——访朱家寨村四组部分村民调查人员：侯义明调查时间：2009.7.15—7.16调查对象：朱家寨村四组31户村民（共计31人）调查地点：朱家寨村四组31户村民家中调查内容：1、是否支持发展核桃产业2、倾向于何种土地经营管理方式调查报告汇总表调查报告调查人员：侯义明时间：2009.7.15—7.16调查对象：朱家寨村四组村民（共计31人/户）。调查地点：各村民家中调查结果：1、同意栽植核桃树，而且土地承包和土地入股均可。（刘芝芳）1人。2、同意栽植核桃树，经营管理方式倾向于土地入股（陈双牛）1人。3、同意栽植核桃树，但应留1—2亩口粮地，在经营管理方式上跟随大流走。（杨答平，李昌林，吴双印）3人……查看全文>>
第一篇：土地市场化改革四川成都探出一条路土地市场化改革四川成都探出一条路2007年，成都城乡统筹的改革经验引起了北京大学国家发展研究院院长周其仁教授和他的同事们的浓厚兴趣，3年来，周教授多次莅临成都，对成都的城乡统筹进行了深入系统的研究，‚成都经验对我们的吸引力首先来自城乡统筹的全局意义。从空间上看，中国不是城就是乡，所以城乡统筹虽然只有四个字，却代表了国民经济的全局。成都市从2003年开始，就把城乡统筹作为地方施政的纲领。七年过去了，在成都这个地方发生了很多新鲜事，创造了综合改革的丰富实践经验。‛近日，周其仁教授在成都参加全省统筹城乡农村产权制度改革培训会，向与会者系统介绍了我国土地制度改革……查看全文>>
第一篇：搞好土地托管，推动土地流转搞好土地托管，推动土地流转在推动工业化、城镇化建设进程中建设社会主义新农村，发展现代农业的规模化、集约化经营，实现农业现代化的时代背景下，农村土地流转问题受到社会各界的广泛关注。以分散经营为主要特点的家庭承包责任制，已经越来越难适应以规模化生产、集约化经营为特征的现代农业的发展要求。推动农村土地流转，发展现代农业，实现规模经营，解决土地细碎化难题，成为破解“三农”问题的关键。然而，从中国当前的实际情况来看，在“城乡二元体制”和“农民多耕地少”的特殊国情条件下，如果直接从承包权入手进行土地流转的困难很大，且操作不好还会产生许多负面影响。而从承包权入手去大规模集约……查看全文>>
第一章总则第一条为加快建设都市农业，探索农村集体承包土地经营权流转机制，优化土地资源配置，提高土地使用效益和经济价值，切实维护农民利益，根据国家有关法律、法规和政策，成立“蒲江县复兴乡绿品田园蔬菜土地股份合作社”（以下简称本合作社）。第二条本合作社地址。蒲江县复兴乡彭河社区第三条本合作社是以土地承包经营权入股，坚持“民办、民管、民受益”的农民合作经济组织。实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自我约束、民主管理。第四条经营范围和方式。从事现代农业生产，实行规模经营。第五条本合作社严格遵守国家法律、法规和政策，依法接受复兴乡党委、政府和监督管理部门的监督检查。第二章股东和股权设置第六条股东。承认本合……查看全文>>
今年，我市落实中央、省“一免三补”政策，即免征农业税，实行粮食、良种、大型农机具补贴，结束了农民千年缴“皇粮国税”的历史，减轻了农民负担，增加了种地收入，极大地调动了农民种粮积极性，这本是件大好事。但随之而来，农民惜地心理增强，引发一些用地矛盾。最近，市委办公室组织人员在对平桥区明港镇三官庙村、大营村和长台乡冯楼村，以及固始、新县一些地方调查时发现，目前农村土地承包纠纷问题较为突出。一、纠纷基本情况我市总土地面积1689.1万亩（航拍面积），其中耕地面积717.6万亩，园地、林地、草原、水面面积751.3万亩，其它220.2万亩，农业人口166万户651.3万人，完成二轮土地承包面积779.3……查看全文>>
延边州培训1班王平【执教老师】吉林省安图县第二实验小学王平【执教内容】人教版小学语文六年级上第15课《这片土地是神圣的》【上课时间】2013年9月25日（到敦化雁鸣湖下乡送课送课）【教学目标】１、学写８个生字，正确读写“潺潺、嗡嗡、松脂、麋鹿、骏马、雄鹰、婴儿、眷恋”等词语。２、有感情地朗读课文。背诵课文第二自然段。３、揣摩优美的语句，体会演讲稿在表达及写作方面的特点。４、体会人类与大自然休戚相关、不可分离的关系，懂得应该保护环境，爱护家园。【教学重点】通过诵读，感悟文章优美的语言，感受人与自然息息相关的情感。【教学难点】体会演讲稿在表达及写作方面的特点。【教学准备】投影仪，收集关于美国印第安……查看全文>>
奴隶社会周王土地公有制即井田制→国君交纳贡赋制、派兵打仗。编辑本段二、封建社会1.战国确立土地私有→奖励军功，促进新兴地主崛起。2.秦朝确立土地私有→按亩纳税（地租）、按户籍征发赋、役（兵役和杂役）3.汉朝确立土地私有→按亩纳租税（少）、按人丁负担赋、役（重）基本上是以税人为主，人身控制严格。其间有一次不成功的王莽改制，他仿照古代井田制全国土地改称"王田"，不许买卖。不仅没有解决社会土地问题，相反又把农民禁锢在"王田"里当牛做马，使各种矛盾进一步激化。4.北魏到隋唐时期（孝文帝改革——780年）封建土地国有制→以人丁为主负担均田制、租庸调制（庸在隋出现，唐朝取消年龄限制，保证了农民的劳动时间）……查看全文>>
●农村土地的范围。农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。农村土地是农村集体经济组织成员谋求生存与发展的最重要的生产资料，因而应当保障农村集体经济组织成员依法参加承包关系，获得本集体所发包的土地之经营权的权利。农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。●土地承包经营权虽然产生于承包合同，但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权，作为一种反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权，其特征：1、土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其他方式的承包两种不同的方式……查看全文>>
一、土地权属争议。根据国土资源部《土地权属争议调查处理办法》第2条规定，土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，其涉及国家对土地所有权、使用权的认可与否，应由行政机关依据行政职责依法确认。第14条规定，农村土地承包经营权争议案件不属于县级以上国土资源行政主管部门和乡镇人民政府受理土地权属争议案件范围。二、农村土地承包经营权。《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”第51条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可……查看全文>>
土地既是生存之基，财富之母，也是农民的基本生产资料，更是农民的重要生活保障。随着中央对“三农”工作的日益重视，农村各项改革已进入深水区，而农村土地承包责任制度改革是一切改革的基础。如何加强对农村土地承包管理，稳定和完善农村土地承包责任制，是摆在当前“三农”工作的重要课题。一、×××农村土地承包责任制现状×××位于湖南省西北部，澧水中游。全县总面积3480平方公里，耕地面积80.02万亩（二调面积），其中水田面积51.04万亩，旱地面积28.98万亩。现有农业人口59.45万人。自十一届三中全会实行家庭联产承包责任制以来，从“包产到户到包干到户”农村土地历经两轮延包和二次核发新证，全县第二轮农村……查看全文>>
遗留问题的报告xxx县人民政府：xxx有限公司作为xxx县招商引资的一家新建企业，从成立、重组到投产，得到了县委、县政府及xx镇委、镇政府的大力支持，为企业的发展创造了良好的经济发展环境。截止到2011年底公司已累计缴纳各种税费达7326万元，为xx经济做出了一定贡献。由于公司是一家历经合作、重组、收购而建立的国有独资企业，在组建过程中受到内部体制、产业政策、项目规模等诸多因素的影响，加上2008年世界金融危机对有色金属行业的冲击，公司被迫停产至今。目前我公司按照省国资委和xx集团公司的要求，正在积极处臵资产，寻找合作伙伴，以达到盘活现有资产、启动生产经营，支持当地经济发展的目的。但前期企业土……查看全文>>
十四届三中全会把现代企业制度的基本特征概括为。“产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学”十六个字。国有企业改革一般是指国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地的政策予以处置。一、国有土地使用权出让方式的政策要求及适用范围〔一）国有土地使用权出让的概念及特点1、概念国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给改制企业，改制企业向国家支付土地使用权出让金，取得出让土地……查看全文>>
（内部资料，仅供参考）近年来，我市落实党的农村政策，稳定家庭承包经营制度，创新农业经营体制机制，培育新型农业经营主体，构建集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系，取得一定成效。全市农民合作经济组织从2004年的19家发展到2013年的995家。2013年全市培育家庭农场285家。经过多年培育，全市各类专业大户已发展到3000多户，农业产业化龙头企业发展到145家。新型农业经营主体的发展，促进了我市农业结构的调整，农业产业化水平的提高，农民收入的增加。但是，在新型农业经营主体发展过程中，普遍存在着融资难、用地难、保险难等诸多要素制约。其中比较突出的是用地难。随着新型农业经营主体规模的扩……查看全文>>
第一篇：“掘金”林下土地（图）"掘金"林下土地（图）儋州农民在竹林里栽培的菌草鹿角灵芝长势良好。本苏晓杰摄本海口10月9日讯（况昌勋通讯员田婉莹）近日，我省正式启动2013年度省重大科技项目《海南热带经济林下复合栽培技术集成应用与示范》。该项目拟重点研究解决林下作物种植关键技术问题，提高土地利用率，为热带经济作物产业发展提供技术支撑，实现农民增收、农业增效和产业可持续发展。现状经济林下闲置土地多据统计，我省橡胶、槟榔和椰子面积达940万亩，占地广阔，但林下种植面积很少，土地利用率较低，大量土地闲置。垦区经济林下种植面积不到10万亩。同时，由于林下土壤缺少本草覆盖，水土流失也较为严重，不利于生态……查看全文>>
休闲农业开发热潮中的土地两难问题何解。——政府怕囤地盖房，开发商怕没地盖配套设施作者：汤俊近几年来，休闲农业成了一个香饽饽。缘于经济结构转型升级、国家政策鼓励、城市和工业红利摊薄、“上山下乡”的消费热潮，大量资本下乡搞农业，规范的城市资本下乡推动了农业转型发展和提质增效。同时，部分资本下乡项目却走了样，打起了土地政策的“擦边球”，戴着修建农业附属设施的帽子，却改变了农地用途和性质，不仅面临很大的政策、法律风险，也隐含着与原住民的利益矛盾。说好的农业项目，为什么搞这么多建设呢。在某地近郊，一资本下乡项目始建于2011年，业主已累计投入了3000多万元，重点以特色效益农业为基础，配套发展休闲旅游业……查看全文>>
第一篇：转变土地利用方式，保障桥头堡建设用地转变土地利用方式，保障“桥头堡”建设用地西双版纳州国土资源局2011年7月13日根据州委办公室《关于举行州委理论学习中心组2011年第二次集中学习和全州第二季度经济运行分析会暨上半年务虚会的预通知的补充通知》（西办发电[2011]60号）精神，州国土资源局对外加快西双版纳州“桥头堡”建设作如下书面汇报：一、我州“桥头堡”建设面临的任务按照省委、省政府的部署，我州“桥头堡”建设应做好以下工作：第一，积极推进中国通往东南亚和南亚地区的国际大通道建设，包括多条通向中国内地和通向周边国家的公路、铁路、水路、航空建设，其中包括纵贯西双版纳的玉溪-磨憨铁路建设。……查看全文>>
一、行政监督理论建立在“天赋权利”、“权力恶”、“社会高于国家”等观念基础上的近现代西方国家监督制度理论，对权力制约与监督进行了大量、理性的思索。由洛克、卢梭等人阐发的主权在民论，成为之后以制约权力为目的的种种分权学说的理论基础。洛克还提出将分权制衡作为一种政府组织的建构原则，这一原则在美国的建制实践中得到进一步发挥，分权制衡论由此成为西方国家监督制度的核心思想。西方其他监督理论还包括法治论、有限政府论、自由主义理论、“滥用权力”论、多元民主论等。当代中国监督制度的主要理论依据是议行合一说和马克思主义权力制约观。邓小平对新中国30多年历史进行了深刻反思与总结，系统提出以权利制约权力、以适当分权……查看全文>>
农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点是《中央全面深化改革领导小组2014年工作要点》（中办发〔2014〕17号）部署的重要改革任务。目前，这项工作正在有序推进。一、工作进展（一）完成改革试点顶层设计中央对农村土地制度改革高度重视，习近平总书记、李克强总理等中央领导同志作出一系列重要指示批示，提出明确要求。根据中央部署，国土资源部会同中央农办、国家发改委等相关部门共同起草了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》（以下简称《意见》），提出了改革试点的总体要求、主要任务和组织实施。《意见》先后经国务院专题会议、国务院第70次常务会议、中央全面深……查看全文>>
关键词：农村改革土地流转金融支持一、农村土地流转现状及模式特点（一）农村土地流转现状。近年来，唐山市为深化农村土地制度改革，相继出台和实施了《唐山市建立农村土地承包经营权流转体系工作方案》、《关于加快推进农村土地承包经营权流转促进适度规模经营的实施意见》、《关于进一步推进全市农村土地承包经营权流转的意见》等系列政策措施，并强化组织协调和服务，有力地推动了农村土地流转。截至2012年末，全市完成了市、县、乡、村四级农村土地流转体系建设，共建成流转交易机构211个，形成了市、县、乡、村四级农村土地流转体系，建立健全了土地流转信息报送、发布、档案管理、登记备案等制度。按照依法、自愿、有偿的原则，严格……查看全文>>
第一篇：开展土地托管服务提升农业社会化服务水平开展土地托管服务提升农业社会化服务水平近年来，济宁市顺应“三农”工作形势，推进以土地托管服务为切入点的服务规模化，探索创新农业经营方式，提升农业社会化服务水平，解决当前“谁来种地”“怎样种地”问题。一、主要做法土地托管服务开始于供销合作社的探索，一些无力耕种或者劳动力不足的农户将承包土地以全托或者半托方式委托给供销合作社，由其提供“保姆式”“菜单式”服务，土地产出归农户所有，供销社收取服务费用。在具体操作中，供销合作社以乡镇基层社为载体，采取领办合作社或者服务队、加强与村“两委”和产业化龙头企业合作等方式，培育新型农业服务主体，创新服务方式和模式，……查看全文>>
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