委员会会议的召开，由检察长决定并主持。检察长因故不能主持时，由检察长委派的副检察长主持。第三条检察委员会会议需有半数以上委员出席方可召开。第四条检察委员会召开时，根据议题需要，由检察长1决定列席会议的有……查看全文>>
深圳市南山区浪琴屿花园业主委员会章程及议事规则（2007年版）为明确深圳市南山区浪琴屿花园（以下称本小区）业主委员会的职责、权力和义务，规范业主委员会的议事程序，有效代本小区表业主行使权利，维护全体业主的合法权益，根据国家及深圳市相关法规的规定，在所在辖区社区工作站的指导下，结合本小区的具体情况，特修改、制定本《浪琴屿花园业主委员会章程及议事规则（2007年版）》（以下称本章程）。第一章总则第一条.浪琴屿花园业主委员会（以下称业主委员会）是本小区物业管理区域范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。由业主大会依法及本小区《业主公约》、《业主大会议事规则》选举产生，并经政府行政主管部门登记备案……查看全文>>
联系客服
公文交流微信群
