2015土地估价实务：土地估价报告审核的方法一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、目前，我国实行土地__。a.私有制b.公有制c.私有制和公有制相结合d.以上答案都不对2、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于。a.统计报表b.动态调查c.专门调查d.静态调查3、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、和实际已开发程度确定。a.估价原则 b.估价目的 c.估价方法 d.估价程序4、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。a.1986年《土地管理法》b.1982年《宪法》c.1982年《国家建设征用土地条例》d.19……查看全文>>
鸭题库。视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧。考试问吧，有问必答。土地估价报告审核1.土地估价报告审核的目的为保证土地估价报告的质量，估价机构应建立估价报告内部审核制度，由资深估价人员按照合格估价报告的要求，对撰写出的估价报告进行全面审核，并确认估价结果的合理性。2.土地估价报告审核的内容对土地估价报告进行审核，类似于对生产出的产品在出厂之前进行质量检验，是防范估价风险的最后一道防线。重点审核以下内容：确定估价报告与规范格式相符、确定报告中应有两名该机构注册土地估价师的签名、与有关法律法规相符、评估方法选择无严重错误、报告无严重漏项、测算讨程和计算公式以及各项数据的出处和参数的……查看全文>>
2016年土地估价实务：土地价格内涵试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、也影响着房地产投资者的投资兴趣。a：地价管理政策b：税收政策c：城市规划d：行政隶属变更e：时间因素2、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3.55亿平方米.要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米.【2004年考试真题】a：4.69b：6.11c：4.50d：5.40e：土地3、下列不符合监测点地价评估要求的有__。a.监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制b.监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点……查看全文>>
土地估价师《土地估价实务》：土地估价报告审核一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段.【2007年考试真题】a：投资机会选择b：决策分析c：前期工作d：获取土地使用权e：土地2、下列对土地估价的描述不正确的是。a：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致b：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素，它对地价产生深刻的影响c：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大d：土地估价必须充……查看全文>>
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算，要求。a：严格按照“占一补一”的原则补充耕地b：按照质量相等的原则补充耕地c：补充高质量耕地的可以减少补充数量d：补充耕地质量低于占用耕地的要按等折算增加补充面积e：35％～50％2、收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始__。a.增加b.减少c.不变d.无法确定3、房地产开发资金按所有权归属不同，可分为__。a.自有资金和企业负债b.短期资金和长期资金c.固定资金和流动资金d.在建资金和成品资金4、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地……查看全文>>
现发布《陕西省医疗机构管理条例实施办法》，自发布之日起施行。省长程安东一九九六年九月二十九日陕西省医疗机构管理条例实施办法第一条根据《医疗机构管理条例》（以下简称《条例》）和国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于从事疾病诊断、治疗活动的医院、卫生院、疗养院、门诊部、诊所、卫生所（室、站）、急救站、医疗美容门诊部、产院、接生站、体检站、护理院（站）等医疗机构。第三条医疗机构的设置审批实行分级负责制。不设床位的和设置床位不足100张的医疗机构，由县级卫生行政部门负责审批；设置床位在100张以上499张以下的医院、卫生院或100张以上199张以下床位的中医医院由县级人民政府卫生行……查看全文>>
广东省土地规划机构资质管理办法（试行）第一章总则第一条为了规范土地规划机构资质管理，提高土地规划编制水平，根据《土地规划机构评选推荐管理办法》（以下简称《评选推荐管理办法》和国土资源部、中国土地学会、广东省国土资源厅有关文件的精神和要求，制定本办法。第二条凡在广东省境内注册，从事土地规划及相关业务的独立法人，达到《评选推荐管理办法》以及本办法标准的，均可申请土地规划机构资质。土地规划及相关业务是指。土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划的编制、设计、论证、咨询等。第三条土地规划机构资质管理，遵循自愿申报、分级管理的原则。第四条广……查看全文>>
陕西省医疗机构管理条例实施办法第一条根据《医疗机构管理条例》（以下简称《条例》）和国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于从事疾病诊断、治疗活动的医院、卫生院、疗养院、门诊部、诊所、卫生所（室、站）、急救站、医疗美容门诊部、产院、接生站、体检站、护理院（站）等医疗机构。第三条医疗机构的设置审批实行分级负责制。不设床位的和设置床位不足100张的医疗机构，由县级卫生行政部门负责审批；设置床位在100张以上499张以下的医院、卫生院或100张以上199张以下床位的中医医院由县级人民政府卫生行政部门初审同意后报地（市）卫生行政部门审批；500张以上床位的医院或200张以上床位的中医医……查看全文>>
目录第一章总则第二章土地利用和保护第三章国家建设用地第四章乡（镇）村建设用地第五章奖惩第六章附则第一章总则第一条为了贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》，结合本省实际，制定本办法。第二条一切土地依法属于国家所有和劳动群众集体所有。国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人只有使用权。第三条任何单位和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。第四条十分珍惜和合理利用每寸土地，是我国的一项基本国策。各级人民政府、地区行政公署要全面规划，加强管理，切实保护、合理开发和利用土地资源，坚决制止乱占耕地和滥用……查看全文>>
第一章总则第一条为加强土地规划机构管理，规范土地规划机构从业行为，提高土地规划工作水平，依据国务院办公厅《转发国土资源部关于认真做好土地利用总体规划修编前期工作的意见的通知》（国办发[2005]32号文件）、中国土地学会《土地规划机构评选推荐管理办法》等有关规定，结合我省实际情况，特制定本实施办法。第二条土地规划机构实行申请登记制度，未经登记的单位不得从事土地规划相关业务。第三条土地规划机构实行年度检查制度（以下简称年检）。第四条土地规划机构实行公示（公告）制度，接受社会监督。第五条陕西省土地学会秘书处负责全省土地规划机构的登记管理日常工作。第二章申请登记1第六条社会机构从事土地规划业务，须向……查看全文>>
土地复垦协议书甲方：村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为促进凤冈县城乡建设用地增减挂钩工作的顺利开展，有序推进城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、甲方责任1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。2、负责工程规划、土地复垦验收。3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。二、乙方责任1、根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定（农村居民一户只能拥有一处宅基地），乙方自愿将位于村组的原宅基地平方米全面进行复垦。2、乙方必须按甲方的规划设计和时间要求（复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土（田……查看全文>>
矿区土地复垦主要存在的问题及对策１（1.河北xx大学xx学院，河北）摘要：矿山开采尤其是煤矿开采造成了大量土地资源的破坏，作为以整治被破坏土地为目的的土地复垦，是实现矿区土地可持续利用的关键环节。根据资料分析和实地调查，认为目前我国煤矿区存在着影响土地复垦问题的一系列因素，包括经济、技术、理论、政策和历史因素等。对此，应加强土地复垦理论和技术经济的研究、土地复垦技术的推广相关法律制度的完善，以形成矿区土地复垦的支撑体系，促进矿区经济社会的可持续发展。关键词：煤矿土地复垦因素对策引言土地复垦是指对在开采矿产资源、烧制砖瓦、燃煤发电等生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成的土地破坏，采取整治措施……查看全文>>
10.6土地权属调整10.6.1土地权属调整原则a）坚持依法公开、公正、公平和自愿的原则，充分保障广大农民的利益：b）有利于稳定农村土地家庭联产承包责任制；c）坚持“参与开发各方原有位置基本不变”的原则，有利生产，方便生活；d）尽量保持村界的完整性；e）促进土地规模化、集约化经营。10.6.2土地权属调整依据根据国土资源部国土资发[2003]287号文件精神，土地复垦工作要注意保护土地产权人的合法权益。在土地复垦工作开展之前，应做好现有土地资源的产权登记工作，核实土地权属性质及各权属主体使用土地的数量、质量、分布、用途，查清各土地使用者的权属状况，对项目区的土地登记加以限制，非特殊情况不得进行……查看全文>>
河南省土地复垦规定实施办法（河南省政府1993年11月22日常务会议审议通过1993年12月22日公布）第一条为了加强土地复垦工作，合理利用土地，根据国务院《土地复垦规定》，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于在我省行政区域内从事生产建设活动，造成土地破坏的单位和个人。第三条各级土地管理部门负责本行政区域的土地复垦管理监督工作，其主要职责是：（一）贯彻执行国家有关土地复垦的法律、法规和政策；（二）组织有关部门编制土地复垦规定和计划；（三）审查所批建设项目中有关土地复垦的方案；（四）会同有关部门制定复垦标准；（五）监督检查土地复垦情况，并负责对复垦的土地进行验收；（六）办理复垦后土地的登……查看全文>>
新疆维吾尔自治区人民政府令（第48号）现发布《新疆维吾尔自治区实施＜土地复垦规定＞办法》，自发布之日起施行。自治区主席1994年11月19日阿不来提·阿不都热西提新疆维吾尔自治区实施《土地复垦规定》办法第一条为经济合理地利用土地，根据国务院《土地复垦规定》，结合自治区实际，制定本办法。第二条本办法适用于在自治区境内造成土地破坏或者进行造成土地破坏的社会、生产活动的公民、法人和其他组织。第三条土地复垦，应当贯彻“谁破坏，谁复垦”的原则，实行以“行业规划，分类实施，归口管理，综合协调”为基本形式的管理制度。各行业管理部门负责本行业土地复垦规划的制定与实施，并协同土地管理部门制定土地复垦标准。各级土……查看全文>>
赢了网s.yingle.com遇到财政税收问题。赢了网律师为你免费解惑。访问>>http：//s.yingle.com纳税人申请减免税土地纳税人申请减免税（契税）土地，房屋被县级以上人民政府征用占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地，房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税）审批类办理机构：北京市地方税务局及各区县主管地方税务机关办理地址、电话：各区县主管地方税务机关联系表办理时间：周一至周五8：30至17：00（法定节假日除外）办理时限。即时，但拆迁补偿金额超过100万元（含）的以及对纳税人提供的减免税资料存在疑点的，可不实行即时审核。办理程序：一、受理法律咨询s.yingl……查看全文>>
河北省房产税城镇土地使用税审批类减免税管理办法第一条为规范房产税、城镇土地使用税减免税管理，落实税收优惠政策，保障纳税人合法权益，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》、《国家税务总局税收减免管理办法（试行）》、《国家税务总局关于下放城镇土地使用税困难减免税审批权限有关事项的公告》和其他有关规定制定本办法。第二条纳税确有困难的房产税、城镇土地使用税的审批类减免税，依照本办法实施管理。第三条符合减免税政策条件的纳税人，要提出书面申请，提交相关资料，经具有审批权限的地税机关审批确认后执行。未按规定提出申请或虽……查看全文>>
为了进一步规范和完善对企业所得税减免税的管理，国家税务总局制定了《企业所得税减免税管理办法》，现印发给你们，请贯彻执行。在执行中有什么问题，请及时反映给总局。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则和有关规定，为加强企业所得税减税、免税（以下简称减免税）管理，促进纳税人和税务机关更好地执行企业所得税减免税政策，充分发挥减免税促进经济发展和调节经济的杠杆作用，特制定本办法。一、减免税的报批范围凡依据税收法律、法规，以及国务院有关规定给予减征或免征应缴税款的，属于减免税的报批范围。超出这个规定范围的，不得报批减免税。对于符合规定报批范围的减免税，由纳税人提出减免税申请，税务机关审核批准……查看全文>>
中华人民共和国海关总署令第179号《中华人民共和国海关进出口货物减免税管理办法》已于2008年9月27日经海关总署署务会议审议通过，现予公布，自2009年2月1日起施行。署长盛光祖二○○八年十二月二十九日中华人民共和国海关进出口货物减免税管理办法目录第一章总则第二章减免税备案第三章减免税审批第四章减免税货物税款担保第五章减免税货物的处置第六章减免税货物的管理第七章附则第一章总则第一条为了规范海关进出口货物减免税管理工作，保障行政相对人合法权益，根据《中华人民共和国海关法》（以下简称《海关法》）、《中华人民共和国进出口关税条例》（以下简称《关税条例》）及有关法律和行政法规的规定，制定本办法。第二……查看全文>>
内蒙古自治区地方税务局关于修订《城镇土地使用税困难减免管理办法》的公告内蒙古自治区地方税务局公告2016年第15号为了进一步规范全区城镇土地使用税困难减免管理工作，结合前期工作实践，内蒙古自治区地方税务局修订了《城镇土地使用税困难减免管理办法》，现予以发布，自2017年2月1日起施行。原《内蒙古自治区地方税务局关于发布的公告》（内蒙古自治区地方税务局公告2015年第11号）同时废止。内蒙古自治区地方税务局2016年12月30日内蒙古自治区地方税务局城镇土地使用税困难减免管理办法第一条为了进一步规范和加强城镇土地使用税困难减免的管理，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《国家税务总局关……查看全文>>
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