本网讯近日，财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署联合下发了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综[2009]74号，下称通知）。通知明确指出，开发商首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。通知要求，要加强征收管理，保障土地出让收入及时足额征收和缴入地方国库。这是落实土地出让收支纳入地方基金预算管理的基础。除国务院有明确规定以外，任何地区和部门均不得减免缓缴或者变相减免土地出让收入。市县财政、国土资源管理部门、人民银行分支机构要各负其责，加强土地出让收入征管，确保土地出让收入及时足额缴入地方国库。（一）严格土地出让收入征收管理。市县国土资源管理部门在国有土地出让合同、租……查看全文>>
刘燕婷中国的土地可持续利用存在的问题及解决思路我国土地可持续利用中存在的问题：我国在土地资源的开发利用方面取得了很大的成绩，但同时在土地的可持续利用方面也存在着许多不容忽视的问题。如果这样的一种状况不尽快改变，将会严重威胁我们和子孙后代的生存与发展。我国土地可持续利用中主要存在着以下几个方面的问题：一、总体1、土地过垦，后备资源不足我国已经利用和基本利用的土地面积占全国总面积的77.6%，可以说我国绝大部分可利用的较好土地已开发利用，后备资源短缺。其中，耕地、林地、草地以及城市用地等都面临着开发利用粗放以及效率低下的问题。2、土地资源破坏严重，肥力下降，土地环境退化关于土地资源面临严重的退化情……查看全文>>
xx区人民政府。感谢贵区一直以来对商务中心区工作的大力支持。xxx市商务中心区经过三年多的建设，城市新中心已初步形成，城市基础设施建设基本完成，项目建设具备了一定的规模。根据商务中心区总体规划及下一步发展方向，大岭南路以东至六峰南路延长线区域已提上建设日程。经过前期与市国土资源局及xx区国土资源局的沟通了解，在商务中心区规划范围内，位于连霍高速南侧、大岭南路东至六峰南路延长线区域，尚有约637亩土地不符合xx区编制的土地利用总体规划（详见附图），土地利用总体规划中将这部分土地划定为有条件建设区，由此造成上述区域土地无法直接上报省国土资源厅办理农转用征收报批手续，从而直接影响下一步商务中心区对此……查看全文>>
摘要。大城市地处平原，后备土地资源匮乏，社会经济高速发展导致耕地、建设用地和生态用地矛盾突出。大城市土地利用总体规划要在提高建设用地利用效率的前提下，满足城市建设用地需求，发挥城市对区域经济发展的带动作用，促进区域社会经济的快速与和谐发展；而不单纯追求耕地总量动态平衡的目标。耕地保护除了满足提供农产品的目标外，主要应该从居民点体系空间布局上去考虑，发挥耕地的生态环境与景观文化功能，为建设生态环境良好、景观优美的宜居城市服务。关键词：大城市；土地利用总体规划；耕地保护；空间布局几乎所有的大城市都分布在冲积平原或河谷平原地区，象北京、上海、广州、天津、郑州、西安、太原等。由于这里地面平坦，面积广阔……查看全文>>
新近一期的《华东理工大学学报》刊载了曹锦清学术讲座，谈他对印度之行的所思所想。曹锦清说，在印度的三天会议中最大的感受之一，是印度学者的讨论总有一个或明或暗的中国背景，而在中国二十几年来的会议中唯一的背景是西方。印度不断地把中国设定为标准，它有浪漫化的可能，而我们把西方设定为标准的时候，也把西方的标准浪漫化了。第二个感受，是在印度学者讲中、印建国以后发展比较的时候，他们高度关注中国前三十年的发展。中国前三十年的发展为后三十年的成功转型奠定了制度性的基础，这个制度的核心是土地问题。印度实际上在尼赫鲁时期实行过多次以“限田”为中心的土改，限田就是说你有五百亩，那么另外的四百亩就要拿来分掉。它的限田制……查看全文>>
第一篇：“密路网，小街区”规划模式的土地利用与城市设计研究“密路网，小街区”规划模式的土地利用与城市设计研究摘要。面对美国城市郊区的无序蔓延和城市中心的衰落，在美国兴起了新城市主义运动。新城市主义“选择”、“解释”、并“发展”了“密路网，小街区”规划模式，而波特兰是新城市主义思想与“密路网，小街区”规划模式实践的绝佳案例。文章对波特兰规划建设经验进行分析和思考，从土地利用与城市设计两个方面总结归纳波特兰核心区城市规划的技术要点。abstract：inthefaceofamericancitysuburbsspreaddisorderlyandthedeclineofthecitycenter，……查看全文>>
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛。3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。4.方茴说。“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”5.方茴说。“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”6.方茴说。“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。8.这些孩子都很活泼与……查看全文>>
一、土地增值税1、定义。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。2、历史沿革当时为了规范土地、房地产市场交易秩序，国务院1993年颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。1995年，财政部出台《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，对1993年的增值税暂行条例执行过程中的细节进行了详细规定。1999年底，财政部、国税总局又下发土地增值税优惠政策延期的通知。2005年房价出现持续高涨，国税总局……查看全文>>
一、指导思想为加快我县城市化和城市现代化建设步伐，从有利于运临一体化发展的大局出发。按照临猗县总体规划，打破部门、行业、区域界限，整合我县可经营的土地资源，实现增资卸债，盘活放大城市资产，加大城市资产增量，优化城市资源配置，提高城市投资水平，促进城市协调发展。更好承担城市基础设施建设及市政公用项目的投资、运营、管理任务，特制定本。二、基本原则本次土地预售坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则。任何单位和个人都不能以职权直接或间接干预国有土地使用权的公开出让，国有土地使用权公开出让中不得徇私，滥用职权，国家公正机关全程介入竞标价格出让过程。国有土地公开出让底价，通过资格审查符合条件的房地产公司，在……查看全文>>
【法规标题】【颁布单位】中共中央/国务院【发文字号】中发[1997]11号【颁布时间】1997年05月18日【生效时间】1997年05月18日【全文】中共中央国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》土地是十分宝贵的资源和资产。我国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源也不富裕。保护耕地就是保护我们的生命线。但近年来，一些地方乱占耕地、违法批地、浪费土地的问题没有从根本上解决，耕地面积锐减，土地资产流失，不仅严重影响了粮食生产和农业发展，也影响了整个国民经济的发展和社会的稳定。对于土地管理特别是耕地保护这个事关全国大局和中华民族子孙后代的大问题，党中央、国务院高度重视，经过多次研究认……查看全文>>
一、制定农村土地承包法的意义我国二十多年农村改革取得的巨大成就证明，以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，充分调动了广大农民的生产积极性，解放了农村劳动力，对促进农业、农村经济和国民经济发展起到了重要作用。这项制度既适应传统农业，也适应现代农业，仍具有旺盛的生命力。它适合我国的实际情况和生产力发展水平，必须长期坚持。宪法也将其作为我国农村的基本经济制度以法律的形式固定下来。1.稳定以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，关键是稳定农村土地承包关系，赋予农民长期而有保障的土地使用权。只有这样，才能充分调动和保持农民从事农业生产的积极性;才能引导农民珍惜土地，增加投入，逐步提高劳动生……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10％，土地使用年限为无限年期，则现土地价格应为万元。a：50000b：无价c：48000d：34000e：时间因素2、中华人民共和国国家标准《房产测量规范》以作为衡量精度的标准。a：误差b：中误差c：方差d：标准方差e：土地3、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金__的土地闲置费。a.10%以下b.15%以下c.20%以下……查看全文>>
一牧场：我承包一牧场二连（国有、集体）农用地（草场）亩，承包方式为定额承包经营，承包期年，自年月日至年月日（退休之日止）。根据新疆生产建设兵团团场农用地（草场）承包经营权的相关规定请准予登记，颁发团场农用地（草场）承包经营权证。申请人（签字、盖章）年月日职工承诺书我承诺。我志愿履行维稳戍边义务，按照规定参加民兵组织，遵守《新疆生产建设兵团连队职工守则》。若违背上述承诺，团场可解除本人兵团国有农用地（草场）承包经营权合同，收回本人《新疆生产建设兵团国有农用地承包经营权证》和所承包的农用地承诺人（签字、盖章）：年月日第二篇：农村土地承包经营权证登记申请书农村土地承包经营权证登记申请书乡（镇）农地证……查看全文>>
高程与坡度对土地利用/覆盖动态变化的影响通过巫山县高程与坡度对土地利用/土地覆盖变化影响的探索，了解地形和高程对地面物质与能量的再分配过程，进而通过定量、定位分析不同坡度、不同高程带的土地在各个历史阶段内的利用状况及其变化和驱动因子，以及产生的农业经济效益与差异。在此基础上探寻提高土地生产力面临的主要障碍和应采取的措施，为土地管理部门提供决策支持。技术路线和方法本项研究通过集成遥感技术和地理信息系统技术对空间数据与非空间数据的采集、处理、分析、输出等功能，实现对土地利用动态变化状况的及时、准确跟踪和了解。系统利用遥感卫星提供的多时像遥感图像来获取土地利用/覆盖在时间上的变化;利用地理信息系统软……查看全文>>
xx国土资源信息第三十九期xx县国土资源局2012年7月19日州检查组检查我县农村集体土地确权登记发证工作2012年7月19日早上，州国土资源局党组书记、局长、州农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组副组长xx同志、州国土资源局副局长、州农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室主任xx同志带领检查组一行督查xx县农牧村集体土地确权登记发证工作开展情况。xx县政府在政府六楼会议室召开xx县农牧村集体土地确权登记发证工作汇报会，各农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组成员单位负责人、各乡镇负责人和县国土资源局全体职工参加了会议，会上，县政府副县长xx同志就目前卓尼县农牧村集体土地确权登记发证工……查看全文>>
xx国土资源信息第三十九期xx县国土资源局2012年7月19日州检查组检查我县农村集体土地确权登记发证工作2012年7月19日早上，州国土资源局党组书记、局长、州农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组副组长xx同志、州国土资源局副局长、州农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室主任xx同志带领检查组一行督查xx县农牧村集体土地确权登记发证工作开展情况。xx县政府在政府六楼会议室召开xx县农牧村集体土地确权登记发证工作汇报会，各农牧村集体土地确权登记发证工作领导小组成员单位负责人、各乡镇负责人和县国土资源局全体职工参加了会议，会上，县政府副县长xx同志就目前卓尼县农牧村集体土地确权登记发证工……查看全文>>
广东省加快推进农村集体土地确权登记发证工作实施方案为贯彻落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）、《中共广东省委广东省人民政府关于加大统筹城乡发展力度夯实农业农村发展基础的实施意见》（粤发〔2010〕10号）和《国土资源部财政部农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2010〕60号）要求，切实加快推进我省农村集体土地确权登记发证工作，特制定本实施方案。一、目的与意义加快推进农村集体土地确权登记发证工作是中央的明确要求，目的是实现凭证管地用地，维护农民合法权益。对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础，推进……查看全文>>
关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局：为贯彻落实十七届三中全会精神和《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号，以下简称中央1号文件）有关要求，切实加快推进农村集体土地确权登记发证工作，现将有关事项通知如下：一、充分认识加快农村集体土地确权登记发证的重要意义《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，……查看全文>>
关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局：为贯彻落实十七届三中全会精神和《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号，以下简称中央1号文件）有关要求，切实加快推进农村集体土地确权登记发证工作，现将有关事项通知如下：一、充分认识加快农村集体土地确权登记发证的重要意义《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，……查看全文>>
农村集体土地确权和登记发证地籍调查技术方案国土资发2001359号文《集根据《中华人民共和国土地管理法》体土地所有权调查技术规定》和《市人民政府办公室转发市国土资源局关于开展农村集体土地确权和登记发证工作实施方案的通知》的要求，结合我市农村集体土地确权和登记发证的实际情况，特制定本技术方案。一、工作底图和坐标系1、集体所有土地和建设用地的确权和登记发证，应充分利用我市第二次土地调查的成果资料，以农村土地调查的1：10000土地利用现状图和城镇土地调查的1：1000土地利用现状图为工作底图。2、农村宅基地的确权和登记发证，以原市房产局农村房产调查的1：1000房产平面图为工作底图。3、坐标系统采……查看全文>>
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